廉租房是否会被要求交纳物业费？-法师兄

廉租房是否会被要求交纳物业费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 05:10:46 450 人看过

只要符合公租房的租住条件是不会被清退的。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

不交物业费，物业有权停用门禁卡吗

不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下：

1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯，是违法了；

2、业主购买房屋就是用来居住和生活的，业主对于自己的房屋有所有权和使用权，任何人都不得擅自干涉。

3、物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提起侵权之诉。

物业公司应当为业主服务，在合法的范围内行使自己的职权，业主不交物业费是不对的，物业公司可以通过协商或者诉讼的方式追偿物业费。

《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

法律综合知识
不按时缴纳物业费是否会被诉讼

一、不按时缴纳物业费是否会被诉讼不按时缴纳物业费是会被诉讼的。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、什么情况下可以不交物业费1．公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵。就比如说刚建好的小区没有做好垃圾处理，将应该进行集中的垃圾就这样随意扔放，不仅影响小区的美观，到了夏天，更是臭味撒布、蚊虫肆意滋生，对小区居民的健康也有一定的危害。2．建筑质量存在问题，而物业公司没有及时的进行维修处理。就3．物业作为小区的管理者，应对整个小区的安全保障负责。就比如说财物被盗，车辆被偷、被划的问题。既然如此没有安全保障，那也

2023-09-20

380人看过
申请仲裁
物业费是否交纳成问题？

这段文字讲述了业主未按时缴纳物业费可能会面临起诉，若违反规定且无正当理由逾期未缴纳或拒绝缴纳物业服务费，业主委员会有权要求其限期缴纳。若逾期仍不缴纳，物业管理企业则可寻求法院帮助。经过书面催款，若业主无正当理由拒绝支付或逾期未支付物业费，人民法院将支持物业服务企业要求业主支付物业费。若业主不享受或不接受有关物业服务，则业主将承担违约责任并承担败诉的一切不利后果。若业主未按时缴纳物业费，将会面临起诉。若违反规定且无正当理由逾期未缴纳或拒绝缴纳物业服务费，业主委员会有权要求其限期缴纳。若逾期仍不缴纳，物业管理企业则可寻求法院帮助。经书面催款，业主无正当理由拒绝支付或者在催款合理期限内未支付物业费的，人民法院应当支持物业服务企业要求业主支付物业费。物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务，业主不享受或者不接受有关物业服务的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒绝支付物业费的，将对物业管理企业

2023-08-27

77人看过
债权转让
原房主是否必须交纳物业费？中介公司有权利要求吗？

中介公司有权强制原房主交物业费。物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费，具体情况如下：1、物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定；2、如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损

2023-07-03

212人看过
法律综合知识
租赁房屋的物业费的交纳人是哪方

一、租赁房屋的物业费的交纳人是哪方出租房屋的，如果租赁合同约定了谁来交物业费的，则由合同约定的人来交，可以是房东也可以是租客；如果合同没有明确约定房东还是租客交物业费的，则物业费由房东交。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、小区房屋出租的怎么缴纳物业费出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接

2024-01-31

344人看过

法律综合知识
租赁房屋，物业费应由哪方交纳

就出租公寓而言，若已在租赁协议中明确约定了应由何方支付物业费用，那么便应当依照协议，由其承担相应责任。不论是房东本人抑或租赁者，均可根据具体情况选择缴纳物业费用。然而，若在协议中并未对此事项作出明文规定，通常情况下，物业费用会由房东负责承担。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2024-07-25

371人看过
廉租房
廉租房物业可以收停车费吗

一、廉租房公租房能收停车费吗？申请需要满足7个条件。市民可去所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的、、关系;5、在房改和过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安局房、、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。二、在陕西买廉租房，公租房能不能享受廉租房廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

2023-03-11

211人看过
廉租房
武汉廉租房物业费政府买单

住廉租房，物业费不用自己出，由政府买单。记者昨天从市房管局获悉，新实施的《武汉廉租房后期管理暂行规定》明确规定，廉租房物业费分别由市、区政府承担。按照目前的规定，武汉市申请廉租房的门槛是家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积8平方米(含)以下。廉租房租金实行政府定价，按照房屋使用面积计租，租金标准按照市政府公布的标准执行。据了解，廉租房不但物业费免除个人缴纳，维修费也由财政买单。规定要求，廉租房在保修期内出现质量问题，由开发商维修。超出保修期，由各区房管部门、市住房保障管理中心组织维修，维修经费纳入财政预算管理，实行专款专用。

