一、房子限购含义是什么
近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策,对买房者进行限购,那么限购是什么意思呢?下面由我为您解答。限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
二、房子二次贷款怎么贷?
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件:
(一)用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
(二)用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
(三)房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房;
(四)房屋抵押登记已办妥,且该行是房屋的抵押权人;
(五)房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
(六)房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
三、抵押房子贷款怎么贷
抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
-
收购意味着什么
127人看过
-
房子查封了意味着什么
82人看过
-
公司收购意味着什么
387人看过
-
房子网签备案意味着什么
403人看过
-
公司被并购意味着什么
432人看过
-
企业被收购意味着什么
361人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
股东回购意味着什么安徽在线咨询 2022-05-29股票回购: 1、股票回购是指上市公司利用现金等方式,从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票的行为。 2、股票回购主要是为了防止兼并与收购、改善资本结构、维持或提高每股收益水平和股票价格平衡股市。公司在股票回购完成后可以将所回购的股票注销,但在绝大多数情况下,公司将回购的股票作为“库藏股”保留,不再属于发行在外的股票,且不参与每股收益的计算和分配。法律依据《公司法》。
-
限制减刑意味着什么辽宁在线咨询 2022-05-22根据《刑法修正案 (八)》对被限制减刑的死缓犯罪分子实际执行的刑期的规定:最低服刑时间,如缓期执行期满后被依法减为无期徒刑的,将不能少于二十五年;如缓期执行期满后被依法减为二十五年有期徒刑的,将不能少于二十年。也就是说,无论如何被限制减刑的死缓犯罪分子都要服满至少二十年的徒刑。 限制减刑的适用主体有以下三类: 1、被判处死缓的累犯; 2、因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质被判处
-
公司被收购意味着什么福建在线咨询 2023-05-10公司被收购意味着原有的债权债务均由存续的公司承继。根据相关法律规定,公司被收购后,也应当继续履行劳动合同中的应尽义务。不能够违法解除劳动合同。
-
公司被并购意味着什么山东在线咨询 2023-05-26意味着一个公司购买另一个公司的全部或部分资产或产权,从而影响、控制被收购的公司,以增强企业的竞争优势,实现企业经营目标的行为。 影响的层面有: 1、文化、管理的模式的变化 公司的变更注定也会变更公司文化等,这时候可能就要去适应一种新的公司文化以及管理模式。 2、管理层变换 要改变公司的工作模式,领导是关键,所以收购公司必然会让自己的管理层员工代替收购公司的员工;作为下属,就不得不学会跟新的领导相处
-
房子网签备案意味着什么广西在线咨询 2022-06-07房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险,可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后,自签约之日起30日内,当事人需向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。