买卖合同纠纷案件由谁管-法师兄

买卖合同纠纷案件由谁管

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:04:57 464 人看过

买卖合同纠纷案件由被告住所地人民法院管辖。

一、买卖合同纠纷去哪里起诉

买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖：

1.买卖合同中约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。

2.支付不动产的，不动产所在地为合同履行地。

3.其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

二、购销合同纠纷管辖权如何确定呢？

1.若合同双方有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。

2.若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则只能由被告住所地人民法院管辖。

3.若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行：合同未实际履行的，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖；合同实际履行的，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。

三、商品房买卖合同纠纷哪里管辖

“商品房买卖合同纠纷由哪里管辖”这个问题。房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法司法解释》进一步规定了，适用不动产纠纷专属管辖的，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖，只能认定为一般的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

书面合同
买卖合同纠纷管辖地在哪里如何确定买卖合同纠纷管辖法院

(一)买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。(二)买卖合同履行地的确定规范对于买卖合同的履行地的确定，《民事诉讼法》并未作出明确的规定，《民诉法意见》第19条规定，购销合同(相当于我们现在所说的买卖合同)的双方当事人在合同中对交货地点有一约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货

2023-04-19

91人看过
诉讼代理
买卖合同、承揽合同纠纷案件举证指引

【承揽合同纠纷】买卖合同、承揽合同纠纷案件举证指引一、证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口簿、暂住证等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等。3、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同、承揽合同关系及从属的担保合同关系成立的证据1、买卖合同、承揽合同;2、订(定)货单;3、证明缴约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。三、证明合同履行情况的证据1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、

2023-06-09

100人看过
医疗纠纷
医疗纠纷案件由谁举证

因医疗事故发生的纠纷，因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任，即通常所说的举证责任倒置。1、在医疗损害赔偿纠纷诉讼中，患者一方应当首先证明其与医疗机构之间存在医疗关系并发生医疗损害。医疗机构应当提交病历及相关资料说明相应的诊疗过程。交费单、挂号单等诊疗凭证及病历、出院证明等证据可以用于证明医疗关系存在。2、对于医疗产品损害以外的医疗损害赔偿纠纷案件，患者一方认为医疗机构有医疗过错，以及医疗行为与损害结果之间存在因果关系，应当承担相应的举证责任。医疗机构是否履行了向患者一方说明病情、医疗措施、医疗风险、替代医疗方案等情况的义务，由医疗机构承担举证责任。3、发生医疗损害，患者能够证明医疗机构有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：（1）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；（2）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；（

2023-04-06

450人看过
合同履行地
谁来管理合同纠纷？

合同纠纷由被告住所地或者合同履行地法院管辖，当事人双方也可以通过协议方式约定由原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。合同纠纷管辖：1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2023-07-03

462人看过

产品
××中心与贾××买卖合同纠纷案

上诉人北京××汽车销售中心(以下简称××云中心)因买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2004)朝民初字第7416号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2004年2月，贾××诉至原审法院称：我于2002年7月19日在××中心购买了一辆奥迪A6轿车，车型为4B31T6。购买后，认真仔细的阅读了随车文件，并严格按使用说明书中的操作要领驾驶轿车，后又按《保养手册》的要求进行了日常保养。但是在驾驶过程中，该车的质量问题凸现，转向灯、继电器、安全气囊控制单元、刹车真空泵、机油灯报警、节气门开关等不断出现问题。我认为该车存在严重质量问题，××中心明知此车贴有禁止销售的贴条仍将此车予以销售，故要求判令××中心退、换奥迪A6轿车一辆，并由中心承担本案诉讼费。××中心辩称：我中心作为销售商，在车辆销售后应承担的责任是对车辆进行12个月的质量保修。在保修期内，我中心已

2023-06-08

156人看过
债权债务纠纷
房屋租赁合同的纠纷案件应该由谁处理？

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辅。既然该类纠纷仍属于合同纠4纷的范睛，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告任所地合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。房屋租赁合同纠纷案件举证须知1．当事人主体资格的证据（1）自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证；（2）法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2．租赁合同关系的证据（1）租赁合同、协议

2023-07-04

67人看过
代理
房屋买卖纠纷律师费由谁承担

一、房屋买卖纠纷律师费由谁承担房屋纠纷委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例最高可以达到房屋总价值的50％。二、房屋买卖纠纷律师费多少？1、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：五万元（含五万元）以下：免加收；5万－10万（含10万元）加收百分之八；10万－50万（含50万元）加收百分之五；50万－100万（含100万元）加收百分之四；100万－500万（含500万元）加收百分之三；500万－1000万（含1000万元）加收百分之二；1000万－5000万（含5000万元）加收百

2023-04-12

333人看过
担保合同纠纷
买卖合同纠纷案件能不能追加被告？

买卖合同纠纷发生后，合同的第一方向法院提起诉讼处理。除了在处理过程中将另一方列为被告外，还可以添加被告。有必要根据具体情况来决定。在某些情况下，可以增加另一个人作为被告:1。如果买卖合同中还规定了合同应承担债务担保人的连带责任。买卖合同的一方作为债权人，仅将另一方的债务人作为被告的，在立案后申请增加保证人作为被告的人民法院，应当将保证人列为共同被告。2.如果合同中被告仍然有代理人。原告作为买卖合同的债权人，在起诉时只将对方列为被告。代理人在立案后认为代理人应当承担连带责任的，可以向法院申请增设代理人共同被告人。3.如果业务介绍的信,合同专用章,印章的空白合同的书中使用的银行账户或合同的签署买卖合同的诉讼的买卖合同是借来的,债权人,只有在列出的贷款单位将起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用问题的解释》第六十五条。借款单位与借款人的借款业务介绍信、合同专用章、空白合同专用章或银行帐号为共同诉

