法院怎样调解房产纠纷案件-法师兄

法院怎样调解房产纠纷案件

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 13:47:31 321 人看过

人民法院在处理房产纠纷的过程中，采用了和解、调解、仲裁以及诉讼这四种主要方式来寻求妥善解决方案。首要步骤是从双方平等互惠的角度出发，尝试以私人和解的方式解决问题；如果此举未能取得结果，仍可寻求公正无私的第三方介入，共同协商解决争议。若经过上述努力仍然无法达成共识，则依据相关合同条款或当事人间的约定，由特定机构进行仲裁裁决。若仲裁程序结束后，争议依然存在，当事人有权向人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权纠纷
房产争议四十载法院调解化纠纷

中国法院网讯日前，四川省泸县人民法院调解审结了一起争议长达41年的房屋产权纠纷案，最终经法院调解，促使双方当事人达成协议，由被告王明将座落于泸县喻寺镇元洞屋基的瓦房两间返还给原告陈林和陈锋，且两原告自愿放弃其他诉讼请求的协议。现居住于宜宾市高县的陈林曾于土改时，在泸县元洞屋基分得瓦房三间。1962年，由当时任大队书记的王祥安排王明居住，后经有关部门确认，王明现居住的两间瓦房，一间系陈林之子陈锋所有，一间仍有纠纷，产权不明。2003年12月，陈林父子以邮寄诉状的方式，将王明告上法庭，要求立即返还房屋、赔偿损失。法院收到诉状后，将双方当事人召集到庭，认真澄清历史事实，充分阐释纠纷系历史原因造成的，双方应以和为贵，互相体谅难处，最后使双方当事人自愿达成上述协议。（文中人物系化名）

2023-06-10

268人看过
笔录
房产纠纷的法院调解程序是什么？

房产纠纷法院调解程序主要有以下几个步骤：1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。2、当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。3、房产纠纷调解的进行，调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。4、审判人员查明有争议的案件事实，并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录，并由双方当事人或经过授权的代理人签名。房产纠纷诉讼的程序是怎样的1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到

2023-07-24

218人看过
法律综合知识
拖欠房产纠纷法院调解如何申请

房地产纠纷案件的法庭调解程序主要包括以下几个重要环节：首先，在答辩期限届满之后但裁判结果尚未公布之前进行；或者在经过当事人各方同意后，也可以选择在答辩期届满之前启动调解程序。其次，调解程序的启动可以是由于当事人的申请而展开，亦或是法院依据自身职权主动提出并得到了当事人的同意。第三，在调解过程中，调解的主持人通常由一名审判员或合议庭成员共同担任。最后，审判人员需要对存在争议的案件事实进行深入调查和了解，并在此基础之上依据相关法律法规明确划分责任归属；同时，将当事人双方通过协商达成的调解协议具体内容记录在案，并要求双方当事人或其授权代表签字确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2024-05-15

252人看过
法律综合知识
房产纠纷调解后多久结案

一、房产纠纷调解后多久结案在处理房产纠纷方面的司法诉讼中，我们会看到法院通常会在三到六个月内给出最终判决结果。然而，具体的审判期限还可能与案件类型、审判程序以及其他相关因素有关。若房产纠纷案件被法院认定为适用简易程序进行审理，那么通常情况下，法院会在三个月内完成整个审判过程并作出相应判决；而如果案件被法院认定为适用普通程序进行审理，那么通常情况下，法院会在六个月内完成整个审判过程并作出相应判决。当然，在某些特殊情况下，如案件复杂程度较高或涉及到大量证据材料等，法院也有权根据实际情况适当延长审判期限，但最长不得超过六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立

