买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
如何签合同买安置房
一:房屋的基本情况
出卖人拆迁安置房屋座落在哪里(详细地址),安置房屋面积为多少平方米,公共部位共有分摊建筑面积为多少平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
二:付款时间与方式
本合同签署后买受人应将购房款(具体房款)交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款多少在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行某某行,户名:某某,账号多少。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人上述的帐户。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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安置房购买合同是否受法律保护?吉林省在线咨询 2023-02-25安置房买卖合同受法律保护,一般来说,只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规,并且双方出于自愿,这样的合同就是具备法律效力的。
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购买安置房合同是否受法律的保护天津在线咨询 2022-11-081、依法成立的买卖安置房合同受法律保护。 2、安置房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力; 3、买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 4、法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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购买安置房有什么风险,安置房购买受保护吗?台湾在线咨询 2021-11-121、买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达,合法有效,对双方都有法律约束力。 二.安置房买卖合同无效。 一、房地产分离出售,合同无效。 二、产权主体有问题,合同无效。 三、侵犯优先购买权,合同无效。 四、单位违反购房规定,合同无效。 5、价格欺诈,明显不公平,合同无效。 6、非法转让,合同无效。
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拆迁安置房购买是否受法律保护安置房买卖合同有效江苏在线咨询 2022-04-23一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不
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