没有影响。农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是你的名字,你在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。
一、夫妻结婚了买房可以只写女方的吗
可以。婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”
二、夫妻能一人贷款买房吗
可以。
在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。
三、土地确权在别人名下怎么办
农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容。
如果村民错过了公示时间,按照规定:
1、如果是父母(兄弟)之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;
2、如果是已经分户了的,他人是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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城里买房了农村的宅基地确权有影响吗山西在线咨询 2023-06-10农村村民一户只能拥有一处宅基地,并不是说一户只能有一处住宅,农村宅基地和城里房产有着截然不同的性质,因此不能把城市房产与农村宅基地混为一谈。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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在农村修房了,再进城买房算一户多宅吗,有什么影响吗安徽在线咨询 2022-10-20当然是不算的,因为你农村的是宅基地是集体土地性质的住房,你去城市购买的是国有土地性质的商品房是在房管局做备案的,是两码事,你可以放心的购买。
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农村不动产再转让对买房有影响吗?内蒙古在线咨询 2022-11-29不影响的,农村房屋确权后,还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,但是在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。 《民典法》第三百六十二条?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条?宅基地使用权的取得、行使和转让,适
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农村宅基地确权老人去世有什么影响香港在线咨询 2022-10-20具体情况具体分析,例如,一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无相反约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿;一方父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如