买卖合同对标的物的法律规定，所有权转移的原则是什么-法师兄

买卖合同对标的物的法律规定，所有权转移的原则是什么

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:34:13 367 人看过

一、买卖合同对标的物的法律规定

买卖合同的标的物的法律规定为：

1.买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。

2.买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。

3.买卖合同的标的物无须现属于出卖人。以他人的物为买卖仍为有效。

4.买卖合同的标的物无须现已存在。将来产生或制作的物品亦可成为买卖合同的标的物。

5.买卖合同的标的物无须买卖时已特定。非特定物亦可成为买卖合同的标的物。

6.买卖合同的标的物须非出卖人特为买受人制造或由买受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。

二、买卖合同所有权转移的原则是什么

买卖合同所有权转移的原则为：

1.动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。

2.不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。

3.所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。

4.当事人另有约定的除外。

三、买卖合同的标的物是什么

买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。买卖合同广义上的标的物不仅指物、而且包括其他财产权利，如债权、知识产权、永佃权等。

我国民法典所规定的标的物采取狭义标准，指实物，不包括权利。买卖合同的标的物是指能满足人们实际生活需要，能为人力独立支配的财产。除法律予以禁止或限制的外，任何标的物，无论是动产或不动产，种类物还是特定物，消费物还是非消费物，均可作为买卖合同的标的物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

实际履行
买卖合同所有权转移的原则有哪些？

1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。综合上面所说的，买卖合同是由卖方和买方来进行协商签订，只要双主履行了各自的义务交付完成，那么代表着买方可以获得此物的所有权，如果一方因此而违反合同的条款，那么就需要承担起法律的责任，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。一、汽车物权的转移方

2023-03-07

381人看过
合同生效
买卖合同中，所有权转移有什么原则

一、买卖合同中，所有权转移有什么原则买卖合同中，所有权转移具有以下原则：1.动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2.不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。3.所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。4.当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。二、所有权属于有期限的物权对吗民法典规定，所有权是物权的一种，所有权不能代表所有物权，物权还包括用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及

2023-05-03

403人看过
债权人
买卖合同的风险转移原则及规定

一、买卖合同风险转移原则及规定1、风险负担的移转采用交付主义除法律另有规定或当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物交付前，风险由出卖人承担；标的物交付后，风险由买受人承担。2、交付的含义交付指买卖标的物占有的移转，现实交付、简易交付、指示交付、占有改定在风险移转上的功能完全相同。3、只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也移转由买受人承担。因此：保留所有权买卖中，自完成动产交付时，风险即移转给买受人承担。不动产买卖合同中，只要完成了不动产交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担。4、只要出卖人不构成根本违约，出卖人交付标的物后，风险即由买受人承担。出卖人交付了标的物，但出卖人有其他非根本违约行为，买受人虽应承担风险，但买受人仍可对出卖人主张违约责任。如果出卖人的交付本身构成根本违约，那么出卖人的交付就约等于没有交付，所以风险就不会发生移转。5、出卖人按照约定未交付

2023-03-17

498人看过
不可抗力
买卖合同标的物交付和所有权转移

买卖合同标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。根据民法典第六百二十九条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。一、商品房违约金过低如何处理以及有什么违约情形商品房违约情况有：1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《

2023-03-10

338人看过

机动车
所有权转移的法律规定是什么

根据国家相关法律规定，所有权转移交易的过程就是物权变动的过程，所有权是交易发生的前提，也是交易追求的结果。按照物权类型分为不动产和动产，对应所有权转移的法律规定略有不同，分别如下：1、不动产登记取得所有权不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源，可以不用登记。不动产所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产交付取得所有权动产所有权的设立和转让自交付是发生效力。车辆、船舶等作为动产，所有权转移的唯一条件就是车辆交付，根据法律规定车辆、船舶的交付是指车辆、船舶与对应的钥匙都交付成功后即发生所有权转移的效力，但是，车辆、船舶所有权转移后，为了避免特殊情况的发生，受让人可以前往车管所或相关部门进行所有权转移登记，这样可以起到对抗第三人的作用。一、车辆所有权转移的具体程序车辆所有权转移的程序1、提出申请：现车主向车辆管理所提出机动车产权

2023-04-04

216人看过
保全
合同标的物的转移规则

1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移。这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。2、标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。动产自交付时所有权与风险均发生转移，并不是所有权转移导致风险转移，而是交付行为带来的两个不同的法律后果。3、如果买卖双方对标的物风险转移有约定的，依其约定。4、买卖货物的风险移转应由当事人根据货物状况，运输方式和当事人所处的位置等综合因素确定。一、标的物的基本分类标的物是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。合同标的是多种多样的，一般地有四类：一是有形财产，指具有社会价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料与生活资料、货币和有价证券等；二是无形财产，指具有社会价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。三是劳务，指不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如运输合

2023-02-23

340人看过