可以的,但是如果是婚后房产,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
想互换房产证名字怎么办?
问题提出:张女士
问题陈述:我和目前的男朋友各自有一套房子,且登记在各自的名下,我们现在商量着想互换一下房产证上面的名字,不知道可以吗?如果可以,需要怎样处理?
行动记者:秦秦
行动结果:针对张女士提出的问题,市房产管理中心的工作人员表示,互换房产证上面的名字,需要到房产登记管理部门办理转移登记手续,因为张女士和她的男朋友还不是配偶关系,在办理转移登记的时候,会产生相应的税费成本。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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