如何确定暖气泄漏的责任
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 19:21:15 431 人看过

1、如何确定供热泄漏的责任。如果不是人为泄漏造成的,属于管道的质量问题,当然也属于供热公司的产品质量问题。当然,在保修期内没有问题。如果保修期过了,建议先找安装暖气的公司。现在一般的管道都由制造商投保。如果是正规公司,应该能够解决问题。

2。暖气泄漏造成损失的责任人有责任,无论责任人是否在现场。而无论是对自己还是对他人,损失都应由供热业主承担。因加热器质量或安装问题引起的泄漏,应另行处理,加热器所有人应向加热器供应商或安装人员索赔。

3。如果不是物业维修造成的,可以考虑是否是零部件质量问题造成的泄漏,零部件的销售商或生产商应承担相应的责任。建议查明原因,确定责任主体,向责任人索赔。

4。保修期满只能由业主自行办理。二是谁对暖气管道泄漏负责。如果你有过错,你需要承担赔偿责任。需要赔偿对方的实际损失

如果是由于供热公司的过错造成的,可以要求供热公司承担赔偿责任。

如无供热管道改造或散热器更换,经营者或物业不承担赔偿责任。也许唯一要考虑的是物业是否及时得到通知。如果家里有漏水,及时通知物业,就没事了。同时,如果更换散热器,如果散热器漏水,也与自己有关。如果不是暖气泄漏,那不是我的责任。管道保修期只有两年。

管道属于业主,暖气中的水属于经营者或物业,可以协商分担责任。首先,将供热安装方式分为自然循环安装方式、加供热循环泵安装方式和自动泵循环安装方式。其次,介绍了自然循环安装方法。安装示意图如下。优点是:完全可以依靠自然循环的方式来达到采暖效果;缺点是上下温差大,散热器安装高度不能太低,其装饰效果都不美观。其次,介绍了增设供热循环泵的方法。供热循环泵的安装方法是在自然循环的基础上,在供水管道的出口安装供热循环泵,从而达到良好的循环效果。优点:可在经常停电的地区安全使用。最后介绍了自动循环泵的安装方法。即用地热管代替自然循环散热器。优点:方便快捷,加热效果显著,美观大方。缺点:不能在经常停电的地方使用。

