房产证转让的手续及费用是多少？-法师兄

房产证转让的手续及费用是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:14:00 165 人看过

可以的，但是如果是婚后房产，也是夫妻共同房产，需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

想互换房产证名字怎么办？

问题提出：张女士

问题陈述：我和目前的男朋友各自有一套房子，且登记在各自的名下，我们现在商量着想互换一下房产证上面的名字，不知道可以吗？如果可以，需要怎样处理？

行动记者：秦秦

行动结果：针对张女士提出的问题，市房产管理中心的工作人员表示，互换房产证上面的名字，需要到房产登记管理部门办理转移登记手续，因为张女士和她的男朋友还不是配偶关系，在办理转移登记的时候，会产生相应的税费成本。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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