房屋所有权的继受取得的形式是什么-法师兄

房屋所有权的继受取得的形式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 15:08:39 112 人看过

所有权的继受取得又称为所有权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。

如因买卖、赠与取得物的所有权。

1．买卖合同。

民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。

通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。

2．赠与、互易。

赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人，一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换，也可导致所有权的移转。

3．继承遗产。

继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。

4．接受遗赠。

自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。

5．其他合法原因。

因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。

《民法典》第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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