婚后购房，是夫妻共同财产吗-法师兄

婚后购房，是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 05:20:33 135 人看过

婚后买房，不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形：

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形：

(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

一、离婚时房产证写两个人的名字怎么分割？

1、一方父母出资购房。

由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。

2、一方父母出资购房。

由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，该不动产应认定为夫妻共同财产。离婚时协议分割，协商不成的法院判决分割。

3、双方父母出资购房。

由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按照出资份额按份分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前购买的房产，是否能在婚后成为夫妻共同财产？

在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所获得的财产为夫妻共同财产。但若有一方在婚前用个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后将该房产登记在首付款支付方名下，并共同还贷，离婚时该房产将被认定为另一方的个人财产。夫妻共同财产还包括复员、转业军人所得的复员费、转业费，以及离婚时按夫妻共同财产进行分割的其他财产。在结婚前购买的房产,在结婚后不属于夫妻共同财产。即使有一方在婚前签订了不动产买卖合同,以个人财产支付了首付款并在银行贷款,婚后将该房产登记在首付款支付方名下,并且婚后共同还贷,该房产在离婚时将被认定为一方的个人财产。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。一般来说夫妻共同财产包含以下几种：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产

2023-11-15

275人看过
共有
夫妻共同财产制度下，婚前购房婚后加名是否归共有？

婚前买房婚后加名是夫妻共同财产。加名行为可以视为是一方对另一方的赠与，离婚时房子按照夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有变卖、转移房产的行为，则法院在分割财产时可以依法让其少分或不分共同房产。【夫妻共同财产】什么是夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财

2023-07-06

448人看过
夫妻共同财产
婚后房产：夫妻共同财产还是个人财产？

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，但遗嘱中特别指出只赠与一人时，该遗嘱部分内容不适用于夫妻共同财产。关于老人去世后遗产继承问题，其子女的配偶是否可以继承遗产，要根据具体情况来分析。如果遗产继承人死亡后，其配偶对被继承人尽了主要赡养义务，则遗产继承人的配偶应该作为第一顺序继承人继承遗产。如果不符合上述情况的，则遗产继承人的配偶没有权利参加遗产分割。夫妻在婚后所继承的房产属于夫妻共同财产，但遗嘱中特别指出只赠与一人时，该遗嘱部分内容不适用于夫妻共同财产。一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；5、其他应当归共同所有的财产。二、老人去世，其子女的配偶是否可以继承遗产，要视具体情况来分析：1、如果遗产所有

2023-11-29

122人看过
夫妻共同财产
丈夫婚前买的房子,婚后共同还款是夫妻同共财产吗

一、丈夫婚前买的房子,婚后共同还款是夫妻同共财产吗不属于，属于个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未

2023-03-09

224人看过

夫妻共同财产
购置房产后，如何认定夫妻共同财产？

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产，具体情况如下：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；3、但当事人另有约定的除外。结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗？男女结婚后买的房子要根据具体情况判断是不是夫妻共同财产：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，属于个人财产；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；5、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，

2023-07-09

431人看过
夫妻共同财产
夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有

夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定，按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。一、离婚还有贷款的房子应当怎样处理离婚还有贷款的房子应当按照以下情况处理：1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，双方共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款一方可以按照约定向另一方追偿。2、一方婚前用个人财产付首付，婚后共同财产还房贷，不动产登记在付首付方名下的，离婚时协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同

2023-03-22

455人看过
离婚协议
婚后夫妻共同买的房产是否算共同财产？

婚后夫妻共同买的房子是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产吗婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的，则属于这一方的个人财产。反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的，则属于夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加

2023-07-02

409人看过
房产登记
夫妻六年后购买的房产是否为共同财产

该文章主要探讨了婚后买房是否属于夫妻共同财产以及如何处理房产登记状态和出资情况。在婚姻存续期间共同购买房子且房产证上写了一方名字的情况下,该房子认定为夫妻共同财产。而离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。另外,对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房是否属于夫妻共同财产，应根据出资情况和房产登记状态进行具体判断：1、如果夫妻在婚姻存续期间共同购买房子，而房产证上只写了一方名字，那么该房子认定为夫妻共同财产。如果夫妻双方没有明确约定，就默认为夫妻共同财产。（2）双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的

2023-10-05

427人看过

夫妻共同财产
夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产

夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法

2023-03-06

120人看过
没收财产
没收财产包括夫妻共同购房吗

没收的财产是夫妻共同购房，在没收财产时应当从中分割出属于犯罪分子个人所有的财产后予以没收。根据法律规定，在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。一、没收财产的相关知识没收财产的相关知识如下：没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。二、配偶有义务替服刑的犯人交罚金吗需要区分个人财产和夫妻共同财产，刑事上的金钱给付、义务属于个人债务。我国刑法“罪责自负，反对株连”的原则，罚金同没收财产一样，也只能执行犯罪分子个人所有的财产，不能执行犯罪分子家属所有或者后有的财产。三、没收财产的范围包括哪些什么是没收财产没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收的只能是属于犯罪分子本人所有的财产，包括犯罪分子本人所有的财物及其在与他

2023-04-02

84人看过
夫妻共同财产
聘礼是夫妻共同财产吗,嫁妆是夫妻共同财产吗

应分情况具体处理有关“彩礼”的法律规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《民法典》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。“结婚时间不长”是一个不确定的概念，可由法官自由裁量。彩礼全部退还男方，嫁妆全部归女方。这从习俗来看，是天经地义，但从法律来看，并非合法。彩礼依照法律

2023-04-26

392人看过
婚房
父母购买的婚房是否算夫妻共同财产？

父母给买的婚房，是否算共同财产，应当按照以下情况处理：1、父母在买婚房时，将房子登记于孩子名下，并且同意加另一方名字的，该婚房应当算共同财产；2、父母在买婚房时，将房子登记在父母名下，该婚房应当属于父母的财产，不能算共同财产；3、父母买的婚房只登记在孩子名下的，婚房应当算孩子的个人财产，属于孩子个人所有，不算共同财产。父母给我买婚房算只赠与我吗父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害

2023-07-02

51人看过

婚房
夫妻共同财产包括婚房吗？

婚房是否属于夫妻共同财产视情况而定。如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。婚后买的房产，有以下几种情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按份共有等。礼金属于夫妻共同财产么通常情况下属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的，按照约定执行。目前在我国，大多数人结婚，其实都是先申请领取结婚证，之后再挑一个好日子举办婚礼。而在举办婚礼的时候，就会广邀亲朋好友，他们为新人送上祝福，很多时候就会送给新人一定的礼金。由此可见，不管是男方还是女方，在举办婚礼的过程中收取的礼金，其实也是在婚姻关系存续期间获得的，按照《民法典》中的规定应当属夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二

2023-07-16

250人看过
夫妻共同财产
夫妻结婚后多少年财产才算是夫妻共同财产

夫妻结婚后不管多少年一方的婚前财产都不会转变为夫妻共同财产，它还是一方个人的财产。婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。首饰算是夫妻共同财产吗首饰是属于夫妻共同财产的。1、夫妻结婚后，到一方死亡或者离婚之前这段时间，是法律上所称的婚姻关系存续期间；2、这期间夫妻所得的财产，都属于夫妻共同所有的家庭财产。以下属于婚前财产：1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚

2023-08-12

297人看过