怎么办理房产赠与，房产赠与流程是怎样的-法师兄

怎么办理房产赠与，房产赠与流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 09:55:55 417 人看过

1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同

2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费

3、持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续

4、到房地产相关部门申请变更登记，办理过户手续。

房产赠与协议

首先写明赠与人和受赠人的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成赠与协议；其次写明赠与的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、赠与范围）；然后写明什么时候过户，赠与合同的生效时间；最后由赠与人与受赠人签字。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的干系；3、赠与的来由；4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；5、赠与人对赠与举动的意思表现；6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。办理公证凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，衡宇赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产地点地公证处受理。办理赠与公证申恋人应提交下列证件和质料：1、赠与人的身份证件(住民身份证、户口簿、护照、通畅证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文

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在法律事务的办理过程中，有很多的专业合同与协议，比如在房产赠与中，就有房产赠与协议，那么，房产赠与协议怎么签？房产赠与协议指的是什么赠与合同，赠与人把自己的产业无偿地送给受赠人，受赠人赞同承受的合同。赠与合同能够出现在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的产业不限于全部权的移转，如典当权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：1、两边行为。赠与合同须当事人两边意思表明一起才干建立，如果赠与人有赠与的表明，但受赠人并没有承受的意思，则合同仍不能建立，故与奉送这种独自行为不同。2、吸收了合同与实践合同的合理要素。国家秉承罗马法的传统，规则赠与合同在当事人两边意思表明共一起即告建立，不必等候交给赠与物。3、无偿行为。除合同中两边约好附条件的职责外，原则上受赠人并不因赠与合同而承当职责，故为单务合同。房产赠与协议怎么签甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿

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父母子女可申请赠与，双方应持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续。契税：房价的3％，测绘费：1．36元／m2，权属登记费和取证费：150元，公证费：房价的0．3％。但是，房产过户后交易需要缴纳20％的房产税。婚姻关系存续期间，房屋、土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或者另一方共同所有的，双方约定或者变更份额的，免征契税。房产赠与税费是多少，计算方法是什么样的如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以

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