有离婚协议书可不可以过户呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-10 07:55:08 422 人看过

不可以。

需要的手续必须有:

(1)、关于房产分割的离婚协议书

(2)、离婚证及复印件;

(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)、房产证

(5)、身份证明及复印件。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 16:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚协议书达成几年内可以不起诉呢
    夫妻协议离婚后就财产分割问题反悔的,在离婚超过一年后不能起诉。法律规定,如果双方当事人或一方当事人在离婚后对于财产分割问题表示反悔的,只要双方离婚超过一年,当事人就不能向法院起诉要求法院依法撤销协议,因为财产分割协议的撤销权适用一年的除斥期间。一、协议离婚一方反悔怎么办?协议离婚后一方反悔的,应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人申请的具体情况和理由,作出相应处理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院会受理。但是人民法院在审理后,发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的,会依法驳回当事人的诉讼请求。如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。二、离婚后有财产纠纷怎么办离婚后有财产纠纷双方有协议的,按照该离婚协议处理。如果有其他未处理的财
    2023-03-11
    55人看过
  • 结婚一个月可以离婚吗没有离婚协议书可不可以离婚
    一、结婚一个月可以离婚吗没有离婚协议书可不可以离婚结婚一个月可以离婚。结婚一个月双方可以协议离婚或者一方到法院通过诉讼的方式起诉离婚。夫妻选择协议离婚时,没有离婚协议不能办理协议离婚,但是没有离婚协议可以办理诉讼离婚。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。二、离婚协议书可以改吗如何该离婚协议书《民法典》规定离婚协议书可以改,可以协议变更,若是能够达成合意的,可以再次签订协议。若是不能达成合意的,可
    2024-01-26
    265人看过
  • 离婚协议书财产分配有异议可不可以改
    一、离婚协议书财产分配有异议可不可以改离婚协议书财产分配存在下列情形的可不可以改:(1)订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可不可以向法院起诉请求撤销财产分割协议;(2)离婚后,一方发现对方之前有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为的,可不可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产;(3)离婚后,一方发现对方之前有伪造夫妻共同债务企图侵占财产的行为的,可不可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可不可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可不可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚案是否可不可以只判离婚不分割财产在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对财产
    2024-02-05
    116人看过
  • 离婚前可以凭离婚协议办过户吗
    是不可以的,尚未登记离婚的离婚协议不发生法律效力。根据《民事诉讼法》的相关规定,只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,方具有强制执行力。所以,离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法
    2023-06-12
    90人看过
  • 离婚后多久可以更改离婚协议,没有协议书可以离婚吗
    一、离婚后多久可以更改离婚协议协议离婚办理离婚登记后,离婚协议书就会生效,所以要变更离婚协议书的,应该在办理离婚登记前变更。如果离婚登记后就离婚协议产生纠纷的,可以起诉解决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同
    2024-01-11
    145人看过
  • 离婚协议书房子归女方,但没过户可以吗
    离婚协议书上房屋归女方,没有过户,只要办理了离婚登记手续的,就是有效的,应当及时办理过户手续。一、离婚协议房产归一方所有,但未办过户如何解决离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。二、协议离婚房子产权归女方需公证吗我国的民法典规定,一般情况下,如果双方签
    2023-03-17
    305人看过
  • 离婚协议书是否可用于财产过户?
    离婚协议书不可以直接过户财产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,方具有强制执行力。所以,离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中,对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理财产过户不予受理。离婚协议书可以自己写吗离婚协议书可以自己写,具体的原因如下:1、没有规定离婚协议书必须要当事人亲自写,因此不管是自己写的还是找人代写的离婚协议书,只要内容不违反法律的相关规定,那么就是有效的;2、但是还需要办理离婚登记之后才会具有法律效力;3、如果产生二份甚至若干份离婚协议:(1)当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚
    2023-07-06
    357人看过
  • 凭离婚协议车辆可以过户吗,离婚协议经过公证后有效吗
    凭离婚协议车辆可以过户。需要携带离婚证,离婚协议和车辆行驶证件到车管所去办理的。离婚协议经过公证后有效,但是有一方不是自愿签字的离婚协议经过公证后也没有效力。一、凭离婚协议车辆可以过户吗凭离婚协议车辆可以过户,还应带上其他材料。如果在离婚之后要办理车辆过户,首先应该带上离婚证、离婚协议和车辆行驶证件到车管所去办理的,在办理的时候不需要过多的费用和其他手续。二、离婚协议经过公证后有效吗离婚协议公证后是有效的,离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件,未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,仍然有约束力,但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到婚姻登记机构办理离婚手续之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明,是离婚男女的婚姻状况证明。三、起诉离婚要花多少钱起诉离婚主要涉及到案件受理费用、诉前保全费用和律师代理费用。1.案件受理费,这是向人民法院交纳的费用,由原告预交,最终由败
    2023-02-12
    384人看过
  • 离婚不离家协议书怎么写,离婚协议书可以补充吗
