业主在物业管理活动中的义务是什么-法师兄

业主在物业管理活动中的义务是什么

来源：互联网时间： 2023-08-02 10:40:43 341 人看过

业主在物业管理活动中应履行的义务如下：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

业主在物业管理活动中享有的权利有哪些

根据《物业管理条例》第六条的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

4、参加业主大会会议，行使投票权

5、选举业主委员会成员，并享有被选举权

6、监督业主委员会的工作

7、监督物业服务企业履行物业服务合同

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用

10、法律、法规规定的其他权利。

《物业管理条例》

第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

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