主贷人和次贷人离婚后
来源:互联网 时间: 2023-06-27 14:50:39 163 人看过

离婚不影响贷款合同的效力,一般来说,离婚后的贷款仍需要双方还,银行不会同意变更贷款人。

一、贷款合同丢失了有什么影响吗

如果是房屋贷款合同丢了一般影响不大,可以补办。

1、贷款人可以向开发商或房管局重新复印一份房屋贷款合同。

2、如果贷款人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需贷款人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

3、一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果申请贷款买房办理的是公积金贷款没有购房合同原件的话,贷款人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。

二、借款合同没有约定期限该怎么办

借款合同没有约定期限可以通过补充协议达成协议。贷款合同没有约定的期限,一般是指贷款期限、还款期限等。例如,贷款合同只约定贷款人向借款人借款的金额和利息,不约定借款人何时偿还贷款本金和贷款利息。在法律实践中,双方未约定何时偿还贷款本息时,可以通过补充协议达成协议。如果不能达成补充协议,贷款人可以要求借款人随时偿还贷款本息。

三、人保贷款逾期起诉依据

一般来说对于短期内的贷款逾期行为贷款机构会视为非恶意逾期只要贷款人马上将欠款全部偿还即可不会再追究贷款人的责任也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样的。如银行一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期而对于小贷APP这个时间就会更长为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。而对于长期逾期的行为贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期贷款被列为“坏账”这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款如上门催收和到公司催收甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期超过120天就会采取法律手段。所以说一般贷款逾期超过120天就很有可能被起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 17:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多欠款相关文章
  • 二套房的主贷人和次贷人如何辨别?
    具体差别如下:一、贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同:资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。三、贷款年限不同:申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。主贷人和次贷人离婚后如何分配主贷人和次贷人离婚后的分配方式如下:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    2023-07-04
    290人看过
  •  主贷款人和次贷款人是否可以更换?
    离婚后,主贷人和次贷人可以直接凭借离婚证到银行办理房产分割手续,但需要注意银行是否同意变更主贷人。在办理贷款合同变更手续时,银行会要求当事人双方到场,一方不到场可以委托代理人或律师代办,但相关委托书必须办理公证。能够。主贷人和次贷人离婚后,可直接凭借离婚证到银行办理相关手续。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。离婚后能否直接办理主贷人变更?根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定,离婚后,原婚姻关系双方协议办理离婚登记,或者因离婚后财产分割导致离婚登记的,可以申请办理主贷人变更登记。因此,
    2023-11-12
    320人看过
  • 买房主贷款人和次贷款人有什么区别
    1.贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2.资质要求不同:资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。3.贷款年限不同:申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。一、买二手房银行贷款步骤买二手房银行贷款步骤如下:首先,当事人应该向相关贷款的银行,提交相关的贷款资料,申请进行初步审核。其次,银行在审核的时候,会审查当事人的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查,在审查合格后,就会与当事人签订贷款协议。《个人住房贷款管理办法》第七条:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。二、抵押房子贷款需要些什么条件1.申请人年龄在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的自然人;2.申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济
    2023-04-11
    419人看过
  • 主贷人和次贷人:谁有权利拥有这栋房子?
    次贷人,就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况,所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人,只要是婚后买的房,都是夫妻双方共同拥有的财产,不存在利益不均的问题,所以不用纠结谁是主,谁是次。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。房产二次抵押贷款利率是多少房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
    2023-07-06
    66人看过
  • 离婚后次贷人应该如何还款
    在离婚之后,次贷人要还款的话一般是还给夫妻双方,夫妻在自行协商。次贷人的债务属于夫妻共同债权,因此应该对两人进行还款,从而保证债权法律关系,法律规定了离婚之后,夫妻共同债权依然是属于夫妻双方共同所有的。因此次贷人的还款也应该以共同债权的形式来进行偿还,保障夫妻二人的合法权益。一、夫妻债务是否可以约定要吗可以的,对夫妻双方有效。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,同样,夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承担,此是双方当事人的自由意思表示,该约定有效,对夫妻双方具有约束力。但是,该债务承担约定只对夫妻内部有效,不具有对抗债权人的效力。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方如无特别约定,夫妻财产适用法定的所得共有制,夫妻对共同债务都负有连带清偿责任。这种连带清偿责任,不经债权人同意,债务人之间无权自行改变其性质,否则将会损害债权人
    2023-03-05
    118人看过
  • 离婚后怎么才能撤销次贷人
    离婚后撤销次贷人,首先要先将夫妻共同财产和夫妻共同债务分割完,然后去银行申请删除次贷人,按照银行规定的流程办理手续。如果双方协商不能达成一致,可以到法院起诉离婚并就贷款进行分割,再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。一、银行贷款还款是否需要夫妻签字银行贷款还款是否需要夫妻签字,需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款,那么还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续,有的银行只要求主贷人前往办理手续。二、按揭中的房子可以贷款吗按揭中的房子可以贷款,不过要在按揭贷款买房的一年之后,而在还款期间不能出现逾期,在申请的时候还要询问银行,毕竟这种申请贷款是有风险的,导致一部分银行是不愿意放贷的。房产抵押贷款办理流程如下
    2023-06-28
    275人看过
  • 房贷主贷人不还款次贷人有责任吗?