    一、离婚不离家协议书怎么写离婚不离家协议,应当写明以下内容:1.事由。夫妻因为一方或双方经济困难无法分居的情况下,而约定离婚不离家,并约定期限。2.要合法合规。夫妻一方或双方为逃避债务等非法目的而订立的离婚不离家条款认定无效。离婚不离家合同的书写,可以在离婚协议中约定离婚不离家的条款。二、离婚协议书可以补充吗离婚协议书是可以补充的。夫妻离婚后,如果在签订的离婚协议中,发现遗漏了夫妻共同财产未分割或者有其他相关事项未处理的,可以通过签订补充协议的方式,对未尽事宜进行约定和处理。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。三、离婚协议书的法律效力时间有多久离婚协议书的法律效力时间是长期的,只要协议内容合法合规。离婚协议
    2023-05-06
    388人看过
  • 离婚协议书可不可以改,可不可以要回抚养权
    一、离婚协议书可不可以改,可不可以要回抚养权一、通过诉讼方式变更子女的抚养权:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养可不可以力;(四)有其他正当理由需要变更。二、夫妻双方可不可以协议约定孩子抚养权变更:离婚后,经双方协商一致达成的变更子女抚养协议,属于协议离婚的应向办理离婚登记机关备案,属于法院诉讼离婚的,应向原审法院备案。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第五十五条离婚后,父母一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚养费的,应当另行提起诉讼。第五十七条父母双方协议变更子女抚养关系的,人民法院应予支持。二、办好离婚手续时离婚协议书还可不可以修改《民法典》规定办好离婚手续时离婚协议书还可不可
    2024-01-21
    114人看过
  • 离婚协议书几年失效可以办理复婚呢
    不会失效的,但是和复婚没有关系,想要复婚的,直接复婚即可,没有时间限制。男女双方签订离婚协议书后,到婚姻登记机关办理离婚登记的,离婚协议书会在登记机关备案,协议书备案后是长期有效的。离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。《民法典》第一千零八十三条离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
    2024-04-24
    369人看过
  • 有离婚协议书一方不到场可以办离婚手续吗,有离婚协议书起诉一方不到场可以离婚吗
    一、有离婚协议书一方不到场可以办离婚手续吗有离婚协议书一方不到场不可以办离婚手续。协议离婚必须办理离婚登记,这是夫妻双方自愿离婚的必经程序,必须双方亲自到场,一方不可以单独办理。二、有离婚协议书起诉一方不到场可以离婚吗有离婚协议书起诉一方不到场是否可以离婚需根据具体情况确定。一方不出庭也可缺席审理和判决。但如果一方不同意离婚,而对方又没有证据证明夫妻感情确已破裂,法院在第一次审理时一般会判决不准离婚。如果有证据证明夫妻感情确已破裂,就会判离婚。三、有离婚协议书就算离婚了吗双方书写离婚协议书并不代表离婚,而且在双方办理离婚手续前离婚协议并不具备法律效力。我国法定的离婚只有两种途径,诉讼离婚和协议离婚:1.协议离婚,即双方都同意离婚,且对于财产分割、孩子抚养权归属能够达成一致意见,共同到任意一方户籍所在地的民政局办理。2.诉讼离婚,即任意一方可以起诉至人民法院要求离婚,经法院判决或是调解后,认
    2023-04-30
    327人看过
  • 二婚可不可以自己起草离婚协议书
    可以自己起草离婚协议,但建议起草离婚协议前咨询一下专业的律师。因离婚协议涉及夫妻关系、财产分割、子女抚养等事项,内容多而复杂且涉及较多的法律问题,每个人处理的事项也具有一定的独特性,建议书写离婚协议时向律师寻求专业的法律意见。起草好之后双方拿着离婚协议、结婚证、身份证到婚姻登记机关办理离婚登记即可。一、最新协议离婚需要带什么材料最新协议离婚需要带以下材料:1、户口薄;2、居民身份证;3、结婚证;4、离婚协议;5、同底色正面彩色免冠二寸单人照片各二张。要男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议应该这么写:1、写明离婚是双方真实意思表示;2、写明财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见;3、写明离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记,此时离婚协议书即可生效。二、老公有了外遇要离婚怎么办夫妻双方自愿离婚的,应当签订
    2023-06-26
    182人看过
  • 协议离婚以后怎么可以追究过错方呢
    协议离婚后不一定还能追究过错方的责任,首先必要前提条件是过错方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错的,才能追究过错方的责任,也可以据此向人民法院起诉要求过错方进行损害赔偿。协议离婚后一方反悔怎么办呢?协议离婚后一方反悔的办法要根据具体情况来定:1、离婚后,对财产分割后悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院会受理;2、对损害赔偿后悔。当事人在登记离婚后,向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理;3、对子女抚养问题后悔。双方可以协商确定,如协议不成,可通过另行起诉请求人民法院判决变更;4、对离婚事项后悔。协议离婚后一方反悔的,应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人申请的具体情况和理由,作出相应处理。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二
    2023-08-04
    287人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 有离婚协议书房产过户一方不到场是否可以
      西藏在线咨询 2023-01-17
      有离婚协议书房产过户一方不到场可以,无法到场的,必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
    • 离婚协议房子过户给孩子给不过户可以不
      上海在线咨询 2022-06-08
      离婚协议房子给孩子,没过户,不可以不给。离婚协议属于合同的一种,父母双方只要是在自愿平等原则下签订的协议,约定将房屋给孩子,虽没有办理过户登记手续,但协议没有违反法律的强制性规定,就是有效的。
    • 签了离婚协议书,可离婚后房子不过户有风险吗
      河北在线咨询 2022-11-07
      离婚后房子不过户风险如下: 1、房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续,也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封,采取相应的强制措施。 根据《民法典》第三百一十一条规定:无处分权人将不动产或者
    • 2022年有孩子可不可以协议离婚呢
      重庆在线咨询 2022-11-15
      可以的,根据《民法典》的规定,当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力,协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿,对子女和财产问题已有适当处理对子女和财产问题已有适当处理是协议离婚的必要条件。
    • 离婚协议书上写2021年房屋过户可以吗
      江苏在线咨询 2022-10-15
      1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 2、如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。