国内科研用地的性质对科研有何影响?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 16:04:36 131 人看过

科研用地属于政府公用地,其土地通常是划拨的,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用地办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品是不能的随意交易的,它需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权通常是不能分割。

集体用地属于什么土地性质?

《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和租用农耕地。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 15:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多管制相关文章
  • 科研所需毒性药品审批
    受委托审批范围:本辖区内科研和教学所需毒性药品购用审批许可对象:本辖区内的科研和教学机构,药品生产企业和食品药品监督管理部门设立的药品检验所许可依据:《医疗用毒性药品管理办法第十条,许可收费:不收费许可数量:无数量限制许可时限:13个工作日(不含申请人补充材料时间、听证时间)许可条件:1、合法登记并能独立承担民事责任的科研、教学等机构,药品生产企业和食品药品监督管理部门确定或设立的药品检验机构2、具有保障教学、科研、检验用毒性药品安全的措施和管理制度申请材料:1、研和教学所需毒性药品购用证明申请表(购用单位的申请,须写明供应单位的名称、购买的用途、申请数量,盖有单位公章)2、购买方资质证明文件复印件,科研教学单位提交《企业法人营业执照或《事业单位法人证书,生产企业提交《药品生产许可证3、特殊药品合法用途证明文件复印件4、购用数量的依据5、相关的特殊药品安全管理制度(包括购进、保管、发放、使
    2023-05-10
    387人看过
  • 研究工地施工时间的科学合理性
    工地施工时间规定:06:00~12:00、14:00~22:00间可以进行施工作业。建筑施工过程中场界环境噪声昼间不得大于70分贝,夜间不得大于55分贝。夜间不得进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要除外。浅谈工程索赔的预防与处理一、索赔的定义及分类索赔是指在工程承包合同履行中,合同当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而致使本方遭受损失时,要求对方给予赔偿或补偿的权利。索赔的发生是双向的,只要合同中一方的责任和义务未按合同约定实现,或出现提供的条件与合同约定状态不一致,都有可能出现索赔。它既是一种权利也是一种行为,通常情况下,索赔是指承包商在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而业主对于属于施工单位应承担责任造成的,且实际发生了损失,向施工单位要求的赔偿,称为反索赔。索赔按其目的可分为两
    2023-08-16
    251人看过
  •  科研用地项目规划与设计
    科研设计用地是指用于科研和设计机构进行用地规划的用地。这类用地属于政府办公用地,土地出让成交价格较低。购买科研用地需经政府部门同意,并以资产转让方式进行交易,产权通常不能分割。科研设计用地是指用于科研和设计机构进行用地规划的用地。科研用地属于政府办公用地,其土地属于划拨所用,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用的办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易,需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权通常是不能分割。 科 研 设 计 用 地 规 定根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,科研设计用地属于城市规划区内的非住宅建设用地的范畴。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)的规定,科研设计用地属于一类居住用地,具有居住、科研、文化、教育等综合功能。
    2023-09-12
    190人看过
  • 前科对进厂有何影响?
    有犯罪前科的人可以在工厂上班。有犯罪记录的人,在被招聘入厂时应当主动报告之前的犯罪记录,否则,单位有权根据法律规定和规章制度予以辞退,解除劳动合同。未成年人犯罪,且被判刑期少于五年,免除报告义务。劳动者虽享有平等就业的权利,但劳动者有案底,一般的工厂是可以进去的,但要做工厂的高层、重要岗位就有些困难,因为大多数用人单位会要求出具无违法犯罪记录证明。有前科能够取保候审吗行为人若有前科,但符合取保候审的适用条件,同样是可以申请取保候审的。《刑事诉讼法》规定,人民法院、人民检察院和公安机关对可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审。《中华人民共和国劳动法》第三条劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利
    2023-07-05
    229人看过
  • 酒店是否能在科研用地开办?
