个人担保的房屋能不能执行,主要看房屋是不是当事人的唯一一套住房,如果是唯一一套住房的,可以查封但不能拍卖。
一、农村宅基地跟被执行人无关吗
农村户口,土地不可以申请强制执行。农民的土地所有权仍然属于国家,农民只是拥有使用权,所以,无法申请强制执行。包括农民自用的宅基地,也不可用来作为财产强制执行。但是,宅基地上的房屋则可以用来强制执行,如果当事人只有一套住房,那是属于个人生活必须品,同样不能用于强制执行。如果当事人有购买的土地或商品房,则可以作为财产强制执行。
二、什么是契税最新规定
契税政策的最新规定包括:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
三、法院可以执行月供吗
月供的房子法院也可以执行。第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。
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担保人可以执行之前的房产吗新疆在线咨询 2022-01-111,你可以向法院申请强制执行房屋 2,不能执行其前妻的个人财产,除非有证据证明他有转移财产嫌疑或者该债务是夫妻共同债务 3,担保人与债务人承担连带责任,在债务人拒不还款的情况下,由担保人承担还款义务 4,可以提供财产线索,完成执行即可,不一定只执行工资 上述事项因情况而异,
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房产担保人可以执行到任意人上吗?江苏在线咨询 2022-10-091、如果你是担保人,承担连带或者一般担保责任,借款人还不了款,法院会判决你先偿还欠款的。如果法院已经判决,申请人也申请了强制执行,那么,法院会强制执行的。如果被执行人只有一套房产,法院依法可以查封,限制你出售,但不能拍卖。2、债务人和担保人的唯一房产,根据最高人民法院司法解释,可以强制执行,需要债务人提供不低于当地人均居住水准的租房即可。只要是不还款银行有权通过法院对其房子进行执行。《关于人民法院
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被执行人还可以担保担保吗?台湾在线咨询 2023-10-06被执行人一般不能做担保,因为被执行人自己的债务都没有履行完毕,不能为他人做担保。 对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行,如果一方拒绝履行的,则对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务并且具有相应的法定情形,则会被人民法院列入失信被执行人名单,进行信用惩戒。
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已经执行的财产还可以向担保人执行吗?湖北在线咨询 2022-10-27担保,分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较
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可以指定指定人执行多个担保人吗江西在线咨询 2022-10-12可以。担保人有几个人,债权人向法院起诉后,法院判决债务人及其担保人应当支付贷款,债务人可以向法院申请强制执行,法院直接划走一个人的贷款,不需要按照份额。支付债务的担保人,可以继续找债务人承担相关款项。 《民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。 第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约