民法典二手房签合同了定金退吗-法师兄

民法典二手房签合同了定金退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 12:45:39 356 人看过

律师解答：

卖方违约可以退。

二手房签合同交定金后，卖方违约是可以退还定金的。若出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的交付定金一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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