解除合同的七种情况介绍-法师兄

解除合同的七种情况介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:21:15 324 人看过

解除合同的七种情形如下：

1、拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内没有履行的；

2、主要债务履行延迟，导致合同目的无法实现；

3、质量不符合约定，无法达到合同目的；

4、其他违约行为导致合同目的无法实现；

5、对方在履行期届满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

6、因不可抗力无法达到合同目的；

7、其他可以解除合同的情形。

可以解除合同的情形有哪些

1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
合同解除的几种情况，合同的解除程序

一、合同的解除的几种情况合同的解除包括了以下的情况：1．合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。2．法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同的解除程序合同的解除需要经过以下的几个程序：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2．通知载明债务人在一

2022-05-16

239人看过
治安调解
七种禁止调解的情况

根据规定,若违反治安管理行为出现以下情况之一,将不适用治安调解:1. 雇人伤害他人的情况;2. 结伙斗殴或其他寻衅滋事的行为;3. 多次实施违反治安管理的行为;4. 当事人明确表示不愿意调解处理的情况;5. 当事人在治安调解过程中针对对方再次实施违反治安管理的行为;6. 在调解过程中违法嫌疑人逃跑;7. 其他不宜进行治安调解处理的情况。因此,在这些情况下,将不适用治安调解处理。依据规定，若违反治安管理行为出现以下情况之一，将不适用治安调解：1.雇人伤害他人的情况；2.结伙斗殴或其他寻衅滋事的行为；3.多次实施违反治安管理的行为；4.当事人明确表示不愿意调解处理的情况；5.当事人在治安调解过程中针对对方再次实施违反治安管理的行为；6.在调解过程中违法嫌疑人逃跑；7.其他不宜进行治安调解处理的情况。违反治安管理行为 ≠ 治安调解违反治安管理行为和治安调解是两个不

2023-09-11

145人看过
法律综合知识
各种情况下讨债的方法介绍

人们都认为欠债还钱是理所当然、天经地义之事，而倘若欠债的人久拖不还，甚至存心赖账，那么债权人登门讨债也就是合情合理之举。这种观念完全正确，不过，人们由此而传统地认为讨债的场合或者说讨债的地点只有一个——债务人的门内，即债务人所在地却稍嫌片面。在现实社会经济生活当中，在多多数讨债实例当中，讨债人或债权人确都是登上债务人的门讨债。但是，不论是从理论上讲还是在实践当中，在人们的讨债经验当中，讨债的场合都不仅仅只是债务人所在地一个地方。债权人或讨债人既可以走出去登门讨债，也可以请进来有礼节地催债，而一个具有扎实的知识和丰富的经验、良好的心理素质和较强的公关能力的讨债人员，还可以在各种场合从容不迫地实现自己的愿望，达到自己的目的，完成自己的讨债任务。另外，凡是有意拖欠债务或者存心赖债的债务人大概不会坐在家里恭候讨债人上门同他进行交涉、纠缠、找他麻烦的，在现实经济生活当中，闻讨债之风而逃的债务人多的是

2022-04-28

431人看过
法律综合知识
土地租赁合同的几种解除情况

一、土地租赁合同的几种解除情况土地租赁合同的几种解除情况如下：1．协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。2．当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。3．情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭，只能是将合同解除时止之

2023-07-23

312人看过

仲裁机构
介绍一下解除合同的具体途径？

解除合同的方式具体有：1、解除协议，是指合同有效成立后，在履行或完全履行之前，当协议的解除条件满足时，由于享有解除权的一方的意思，合同关系可以追溯到过去，本解除应以合同中有解除权条件的约定为前提，这实际上是合同解除问题中意义自治原则的另一种体现；2、法定解除，是指合同有效成立后，在法定解除条件满足之前，合同关系因享有解除权一方的意思而被追溯和消除。解除合同异议约定方式根据法律规定，合同自解除通知到达对方时解除，也正是从接到通知这一时间点开始，如对解除有异议，认为不符合约定或法定解除合同的条件，不同意解除合同，就可以请求法院或者仲裁机构确认能否解除合同。另外，异议期限的约定主要有两种方式，一种是事先在合同中明确约定异议期限；另一种是提出解除的一方在解除通知中写明异议期限，但该期限要得到合同对方的认可才能视为双方对异议期限作出了约定。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解

2023-07-07

486人看过
购房合同
七种情况下购房合同无效？

购房合同无效的七种情况如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人的房屋买卖，由其法定代理人签订，不能独立签订房屋买卖合同，否则无效；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效；3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。指一方以威胁对方财产、身体或精神损害、迫使其恐怖而签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利条件签订的房屋买卖合同；6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。是指双方故意串通，损害国家，集体或第三方利益签订的合同无效；7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。购房合同无效的情形1、房产、地产分别转让，合同

2023-07-03

262人看过
法律综合知识
合同单方面解除的几种情况包括

一、合同单方面解除的几种情况包括合同单方面解除的情形具体如下：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。二、解除合同怎么赔偿合同解除如果没有给对方造成损失的不需要进行赔偿；如果给对方造成损害的，需要进行损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订