2023-06-10

318人看过
法律综合知识
未交房期间，物业费是否仍需缴纳

依据我国相关法律法规，即《物业管理条例》的严格规定，全体业主均须按照其所签署的物业服务合同之具体约定向物业服务方支付相应的物业服务款项。若业主与实际物业使用者之间就物业服务款项的承受者有明确的if不成协议，则业主需对所产生的连带赔偿责任负责。针对已经竣工但是尚未进行出售或交付予任何物业购买者的物业状况，有关的物业服务款项将由建设机构代为支付。由此可见，物业服务合同之中明确规定了自开发商交房之日起，物业管理费用开始计算。在此背景下，作为业主，理应严格遵守合同条款，及时支付相应的物业管理费用。然而，考虑到该房屋因质量问题而未能顺利完成交割，因此在这期间所产生的物业管理费用应当由建设机构承担。《物业管理条例》第四十一条的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，

2024-08-18

179人看过

办公用房
居委会办公用房是否缴纳物业费

需要。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。郑州市人民政府关于解决新建和改扩建居民住宅区社区居委会办公用房和社区公益用房的通知各县（市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：为深化社区建设，满足人民群众日益增长的物质文化生活需要，确保社区管理服务、居民文体活动及其它公益设施与城市的协调发展，依照有关法律、法规，结合我市实际，现就新建和改扩建居民住宅区社区居委会办公用房和社区公益用房的建设、管理通知如下：一、社区居委会办公用房和社区公益用房（包括居民文体活动中心、卫生服务站、警务工作室、离退休人员管理服务站）的建筑面积根据小区设计规模核定。1．设计规模在2000户以上的

2023-07-31

105人看过
廉租房
廉租房申请需要缴纳费用吗

申请廉租房需要缴纳费用吗?不需要。申请廉租房需要的条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请廉租房的情形(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的

2023-05-04

280人看过
法律综合知识
逾期未交物业费是否需交纳滞纳金

一、逾期未交物业费是否需交纳滞纳金逾期未交物业费一般是不需要交滞纳金的，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例中，法院支持物管按合同约定收取滞纳金；不予支持的可以请求赔偿违约金。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、未交物业费被告怎样应对没交物业费被起诉收到传票，应该立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉，或是积极应诉。自己需要承担部分诉讼费。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的

2023-06-09

309人看过
申请仲裁
我拒交物业费的要求是否合理

如果存在下列情况的拒交物业费是合理的，反之不存在下列情况的，则不能拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。一、物业费与电梯卡绑定违法吗物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权；3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物

2023-03-03

135人看过

处分权
承租公产房是否需要交纳税费？

公产室是指由国家所有或公共机构管理的住宅，也称为公有住房或公共租赁住房。公房租赁需要缴纳相应的税费。根据产权人的不同，公房租赁又分为三种：直管公有住房、公司自营生产的全民所有制和集体所有制等公司所有住宅、行政事业单位分配或租赁给公司员工使用的房子。通常可以上市交易的是前两种，在北京交易时需要取得上市许可证。公产室的租赁需要纳税。公产室的租赁需要缴纳相应的税费。公房是指由国家所有或公共机构管理的住宅，也称为公有住房或公共租赁住房。它是指国家和国有企业、事业单位投资建设、出售的住宅，在住宅未出售之前，住宅所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前，居民租用的公共住宅按住宅改革政策分为两类：一类是可销售的公共住宅，另一类是不可销售的公共住宅。上述两种房间都是使用权房间。公产室的租赁需要纳税的公产室是我国特殊体制下留下的产物，是指公有住宅，对于所有权属于个人的私有住宅，一般个人只有租

2023-11-21

190人看过
保全
交房后一直未装修，是否应交纳物业费

交房后一直未装修，应交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、房屋未装修、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。一、业主在什么情况下拒缴物业费可以拒交物业费的情形有:一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。四、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。七、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。八、物业公司没

2023-03-15

262人看过