房子延期交房有补助吗杭州-法师兄

房子延期交房有补助吗杭州

来源：互联网时间： 2024-07-29 21:16:46 395 人看过

在遇到房屋逾期交付的状况之下，业主依法享有索取赔偿之权益。此时，如业主与房地产开发公司已签署房屋销售合同时，对于延期交房之违约赔偿金额已有明确约定，那么业主可依循此份合同中载明的金额，向房地产开发商提出偿付要求，以减轻因延期交房所带来的经济损失；

然而，若是双方签定的相关合同对此事项未作详细规定或表述含糊不清，那么业主便可根据其已支付给房地产开发商的购房款项总额为依据，参考同期银行贷款利率，并结合实际延迟交房的时间长度，来计算出应得的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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