2023-07-06

434人看过
监护
法律规定下监护人的几种情况介绍？

法律规定的监护人有三种情况。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、被监护人的近亲属，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女；2、其他亲友关系密切；3、没有上述监护人的，由社会和国家负责，由所在单位或者居委会、村委会或者民政部门担任监护人。监护人对被监护人有哪些职责有下列职责：1．保护被监护人的身体健康，防止其受到不法人身侵害。2．照顾被监护人的生活，以保证未成年人的健康成长或精神病人的康复及生活。3．管理和保护被监护人的财产，除非是为了被监护人的利益，否则监护人不得处分被监护人的财产。4．对被监护人进行管理和教育，对未成年人应进行德育、智育、体育等方面的培养，约束被监护人的行为，防止其实施不法行为。5．代理被监护人进行民事活动。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没

2023-07-04

433人看过

不可抗力
这种情况可以解除租房合同吗

疫情可以解除租房合同。1.承租人与出租人协商一致的可以解除合同，当退房通知到达对方时解除租房合同。2.如果因为疫情致使不能实现合同目的，出租方或承租方可以解除合同。一、施工合同的解除方式包括哪几类？（一）合意解除1、事先约定解除权－约定解除2、事后协商一致－协商解除（二）法定解除1、因不可抗力力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、不安抗辩权中止履行后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，当事人可以解除合同。（三）随时解除1、在承揽合同中，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应应当赔偿损失。2、在货运合同中，在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、

2023-03-05

376人看过
解除劳动合同
解除劳动关系是解除劳动合同的一种情况吗

解除劳动关系是解除了劳动合同。根据我国相关法律的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者单方面解除劳动合同的需要提前三十日以书面形式通知用人单位，申请后三十日办理交接手续。一、预离职日当天还需要上班吗离职日当天可以不上班，但必须与用人单位之间做好交接手续。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。二、申请离职期间有没有工资申请离职期间是有工资的。1、员工申请离职，公司并未对员工离职申请作出回复，即未向员工发出不再上班的通知，期间，员工一直从事后续工作的交接，至双方办理完毕工作交接手续，该期间应视为员工为公司提供了劳动，应认定该期间双方之间存在劳动关系并由公司支付该期间的工资。2、如果员工在解除劳动合同后才到公司办理工作交接，双方已解除劳动关系，员工离职后到公司，仅是

2023-04-03

150人看过
不可抗力
合同解除期限包含哪几种情况

合同的解除期限的情况如下：1、当事人约定的解除权行使期限；2、法律规定的解除权行使期限，如赠与人的法定撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；3、法律没有规定或者当事人没有约定的，解除合同的期限为一年，或者经对方催告后的合理期限。合同解除期限是什么第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。在这种情况下，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告对方当事人行使解除权。而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不

2023-07-29

263人看过
法律综合知识
提前解除租赁合同的情况有多少种

一、提前解除租赁合同的情况有多少种可以提前解除租赁合同的情形有以下几种：1．出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2．出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。3．出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。4．承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。5．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。6．承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、租客单方解除合同的情况有什么租客单方解除合同的情况有：1、出租人未按时交付房

2024-01-12

465人看过

电子合同
各种类型的电子合同介绍

电子合同分为以下几种：1、从电子合同订立的具体方式来看，可以分为电子数据交换和电子邮件订立的合同；2、从电子合同标的物的属性来看，可以分为网络服务合同、软件授权合同、流配送的合同等；3、从电子合同当事人的性质来看，可以分为电子代理人订立的合同和合同当事人亲自订立的合同；4、从电子合同当事人之间的关系来看，可以分为Ｂ－Ｃ合同；Ｂ－Ｂ合同；Ｂ－Ｇ合同。怎么验证电子合同有效验证电子合同有效可以看是否符合合同的有效要件。有效的电子合同要求订立双方具有相应的民事行为能力，合同的订立是双方真实意思表示，并且不存在欺诈、胁迫等情形。有效的电子合同内容不能违反公共道德和善良风俗，也不能违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和

2023-07-03

358人看过
婚房
专家介绍：婚房署名可有3种情况

新房的署名问题，一下让很多准新人头疼，这关乎感情，更涉及利益。专家介绍，婚房的出资形式和署名主要有以下3种情况：1、如果是婚前的房产，一方全款支付，婚后也属于个人的婚前财产。2、如果是婚前一方付首付，婚后贷款支付余款，则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款，也不影响房屋产权归属)。只是在这种情况下，另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定，实际判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的，也有认定为房屋产权一方个人财产的。3、如果是婚后购买房产，可细分几种情形：首先，无论房产证署谁的名字都属于双方共同财产，双方平分、共同享有升值部分；房屋价值，应按市场现价计算，不是按购买合同金额计算；其次，权益和债务部分，因为涉及贷款，所以要首先把未还贷部分除去。比如一套房子购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻

2023-06-10

378人看过