深圳拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。各项标准由当地人民政府结合本地实际情况和国家相关法律法规进行确定。
深圳拆迁补偿标准具体如下:
1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价进行计算;
2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府结合本地实际情况和国家相关法律法规进行确定。
深圳拆迁补偿标准:被拆迁房屋的补偿标准包括哪些方面?
根据我国《拆迁法》规定,拆迁人应当对被拆迁房屋及其占用范围内的土地使用权进行补偿,使被拆迁人的长远生计得到妥善解决。被拆迁房屋的补偿标准包括以下几个方面:
1. 房屋补偿:拆迁人应当将被拆迁房屋按照房地产市场评估价格进行补偿。拆迁补偿金额由拆迁人与被拆迁人按照房屋补偿协议确定。
2. 拆迁安置:拆迁人应当将被拆迁人的全部或者部分安置给被拆迁人,并保障被拆迁人的居住条件和生活质量。
3. 停产停业损失:拆迁人应当将被拆迁人的停产停业损失给予补偿。
4. 搬迁、临时安置费:拆迁人应当对被拆迁人进行搬迁或者提供临时安置,并给予相应的费用补偿。
5. 停产停业期间的生活费用:拆迁人应当对被拆迁人在停产停业期间的生活费用给予补偿。
6. 经济补助:拆迁人应当对被拆迁人在拆迁过渡期间的经济损失给予补助。
7. 拆迁人对拆迁范围内被拆迁人造成的停产停业、停产、生活的损失给予补偿。
8. 拆迁人应当保护被拆迁人的合法权益,确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开。
根据拆迁补偿标准,拆迁人应当按照法律、法规的规定,充分考虑被拆迁人的实际情况,确保拆迁补偿工作能够得到妥善处理,维护社会和谐稳定。
拆迁补偿标准是保障被拆迁人权益的重要依据,各地政府应当根据实际情况和国家法律法规进行合理制定。拆迁人应当充分考虑被拆迁人的长远生计,确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开,同时也要保护被拆迁人的合法权益,维护社会和谐稳定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
-
拆迁补偿怎么算解析拆迁政策
347人看过
-
深圳2022年人才引进政策
53人看过
-
2022年深圳市醉驾处罚政策
220人看过
-
深圳2022年应届生落户政策
475人看过
-
深圳购买房产的政策解析
431人看过
-
新拆迁政策解析
345人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
福州拆迁补偿政策2022山西在线咨询 2024-03-09福州拆迁补偿政策2022如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费;4、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。
-
最新公寓拆迁赔偿政策解析广东在线咨询 2024-11-13在公寓拆迁时,拆迁方会按照一定的程序给予被拆迁者或租户相应的补偿。首先,关于搬迁费的分配,如果房东和租户之间有具体的约定,则拆迁方将按照约定执行;如果没有特别约定,则这笔费用将归租户所有。其次,关于临时安置补助费,这笔费用是在拆迁过渡期间,被拆迁者或租户需要自行寻找住处时产生的费用。此外,拆迁方将根据拆迁给租户带来的实际损失程度来决定停业损失的补偿金额。最后,如果租户在租房期间添置或改善了任何物品
-
酒泉市农村宅基地拆迁补偿政策解析重庆在线咨询 2024-11-29目前,我国尚未有专门针对宅基地拆迁补偿的法律法规。我们国家实行的是房地一体原则,即在征收农村房屋时,会对房屋下的宅基地使用权进行补偿,因此不再单独对宅基地进行补偿。 然而,在一些地方,农村房屋修建的层数较多,导致房屋面积比宅基地面积要大。为了降低拆迁成本,拆迁方可能会对房屋评估较低的价格,然后对宅基地进行单独补偿。这种补偿方案虽然看起来房地都有补偿,但实际上补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。
-
深圳市拆迁补助和奖励政策是什么甘肃在线咨询 2022-11-111、拆迁的补助和奖励,应当由当地的政府进行确定。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
2022年深圳积分入户新政策宁夏在线咨询 2024-05-182022年深圳积分入户新政策如下:1、新政策社保积分入户,男性不超过55岁,女性不超过50岁;2、新政策实用新型专利取消加分,发明专利可加30分;3、新政策连续2年社保公司申报加10分取消了;4、新政策初级职称证书入户加10分取消了;5、新政策社保和年龄的积分分值变化了,社保上限最高45分,年龄上限最高10分;6、新政策非全日制本科由80分降为75分;7、公司纳税只能走公安局投资纳税申请途径。