委托公证需要注意哪些事项?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 18:40:38 281 人看过

不动产转让的公证一般在房屋公证处进行办理。办理不动产转让公证手续的当事人双方,通常需要携带以下的资料:1、个人的身份证明。例如:身份证、户口本等;2、和约定内容有关的财产所有权证明。例如:房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;3、双方已经草拟好的协议书。

办理委托公证应注意的问题:

1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

委托公证书应该怎样写

委托人:____,性别:____,____年____月____日出生,

住址:________________________

身份证号码:________________________

受托人:____,性别:____,____年____月____日出生,

住址:________________________

身份证号码:________________________

我们夫妻共同拥有位于____________________(房产证编号:____字第____号),现因我们夫妻工作繁忙,特委托____以我们的名义负责办理如下事宜:

1、代为租赁上述房屋与承租人签订《防区租赁合同》;

2、代收租赁费。

受托人在其权限范围内签署的一切有关文件均予以认可。

委托期限自办理完上述房地产过户手续后终止。受托人无转委托权。

委托人:____________

日期:X年X月X日

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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2024年11月07日 07:02
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