(2) 婚前和婚后领取房产证的程序是否相同?-法师兄

(2) 婚前和婚后领取房产证的程序是否相同?

来源：互联网时间： 2023-07-08 10:25:07 178 人看过

婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下，明确房产的归属问题。如果房款由一方支付，签订购房合同的是出资人，房产证上登记的是出资人的名字，该套房屋就属于出资人一方的婚前财产。

婚前婚后在房产证上添加名字有什么区别

婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。

婚后加名：夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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