行纪合同的性质是诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同。《民法典》规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

一、房屋租赁委托合同是行纪合同吗

不是。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。行纪合同与委托合同都是为委托人处理事务的合同，但两者除有共同特征外，还具有明显的区别。

行纪合同和委托合同的主要区别有：

1、适用范围不同。行纪合同涉及的事务仅限于购、销和寄售，而委托合同涉及的事务是民事活动中除必须由特定当事人处理以外的民事活动。

2、委托人的法律地位不同。

3、提供服务的活动方式不同。行纪合同的行纪人，有权以自己的名义与第三人签订合同，必要时可介入交易活动，而委托合同的受委托人必须在委托人指示权限内从事工作，始终受委托人意志的控制。

4、有偿性不同。

《民法典》第九百五十一条

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百五十二条

行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。

二、代销代购是行纪合同吗

代购代销属于行纪合同，行纪合同是提供劳务的合同。行纪合同又称“信托合同”。行纪人根据委托人的委托，以自己的名义为其办理购销、寄售等事务并收取酬金的协议。

行纪合同定义即表明了行纪合同的性质，一定是以行纪人自己的名义为委托人从事贸易活动，这是区别行纪合同、委托合同和居间合同的主要特征。行纪合同是双务、有偿、诺成和非要式合同。主要是代购、代销和寄售服务。

三、行纪合同是有偿还是无偿

行纪合同属于有偿合同，因为行纪人有权从委托人处获取相应的报酬。

行纪合同又称“信托合同”。行纪人根据委托人的委托，以自己的名义为其办理购销、寄售等事务并收取酬金的协议。行纪制度源自罗马法，旧时又有固有行纪与非固有行纪之分；前者指以货物和·有价证券购销事务为标的的行纪，后者指以非购销事务为标的但符合行纪要件的合同关系，包括承揽行纪，运送行纪等。中国古代“邸店”、“牙行”所从事的寄售业务，本质上亦属行纪。

《中华人民共和国民法典》第九百五十一条：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。