共有产权房的申请方式是什么，共有产权房申请条件-法师兄

共有产权房的申请方式是什么，共有产权房申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 18:28:02 387 人看过

一、共有产权房的申请方式是什么

共有产权房的申请方式是网上申购，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写“家庭购房申请表”和“承诺书”，按规定提供相关证明材料。申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，并将名单报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可最终签订购房合同。

二、共有产权房申请条件

共有产权房申请需要满足如下条件：

1．城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：

（1）具有某地区户籍满5年的城镇居民；

（2）家庭人均月可支配收入在规定标准以下；

（3）人均住房建筑面积在规定标准以下；

（4）家庭人均财产在规定标准以下；

（5）家庭拥有车辆情况在规定标准以下。

2．在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

3．在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

4．经市政府认定的其他住房困难家庭。

三、共有产权房价格多少

共有产权房价格没有固定的标准，但是共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5％。

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一、共有产权房申请的注意事项1、共有产权房申请人须具备民事行为能力；2、单身家庭申请共有产权房的，申请人应当年满30周岁；3、申请共有产权房的家庭，家庭成员居无住房。二、不能申请共有产权房的情形有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。三、共有产权房网上申请流程1、网上申请首先登录房管局的官网上提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，网上申购期限不少于15日。2、审核市住建委会在申购期结束后20个工作日内，同公安、社保、不动产登记等部门对申请家庭的购房资格和在本区就业情况进行审核，审核通过的可以获得申请编码，去官网查询结果。3、摇号房管局按

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