    如果主贷人不还款的话次贷人有还款的义务,两人共同承担还贷款的责任,如果都不还产生的违约责任是双方都需要承担的。如果主贷人选择摆烂不还的话,不建议选择拒绝还款对抗,这样对征信会有影响,次贷人可以选择起诉主贷人,并要求对房产和贷款进行分割。房贷和房主必须一人吗一、房贷和房主必须一人吗1、买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果房主本人满足贷款的条件,且以个人名义贷款买房,那么买房贷款人就是房主;但是购房人是未成年人或贷款要求不符合的成年人,这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。2、法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第二十七条贷款人应加强对贷款的发放管理,遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。第二十九条贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与
    2023-07-21
    184人看过
  • 离婚后次贷人还款方式有哪些?
    在离婚时,房屋还有贷款未偿还的,不应区分主贷人和次贷人。而是将尚未归还的贷款作为获得房屋产权一方的个人债务,由获得房屋产权的一方进行偿还,并对另一方进行补偿。依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。在贷款办理时,主贷人、次贷人时需要注意哪些呢1、确定主贷款人和次贷款人夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,或将影响到贷款期限。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《民法典》规定:“夫妻
    2023-08-15
    265人看过
  • 离婚后应该会如何撤销次贷人
    离婚后撤销次贷人,首先要先将夫妻共同财产和夫妻共同债务分割完,然后去银行申请删除次贷人,按照银行规定的流程办理手续。如果双方协商不能达成一致,可以到法院起诉离婚并就贷款进行分割,再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。一、房贷还不起了怎么样处理银行对于逾期不履行义务的贷款人一般会给予三天的宽容期,超过三天就会采取催收行动。首先,电话和短信催收,针对贷款人第一次的逾期行为,银行一般会进行电话提醒,告知贷款人欠款事项,催促贷款人即时还款。若连续3次以上没有按时还款的,银行的工作人员会直接打电话催缴,贷款人所申请的贷款将会受到罚息处理。若没有按时还款累计达到6次以上的,银行会直接通过法律途径来解决。律师将致电提醒不按时还款将造成的后果,并且抵押的房产会被冻结。随后,银行会就今后的还款事宜与贷款人协商。若经过双方协商,还未能及时还款的,银行将会通过司法程序对房产进行拍卖,若有担保人的话,担保人会
    2023-03-13
    188人看过
  • 离婚后,次贷人的房产分配如何?
    主贷人和次贷人离婚后房子的处理如下:如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚后房子可以变更贷款人吗离婚时房子能变更贷款人,只要房产是夫妻共同财产,且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见,二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚
    2023-07-04
    294人看过
  • 不是主贷人离婚后算二套房吗
    一、不是主贷人离婚后算二套房吗离婚后首套房认定(一)新征信下离婚后首套房认定1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。2.离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。(二)银行认定为二套房的七种情况银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行认贷又认房,如果不出售现有房产的情
    2023-03-19
    411人看过
  • 贷款房产变更次贷人离婚协议
    离婚房子贷款变更规定:1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。一、什么情况下房产证不能加名字1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。二、双方离婚后可以把房子过户到同一个人名下吗根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。应当
    2023-03-11
    465人看过
  • 贷款期间离婚如何变更主贷人
    一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。一、公积金贷款担保人能变更吗公积金贷款担保人可以变更,经审贷小组审核批准后办理变更手续;管理中心整理变更资料,并告知申请人审批意见;担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。二、有抵押的房子
    2023-03-24
    412人看过
  • 房贷中次贷和主贷的异同是什么?
    1.贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2.资质要求不同:资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。3.贷款年限不同:申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。个人住房贷款还款额和贷款余额的计算无论是何种还款方式,都需要根据已知条件确定还款额。下面主要介绍等额本息还款方式和等额本金还款方式下还款额和贷款余额的计算。1.等额本息还款方式下还款额和贷款余额的计算等额本息还款方式是指借款人每期以相等的金额偿还贷款。其中每期还款额包括每期应付的利息和应归还的本金。这种还款方式适合于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人。(1)贷款利率不变的等额本息还款方式这种还款方式是在整个贷款期限内以固定月利率和固定月还款额按月偿还贷款本息。月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金,计算公式为:
    2023-07-03
    144人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #欠款
    词条

    债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>

    #欠款
    相关咨询
    • 次贷人和主贷人离婚后怎么变更主贷人
      上海在线咨询 2022-11-14
      一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。 如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
    • 婚前买房主贷人和次贷人差别在哪
      新疆在线咨询 2023-01-15
      主贷人和次贷人具体区别如下: (1)贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 (2)资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。 (3)贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。
    • 婚内主贷款人和次贷款人可以变更贷款人吗
      吉林省在线咨询 2022-09-14
      详细叙述案情根据案情结合实际情况分析
    • 婚前买房可以和家人分主贷和次贷吗
      陕西在线咨询 2022-10-08
      可以,贷款时可以选择其他人作为共同贷款人,也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。1、夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,
    • 申请贷款主贷人和次贷人一定是一个人吗
      重庆在线咨询 2022-01-04
      不是,婚前买的有主贷人一个就可以了。次贷人,就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况,所以对主贷人的要求比较多。不管是主贷人还是次贷人,只要是婚后买的房,都是夫妻双方共同拥有的财产,不存在利益不均的问题,所以不用纠结谁是主,谁是次。