【摘要】公积金贷款买房,不仅能够缓解购房者还贷压力,还能够解决其住房问题。但是必须明确的是,公积金贷款并不是人人都可以的,需要满足一定条件。接下来,简单了解一下岳阳公积金贷款条件有哪些。
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上。
2、近两年内在本市及外地合法购买自住住房,已付清规定比例的房款,并提供了相关合法有效的证明文件。
(1)住房用地为国有出让用地的,可以申请贷款;
(2)住房用地为国有划拨用地的,一般不能申请贷款,但所购住房是经济适用房等保障性住房的,可以申请贷款;
(3)在农村宅基地上建房的,如果借款申请人夫妻双方中有一方的户籍在建房地所在的村,可以申请贷款,但必须另外提供正规的商品房作抵押。
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。
4、信用记录良好。
5、以本次所购买、建造的自住住房作为抵押。在农村宅基地上建房的,必须另外提供正规的商品房作抵押。
6、符合岳阳市住房公积金管理委员会和管理中心规定的其他条件。
以上就是岳阳公积金贷款条件的介绍,申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上,有稳定的经济收入和按期偿还贷款能力的,信用记录良好的职工可申请公积金贷款,当然,满足上述其他要求也可申请。
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