    科研用地不能开设酒店。科研用地属于政府公用地,很多是划拨的,限定了土地用途。不能用于商业用地。科研用地必须只能由科研公司购得。不能擅自改变土地原批准用途。如果变更用途在符合土地利用总体规划的前提下,必须经政府依法批准。科研用地能不能抵押科研用地不可以进行抵押。科研用地属于政府办公用地,其土地属于划拨使用,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用的办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易,其需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权不能分割。《中华人民共和国土地管理法》第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。第二十五条经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确
    2023-07-05
    377人看过
  • 科研用地是否可以抵押贷款
    一、科研用地是否可以抵押贷款科研用地不可以进行抵押。科研用地属于政府办公用地,其土地属于划拨使用,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用的办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易,其需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权不能分割。二、房屋抵押贷款的条件1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必
    2023-05-01
    379人看过
  • 能否将科研用地作为抵押品?
    科研用地不可以进行抵押。科研用地属于政府办公用地,其土地属于划拨使用,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用的办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易,其需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权不能分割。科研用地能否开办酒店科研用地不能开设酒店。科研用地属于政府公用地,很多是划拨的,限定了土地用途。不能用于商业用地。科研用地必须只能由科研公司购得。不能擅自改变土地原批准用途。如果变更用途在符合土地利用总体规划的前提下,必须经政府依法批准。《中华人民共和国土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有
    2023-07-11
    64人看过
  • 科研项目协议书
    法定代表人
    甲方:地址:法定代表人:电话:邮编:310018乙方:地址:法定代表人:电话:邮编:双方经共同协商就***达成如下协议:第一条甲方按乙方要求,为乙方提供***服务,成果形式以***体现。第二条甲方在项目合作过程中必须严格按照乙方的要求,尊重乙方提出的口头或书面意见和建议,完成研究成果。第三条甲方须在?????年???月????日前完成课题研究项目,并于??年??月??日前通过有关专家的论证。第四条甲方在向乙方提供纸质课题成果的同时,应提供相应的电子文本。?第五条本项目的研究经费???万(人民币)。自合作协议签订之日,乙方向甲方支付???%的课题经费,其余经费在项目完成论证之后,10个工作日内一次性付清。第六条甲方必须确保经费用于本项目的研究,并向乙方及时汇报经费的使用情况。对于甲方未能完成乙方要求的课题项目,乙方有权扣减部分项目经费。扣减的经费最高不超过项目总经费的???%。同时,对于甲方
    2023-04-23
    353人看过
  • 国际合作科研的条件是什么
    开展国际合作科学研究的条件是什么根据中国有关法律的规定,利用中国人类遗传资源开展国际合作科学研究的条件包括不损害中国公众健康,国家安全和社会公共利益;合理的合作研究方案等中华人民共和国人类遗传资源管理条例第二十二条自2019年7月1日起施行。利用中国人类遗传资源开展国际合作科学研究,应当具备下列条件:,双方共同向国务院科学技术行政部门提出批准申请:(1)不损害中国的公共卫生、国家安全和社会公共利益(2)合作双方是具有法人资格的中外单位,具有开展相关工作的基础和能力;(3)合作研究的目的和内容明确、合法、合理:(4)合作研究方案合理:(5)使用的人类遗传资源来源合法,类型和数量与研究内容一致(VI)通过双方所在国家(地区)的伦理审查(VII)研究成果所有权明确,并且有一个合理明确的利益分配方案以获得相关药品和医疗器械在中国的销售许可证,使用中国人类遗传资源在临床机构进行国际合作临床试验,不涉
    2023-05-07
    236人看过
  • 用地性质对未来使用有何影响
    两种用地性质对未来使用有何影响?1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成,贷款年限最长为30年,贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。4、使用水电:商用性质的房子按照商用水、电标准收取,价格较高。住宅性质的房子,价格标准相对比较低。5、落户上学:商用性质的房子,不能落户,也不划分学区。住宅性质的房子,可以落户,并可划分学区。如此看来,70年产权较40年产权的优势多了不止一点!在今后购买房子的时候可一定要注意房子的产权时间哦!
    2023-06-13
    239人看过
  • 征地对村委会建设用地的影响研究