2023-06-18

307人看过

要约
房屋买卖合同纠纷案件探析/刘亚利

房屋买卖合同纠纷案件探析刘亚利所谓房屋买卖，是指房地产开发商将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买房者，买房者支付价款的民事行为。随着住房制度的改革和城镇居民住房的社会化、商品化，房地产业迅猛发展起来，但同时房屋买卖矛盾纠纷也日益突出，并呈逐年上升的趋势，成为了社会矛盾的焦点一、房屋买卖合同纠纷产生的原因由于我国的商品房市场从上世纪90年代后期才开始形成，我国在这方面的法律法规和行政管理规范至今仍处于一个不断完善的阶段，加之各方当事人对房屋买卖合同的法律特征不了解或认识上有偏差，致使商品房合同纠纷的产生原因纷繁复杂、表现形式千差万别，近年来审理房屋买卖合同纠纷案件来看，主要有以下四个方面：（一）、审批手续不全：1、由于房地产开发商的项目审批手续不健全或开发施工的资金不足，导致新建商品房买受人在签订合同时就已经潜伏了无法及时取得产权证或不能按合同约定及时入住的危险。2、擅自

2023-06-08

446人看过
欠条
买卖合同纠纷案件中是否存在欠条？

需要欠条，根据相关法律的规定，当事人向人民法院提供证据时，应当提供原件或者原物。证据原件、原件确实难以保存或者提供原件、原件确有困难的，人民法院可以提供相同的副本或者副本。一般来说，像借据或借据，如果法院要求你的索赔，法院必须接受原件，因为你真的不需要保留原件。如果收到原件，可以到法院复印，法院会注明复印件真实并加盖公章。接受原件也可以避免当事人的重复起诉。二手车买卖合同纠纷案件法院怎么判二手车买卖合同纠纷管辖法院确定方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件

2023-07-02

495人看过
合同生效
车辆买卖合同纠纷纠纷

本来对于物权的变动，我们遵循的是动产的交付主义和不动产的登记主义。但是对于汽车、轮船这类的特殊动产，我国法律规定了登记对抗主义，也就是说，对于轮船和汽车，我们交付之后就拥有所有权了，但是不能对抗善意第三人，必须要过户登记才可以对抗第三人。一、物权转移手续有哪些1、动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。2、不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）。注意：对于房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋

2023-03-15

490人看过
法人
法人型联营合同纠纷由谁进行管辖

依据我国相关法律的规定，法人型联营合同产生纠纷的案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地的人民法院管辖。《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》二、关于联营合同纠纷案件的管辖问题(一)联营合同纠纷案件的地域管辖，因不同的联营形式而有所区别：1、法人型联营合同纠纷案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。2、合伙型联营合同纠纷案件，由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖。3、协作型联营合同纠纷案件，由被告所在地人民法院管辖。(二)由联营体主要办事机构所在地或联营体注册登记地人民法院管辖确有困难的，如法人型联营体已经办理了注销手续，合伙型联营体应经工商部门注册登记而未办理注册登记，或者联营期限届满已经解体的，可由被告所在地人民法院管辖。联营合同与借贷合同的区别其一，合同性质不同。联营合同是双务合同，联营各方的权利、义务相互对应，平行一致;借贷合同则是单务合同，出借人交付

2023-04-17

264人看过

仲裁条款
合同纠纷处理：个人买卖合同案例

个人买卖出现合同纠纷时，有2种解决方法。如下：1、协商处理。当双方当事人在买卖过程中，出现了合同纠纷，那么可以先通过协商的方法处理；2、诉讼处理。当双方当事人无法达成一致意见时，那么可以到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会通过双方递交的资料和证据，作出判决。买卖合同纠纷如何判决买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼几种方式解决。协商或者调解方式不能借据的可以申请仲裁或者起诉。需要注意的是，仲裁需要根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议才可以申请，不按裁定执行的可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-07-01

329人看过
专利
专利纠纷案件由谁管辖?专利纠纷处理程序怎么走?

一、专利纠纷案件由谁管辖？专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。原告可以在侵权地区法院提出诉讼，也可以在被告当事人户籍所在地，或被告当事人经常居住地区法院提出诉讼。请求人就专利权属纠纷向人民法院提出起诉的，应当在提出起诉时，最晚在收到缴费通知书7日内缴纳诉讼费，否则该专利权属纠纷程序不能启动。专利纠纷案件根据本身性质，可以分为三大类，1、当事人不服专利局及其专利复审委员会处理决定的专利行政案件；2、当事人之间的争议引起的诉讼，而专利侵权纠纷、专利合同纠纷；3、专利犯罪案件，如假冒他人专利。针对当事人之间的争议引起的纠纷，通常由被告所在省，自治区，直辖市人民政府所在地或经济特区的中级人民法院管辖，作为第一审法院。或者有侵权行为所在的省自治区，直辖市人民政府所在地的中级人民法院，或经济特区的中级人民法院管辖。对于此类案件，不同的省市自治区或经济特区，也会

2023-03-31

461人看过