一、北京抵押贷款怎么办理,办理需要准备什么
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明,如果是用于抵押银行贷款程序,或者是企业经营活动所需,资料会有不同。
二、抵押贷款的条件
1、拥有彻底民事行为的普通合伙人,年纪在18(含)-65(没有)周岁以上中间;老外及其港、澳、台住户为借款者的,在地区定居满1年并有平稳居所与工作;
2、拥有合理合法合理的身份证件、亲属关系证明及未婚证明;
3、拥有优良的个人信用记录和还贷意向;
4、拥有平稳的固定收入和按时全额结清等额本息贷款的工作能力。
另外,大家还要选出几家贷款机构做比较,每家贷款机构的要求都是不一样的,初次办理房屋抵押贷款,大家最好还是先挑选几家贷款机构,比较他们的贷款门槛、贷款利率、额度等方面,以便做下一步的甄选。
三、其法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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办理无抵押贷款需要准备什么河北在线咨询 2022-05-31不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。
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办理无抵押贷款需要准备什么?山东在线咨询 2022-11-30不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。
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北京抵押贷款怎么办理陕西在线咨询 2023-04-12一、北京抵押贷款怎么办理 1、准备材料 在申请之前,要知道需要准备什么材料,只有将材料准备齐全之后,才能更好的确保成功率。首先,需要准备好能够证明夫妻双方身份的证件,其中包括双方的身份证原件、户口本以及结婚证。其次是抵押品的证明文件,如果是房子的话,需要有房产证、土地证以及税务登记证明等等。最后,是夫妻双方的银行资金流水账,这点很重要,可以证明有偿还的能力,提高贷款成功机率。 2、房屋评估 带着本
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办理购房抵押贷款需要准备什么陕西在线咨询 2022-06-251、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。 2、权利人及配偶的身份证。 3、权利人及配偶的户口本。 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
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办理房屋抵押贷款需要准备什么?湖南在线咨询 2021-11-23房屋抵押登记需向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。