    农村的村委并没有征收土地的权力,所以不可以征收土地。村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。根据我国《土地管理法》等相关法律法规的规定,征收永久基本农田的或永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,或其他土地超过七十公顷的,应由国务院批准;其他情形下征收土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。涉及土地征收工作,无论是批准还是实施,村委会都没有相应的权限。如果村委会主动并强行要求征收土地的,农民朋友有权并且应当拒绝。一般建设用地征地补偿程序有哪些1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地
    2023-07-07
    299人看过
  • 盗用他人科研成果如何处罚
    一、盗用他人科研成果如何处罚1、如果科研成果为实物,则犯盗窃罪(刑法第264条),盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。2、如果科研成果为非实物,如知识产权等,法律规定了6种知识产权类型,即著作权、专利权、商标权、发现权、发明权和其他科技成果权,并规定了知识产权的民法保护制度。《中华人民共和国刑法》中确定了知识产权犯罪的有关内容,从而确定了中国知识产权的刑法保护制度。此外,《中华人民共和国专利法》、《商标法》、《著作权法》、《发明奖励条例》等单行法和行政法规也都对相关的知识产权保护作了规定。3、法律规定:《刑法》第二百一十六条【假冒专利罪】假冒他人专利,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。二、解决专利侵权时应当收集哪些证据1、专利权属证据。证明原告享有专利权或者专利许可使用权。2、侵权存在证据。证明被告已经实施或者即将实
    2023-02-13
    149人看过
  • 累犯的前科对判刑有何影响?
    从重处罚。根据我国相关法律规定,如果犯罪分子的前科属于被判处有期徒刑以上的刑罚,并且在此刑罚执行完毕或者被赦免之后的五年内又犯罪,且应当被判处有期徒刑以上刑罚的,构成累犯。对于累犯,是应当从重处罚的,属于法定量刑情节。但如果是过失犯罪或者未成年人犯罪则不构成累犯。累犯可以判缓刑吗累犯可以判缓刑吗?累犯不可以判缓刑。缓刑适用于3年以下有期徒刑(数罪并罚时决定执行的有期徒刑刑期到中期的情况下,若其中一罪有判处缓刑的量刑,应附加吸收原则,使缓刑不再执行),三年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑、累犯、犯罪集团首要分子,不适用缓刑。《刑法》第六十五条规定:被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
    2023-07-02
    310人看过
  • 商用密码科研由谁承担
    依据我国相关法律的规定,国家密码管理局根据商用密码发展以及科研的需要,指定商用密码科研定点单位,商用密码的科研工作由指定的单位承担。《商用密码科研管理规定》第四条商用密码科研由国家密码管理局指定的单位(以下称商用密码科研定点单位)承担。第五条国家密码管理局根据商用密码发展以及科研的需要,指定商用密码科研定点单位。商用密码科研定点单位必须具备独立法人资格,具有从事密码科研相应的技术力量和设备,能够采用先进的编码理论和技术,编制具有较高保密强度和抗攻击能力的商用密码算法。移动支付方式1、短信支付手机短信支付是手机支付的最早应用,将用户手机SIM卡与用户本人的银行卡账号建立一种一一对应的关系,用户通过发送短信的方式在系统短信指令的引导下完成交易支付请求,操作简单,可以随时随地进行交易。手机短信支付服务强调了移动缴费和消费。2、扫码支付扫码支付是一种基于账户体系搭起来的新一代无线支付方案。在该支付
    2023-06-01
    206人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #管制
    词条

    管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>

    #管制
    相关咨询
    • 科研用地能否抵押
      湖北在线咨询 2022-11-01
      根据《担保法》第三十七条下列财产不得抵押:(一)土地所有权(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)依法不得抵押的其他财产。如果科研用地具有土地使用权
    • 科研用地能否开设酒店
      河北在线咨询 2024-04-26
      科研用地不能开设酒店。科研用地属非经营性建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和产业发展规划,应严格实行土地用途管制,未经批准不得改变用途,不得变相开发工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目,不得对外分割销售。
    • 研究院科研机构的占用怎么赔偿?
      澳门在线咨询 2023-06-20
      研究院拆迁的补偿拆迁主要有: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。2、经营损失的补偿。3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    • 本科延期毕业半年,对实习和考研有影响吗
      海南在线咨询 2022-10-30
      对考研肯定有影响,本来6/7月份毕业,9月份读研,那么没拿到证就不能读研咯
    • 有前科能考研吗?
      广西在线咨询 2022-10-28
      根据具体情况而定保留证据建议咨询当地交管部门。