每种安装方法都有各自的优缺点,因此我们应该根据自己的情况选择最合适的方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 17:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 暖气漏水责任由房主还是租户承担
    暖气漏水责任一般由房主承担,房屋租赁合同中另有约定或者由租户损坏暖气的除外。管件松动且未及时更换导致暖气漏水的,由房东负责,使用不当导致暖气漏水的,由租户负责,第三人行为导致暖气漏水的,由第三人负责。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    2024-04-23
    194人看过
  • 埋在墙里的暖气管漏气怎么办
    一、埋在墙里的暖气管漏气怎么办(一)一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。(二)谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理,由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。(三)如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿。(四)已过质保期只能由产权人处理。二、物业管理的原则基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。(一)权责分明原则:在物业管理区
    2023-01-05
    322人看过
  • 地暖漏水责任调查
    地暖漏水的责任划分标准:1、大部分的地暖都是由开发商一并安装的,若不是因为业主私自篡改的话,则是开发商的责任,可以通知小区的物业进行维修,其费用也应由开发商承担;2、但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水,应由业主自行负责维修。正规的地暖铺设,每一管路的管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。地暖漏水怎么找漏水点(一)关闭总阀,再分别对每个地暖环路依次进行打压试验,打压八至十公斤时等待半小时,找出漏点所在环路,如果地暖管漏水,压力会很难保持较长时间。(二)确认漏点所在地暖环路后,将地板掀起、地面抛开查看漏点,分析地暖漏水的原因。(三)由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接,并做打压测试。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维
    2023-07-05
    319人看过
  • 楼道暖气管道漏水谁负责维修
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于楼道暖气管道漏水谁负责维修的法律知识,请阅读文章详细内容了解。楼道暖气管道漏水谁负责维修楼道暖气管道漏水由物业或者供热单位负责维修。至于维修费用,如果是自然损坏,在保修期之内,可以通过供热单位来进行维修,相关的费用也可以由供热公司来承担。如果是人为因素导致的损坏,能够找到损害人,要由损害人来承担维修的费用。如果因为天气原因导致的破裂,更换的费用应该由物业公司来承担,物业公司可以动用公用维修基金。楼道暖气管热家里不热为啥1、有可能是主管道上的水阀是处于关闭状态,或者是没有完全打开,这会导致水流不循环,从而影响到室内暖气供热。这时需将阀门都打开,过一段时间,屋里暖气便热了。2、要是暖气管内存在空气,也会影响到水流循环,无法正常供热
    2023-12-12
    72人看过
  • 出租室内暖气片漏水由谁负责
    一、出租室内暖气片漏水由谁负责对于暖气漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。同时还要注意,暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。而且如果业主并未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的,物业不负责任。也就是说,业主自行装修房屋时,拆改了供暖设备,哪怕你装修完毕后原样恢复的,物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修,也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内,超过这个期限的,物业同样不再负责维修,也不承担责任。二、《物业管理条例》对于有关物业管理的规定第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管
    2021-11-17
    379人看过
  • 地暖漏水淹了楼下的责任判定
    应该由地暖管道的施工方负责。地暖管道漏水应按以下情况,区别对待:1、在质保期内,毫无疑问由管道施工方付完全责任;2、如果已经过了质保期,应当按漏水的情况区分责任。是管道的质量问题,可以追诉管道供应商的部分责任;是施工原因造成的,可以追诉施工方的部分责任,是使用不当的,由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的,由业主、施工方、物业共同承担责任。地暖漏水如何起诉首先,应该确认是否是自己的行为导致的屋顶的渗水,如果是自己的过错,则只能自己来维修。其次,要看房屋是否还在质保期内,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;供热与供冷系统,最低保修期限为2个采暖期、供冷期。如果房屋还在保修期内,除人为恶意破坏外都属于开发商的责任范围,应由开发商进行维修。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水
    2023-07-31
    144人看过
  • 暖气漏水保险有赔偿
    北风萧瑟,天气一天冷似一天,很多人已经开始憧憬供暖后一家人围坐在温暖家中的温馨画面。但是,天涯论坛里一则帖子却引来了大家对于供暖故障引发家中装修、家具损失的普遍担忧。发帖人今年1月刚买下了一处住房,面积虽不大,但是小夫妻俩依然精心装修,铺地板、买家具,还做了许多别出心裁的布置。但是11月的某天下班回家后,却发现了让他们不愿相信的一幕:暖气跑水使得花了2万多块新铺的实木地板全部泡在水里,床头柜、小茶几漂浮起来,冰箱、音响等电器也由于短路完全报废。他们马上关闭水阀、保留现场,联系物业、装修公司和供暖公司。但是无论是物业还是供暖公司都不愿意承担责任。看着温暖的新家变成现在这样,偏又投诉索赔无门,小夫妻俩不由十分气恼,这时楼下的住户也找上门来。邻居不是来安慰他们的,而是因为他们家暖气漏水,导致楼下天花板也出现水渍,所以邻居找上门来要求赔偿。自家的损失无处索赔,邻居的损失却要他们来赔。他们无奈之下,
    2023-06-08
    87人看过
  • 燃气泄漏紧急救援
    1、使用煤气时,一定要有人在灶前看管。每天临出门、临睡前要检查一下煤气阀门是否关好。一旦发生煤气意外泄漏,千万不要启动任何电器设备,包括开灯、排风扇、抽油烟机、电视、收音机,打电话等,要及时打开门窗通风换气,并迅速报告燃气公司。2、煤气用具要选用正规厂家的合格产品,请专业队伍进行规范安装煤气热水器,使用时,一定要保持室内通风良好。3、在进行室内装修时,不得擅自拆、迁、改和遮挡或封闭煤气管道设施,不要将煤气表、煤气管等安装在密闭的橱柜内。4、使用煤气管道煤气的燃具不能和其它气体的燃具互相代替。不要在管道上挂物,也不要在管道燃气设备周围堆放杂物和易燃品。5、有煤气或液化气的家庭最好安装可燃气体泄漏报警器。当怀疑有煤气泄漏时,可用以下方法查漏:①任选肥皂、洗衣粉、洗涤剂三者之一,加水制成肥皂液,涂抹在燃具、胶管、旋塞阀、煤气表、球阀上,尤其是接口处,有气泡鼓起的部位就是漏点。②眼看、耳听、手摸、
    2023-04-24
    327人看过
  • 暖气漏水赔偿协议模板
    一、暖气漏水赔偿协议模板甲方:__________乙方:(业主姓名:)××公馆×单元×室经双方协商一致,现__________(甲方)与__________(乙方)就暖气漏水赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下暖气漏水赔偿协议:一、乙方因甲方暖气漏水造成如下损失:双方就上述损失数额协商达成一致,共元。二、经双方签署协议后,甲方一次性支付乙方所有维修赔偿费用合计人民币元(大写元整)。三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。五、甲方履行赔偿义务后,此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。七
