怎样提取二手房公积金-法师兄

怎样提取二手房公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:05:23 145 人看过

二手住宅取得公积金需要材料1、房地产证明书（原件和复印件）。2、权利税纳税证明书的原件和复印件。3、提取员工本人身份证原件和复印件。4、提取员工本人公积金联名卡复印件。5、近一年的社会保险缴费证明书。6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清单》7、房间是两个人的名字和配偶的名字提取需要提供结婚证明书的原件和复印件，配偶提取需要提供住房公积金提取记录书的原件配偶因此同时提取住房公积金的情况下，还需要提供与购房者之间的配偶关系证明书（结婚证明书和上述关系的户口簿上有原件，用Ａ4纸复印）。8、在国外购买住宅需要填写非现场购买住宅证明书并盖印章。

二手房公积金提取流程

二手房公积金提取流程：1、购房者买二手房提取公积金，需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》，然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；2、购房者申请书盖章后，申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审，审核后到贷款窗口复核，后到提取审批窗口审批；3、公积金审批并准予提取后，整个流程就走完了，只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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一、怎样取消公积金公租房提取关于公积金提取和公租房取消的方式与注意事项，以下是具体说明：首先，用户可直接访问我们的微信公众号中的“公积金提取申请”功能模块，进一步操作为“提取进度查询”，并在其中选择撤销提取申请；其次，您也可以通过网络办事大厅（个人版）网络平台来实现公积金提取申请的取消；此外，智能手机应用程序也是一个便捷的途径，可以在此设备上完成公积金提取申请的取消工作。但请注意，取消公积金提取可能需要支付一定的手续费用，为了避免因此导致的额外支出，建议用户在取消之前仔细核对相关账目。其次，建议用户尽早申请取消公积金提取业务，以防由此带来不必要的困扰以及产生的经济损失。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金

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一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。二、买二手房什么时候能提取公积金有购房合同就可以提取公积金。三、公积金提取的条件单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

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一、提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)、。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。五、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。六、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。七、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋

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申请条件：职工全额付款购买具有所有权的二手自住住房，在购房一年内可以提取一次住房公积金。可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。提取额度：不超过房价总额。提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年内的时限以过户后的产权证发证时间为依据。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、房屋交易过户后的不动产权证书(或房屋所有权证);6、契税完税证。受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。

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贷款购房，每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。一次性付款购房，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。离职，如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。一、公积金贷款可以用几次?公积金可以用作以下用途：用途一：购房不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二：建造翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金支付市场租房房租.用途四：父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，

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一、怎样提取北京公积金提取北京公积金的流程如下：1.提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2.着盖好章的《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折、公积金联名卡、身份证等相关证明材料，到银行住房公积金业务办理处进行提取。3.若为非本市住房，需要在提交相关材料时，带上离休证明材料交到公积金管理中心。4.如果有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款，则需要本人带相关材料到公积金中心或办事处进行审批办理。二、提取北京公积金需要哪些材料提取北京公积金需要的材料如下：1.《住房公积金提取审批表》；2.职工身份证原件+复印件；3.职工个人储蓄账户账号；4.住房公积金提取清册；5.个人住房公积金销户结息单；6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料；7.委托他

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昆明住房公积金提取购买二手房的规定

一、提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件);(二)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件;(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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近日，市民小张询问，购买二手房一次性付款，可以提取公积金吗?提取额度是多少?具体需要什么手续?申请时间有没有限制?就此，我们咨询了相关部门，对方给出了答复：可以提取。根据《内蒙古自治区住房公积金提取管理办法》，除住房公积金账户被依法封存，本人及其配偶、子女(同户籍，下同)有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外，职工购买二手房可申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的余额。最高提取金额为账户余额的80%，不得超出房屋总价，原则上以百元取整。办理要件：1、所购房屋过户的《房屋所有权证》;2、完税发票。申请提取时限：从取得《房屋所有权证》时间算起，1年内可以申请提取。

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所有证明材料均需提供原件备查；职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的，除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外，其直系亲属（仅指购房人的父母、子女）也可申请提取住房公积金；职工购买一处自住住房只能提取一次；住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金等。一、直系亲属购房本人能否提取公积金直系亲属购房本人可以提取公积金，可以提取职工住房公积金的情况有：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、退休，退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、房租超过家庭工资收入规定比例的。法律规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、常州公积金购买本市商品房办理条件(1)职工购买一处自住住房只能

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