    2023-04-30
    144人看过
  • 暖气分水阀漏水怎么办
    法律综合知识
    一、暖气分水阀漏水怎么办(一)暖气体系衔接点漏水暖气体系各衔接点包含管材之间的衔接点、管材和暖气片间的衔接点,以及跑风、丝堵处方位。如发现渗漏,应当即封闭阀门,并从速联络修理人员前来修理。若漏水不严峻,要是家里人懂修理知识,也有相应的东西,可自行解决。(二)排气阀开裂漏水1、因灌水试压过程中,部分管道内会进入空气,一些用户忧虑这样会影响供热作用,自行拧开排气阀放气,因排气阀内部衔接处较细,假如操作不当,很容易开裂,就会形成漏水。2、找一根圆形的筷子,把筷子当成楔子钉进漏水处,然后请专业人员修理。(三)暖气管砂眼漏水1、当暖气片呈现砂眼漏水时,需要把毛巾或抹布缠在管上,并留出一段放进水盆,把水引到盆里。2、若家里有自行车内胎,可将其剪成宽约1厘米、长约50厘米的一段,在距砂眼3厘米方位,将内胎条用力摆开,然后一扣压一扣地缠过砂眼3厘米,等候3-5天后,让砂眼自动锈死。(四)暖气片漏水1、假如
    2021-10-14
    100人看过
  • 试暖气楼上漏水怎么办
    一、试暖气楼上漏水怎么办邻里居民产生矛盾因首先协商解决,协商不成可以请求居委会、物业等调解,或者直接向人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。?二、楼上漏水可以报警吗楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷,可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据,以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果,最好向法院起诉,要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情,不应该浪费司法资源。三、楼上漏水物业有责任处理吗一般该由开发商负责,因使用不当造成损害,则由行为人修复。如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责。1、如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责
    2023-06-15
    227人看过
  • 室外暖气阀门漏水谁管
    法律综合知识
    一、室外暖气阀门漏水谁管(一)公共供热管道漏水,主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修。(二)公共供热管道,供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同。二、暖气由哪个部门负责供热公司归供热公司所属的区供热办管、上级单位是市供热办。供热主管部门就是供热行业管理办公室(简称:供热办),隶属于建委(或城乡建委、住建委、住建局),多数为直属事业单位。供热办的主要职责包括:参与编制并负责组织落实集中供热的远期、近期规划和年度实施计划;参与对集中供热建设项目可行性研究的编制工作;负责对集中供热企业实行行业管理。供热公司属于为居民服务的行业,应属第三产业。第三产业有:公共服务业,(政治文化业、大型或公办教育业、大型或公办医疗业、公办行政、管理业、公办金融业、公办咨询收费业、声优动漫制作事务所、公办客运业、管理人员、科研教育或培训业、人力资源事务所、大型粮棉油集中购销业
    2021-12-19
    240人看过
  • 暖气漏水物业给维修么
    不管理,由业主承担赔偿责任。供热管道发生漏水时,主要看该段漏水管线由谁管理,即谁管理、谁维修。对于公共部分,一般供热公司和物业公司会在合同中约定,未作约定的,一般供热公司管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门,从阀门后开始则由物业公司管理。在业主自己房屋内的暖气管道属于自行维护的部分,如果发生漏水则由业主承担赔偿责任。因此提醒住户、供热公司以及物业公司,每当在供暖季来临之际,应对供热管道各自管理部分进行全面检修和谨慎改造,在供暖试行阶段注意查看暖气是否有异常,避免跑水,造成损失。一、暖气漏水物业有责任吗对于暖气漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。同时还要注意,暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行
    2023-03-26
    76人看过
  • 楼上暖气漏水该怎么办
    一、楼上暖气漏水该怎么办邻里居民产生矛盾因首先协商解决,协商不成可以请求居委会、物业等调解,或者直接向人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。二、楼上漏水可以报警吗楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷,可以先找物业公司。如果物业公司解决不了问题,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据,以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果,最好向法院起诉,要求停止侵权并赔偿损失。楼上漏水不属于公安机关管辖的事情,不应该浪费司法资源。三、楼上漏水物业有责任处理吗一般该由开发商负责,因使用不当造成损害,则由行为人修复。如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责。(一)如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责
    2023-06-15
    294人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 民法典规定暖气漏水责任如何认定
      江西在线咨询 2024-08-30
      一.暖气漏水责任如何认定 1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。 2.谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成
    • 更换暖气片漏水谁的责任
      海南在线咨询 2022-10-05
      暖气片漏水一般有三种肯能:一,是物流的责任,运输磕碰导致。二,是安装工的责任,安装失误或磕碰导致,安装公司负责。三,产品质量问题,产品工艺和技术不足导致,暖气片厂家或经销商负责。所以选择好的暖气片品牌至关重要,瑞华特暖气片,工艺和技术有17年经验,而且可以系统服务,杜绝推诿和扯皮,质保期总部统一换新和处理。
    • 楼上租户暖气漏水谁的责任
      台湾在线咨询 2022-09-05
      我国法律规定发生侵权损害时,通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况,可以请求对方立刻进行修缮,避免漏水产生更大的影响,并且进行赔礼道歉和对漏水产生的损失进行积极的赔偿。
    • 暖气漏水是由谁承担责任
      澳门在线咨询 2022-07-15
      这个分2种情况: 第一,暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。 第二,在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的,物业不负责任。也就是说,业主自行装修房屋时,拆改了供暖设备,哪怕你装修完毕后原样恢复的,物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修,也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内,超过这
    • 暖气改动时已打压正常供暖不漏停暖后漏水谁的责任
      海南在线咨询 2022-10-05
      停暖漏水很常见,因为热熔接头处受热涨冷缩的力量会裂开。判定责任必须要找到漏水处,谁施工就是谁的责任