2024-07-19

350人看过

法律综合知识
房产纠纷法院是先调解再判还是先判再调解

确实如此，在提起诉讼并确定了开庭日期之后，诉讼双方将首先进入调解阶段。如若调解未能成功，则将会步入正式的法庭审判流程。而在做出判决之前，仍然有再次进行调解的机会。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条明确指出：“人民法院在处理民事案件时，应遵循自愿与合法的原则进行调解。”当法庭辩论结束之际，法院应依据相关法律法规，对案件作出公正的判决。根据《民事诉讼法》的规定，在判决之前，只要有可能进行调解，就应该积极尝试调解。一旦调解书得到双方当事人的签署确认，便立即产生法律效力。然而，若调解无法达成共识或在调解书送达前任何一方反悔，法院将不得不迅速作出判决。第一百二十二条规定，对于当事人向人民法院提出的民事纠纷，若适合进行调解，应优先进行调解，除非当事人明确表示拒绝调解。因此，在纠纷解决过程中，法院通常会在开庭之前进行调解工作，若双方无法达成调解意见，则将进入诉讼审理程序。为了更好地维护自身权益，双方都应

2024-05-01

394人看过
法律综合知识
房产纠纷案件调解协议书一般几份

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条八款之规定，在法庭辩论结束之后，应依法对案件做出判决；若在判决之前存在调解可能性的，仍可进行调解。但在调解失败之后，须立即下达判决。当法院决定立案受理之后，若调解成功，则会向各方当事人颁发调解书作为确认。原告与被告协商达成共识后，即原告与被告经过调解程序后，法院将据此发出调解书。对于初次审判的案件，调解书通常需向当事人双方各发送两份。若调解未能达成协议，法院将会向各方当事人发布判决书。同样，初次审判的判决书也需要向当事人双方各发放两份。《民事诉讼法》第128条法庭辩论终结，应当依法作出判决；判决前能够进行调解的，还可以进行调解。调解不成的应当及时判决

2024-08-09

111人看过
法律综合知识
房产纠纷司法所调解吗

在涉及房地产权益纠纷的处理过程中，通常是允许当事人以自愿为原则，选择通过调解渠道解决问题的。人民法院将依法指派具备相关资质和经验的审判员或者合议庭来主持调解工作，协商成功之后，需要依法制作并签署具有法律效力的调解书，只有当双方当事人在调解书上签字并确认后，该调解书才能正式生效执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违

2024-07-28

77人看过
法律综合知识
抚养权纠纷案件，起诉后法院会调解吗

对于抚养权纠纷的案件，起诉后法院会调解。根据相关法律规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

2024-08-11

226人看过

公示催告程序
合同纠纷法院调解流程是怎样的

1、调解的开始。对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。但适用特别程序，督促程序，公示催告程序，破产还债程序的案件，婚姻关系，身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院不予调解，法院调解在诉讼的各阶段，各审级中均可进行。2、调解的进行。法院的调解在审判人员的主持下进行。调解工作既可以由合议庭共同主持，也可以由合议庭中的一个审判员主持，调解可以在法庭上进行，也可以在当事人所在地进行。法院进行一调解，可以邀请有关单位和个人协助，调解协议通常是在调解方案的基础上形成的。调解方案原则上应当由当事人自己提出，双方当事人都可以提出调解方案；3、调解结束。调解因当事人拒绝继续调解或双方达成协议而结束。当事人拒绝继续调解而未达成调解协议的，人民法院应当对案件继续审理，并及时作出判决，调解达成协议的应要求双方当事人在调解协议上签字，并根据情况决定是否制作调解书。一、合同纠

2023-03-02

393人看过
婚约财产
婚约财产纠纷怎样调解

首先立足调解双方和好。婚约财产纠纷产生的前提是双方不愿结婚或结婚后未实际共同生活。因此，如果能够调解双方和好，就根本上消除了婚约财产纠纷。其次注意区分婚前给付财产的不同性质，如果是属于彩礼，是基于风俗习惯定亲所用，则应当予以归还；如果属于价值较大的物品，如房屋、高档耐用品等，属于与结婚紧密联系在一起的，则是附条件的赠与，也应当返还。婚约财产纠纷调解案多长时间能判决婚约财产纠纷立案后一般会在一个月左右，即开庭前进行调解，但法院调解的时间法律没有统一规定，所以要根据人民法院的通知。如果案情简单，双方当事人在人民法院的主持下，调解达成一致的，人民法院可以当场制作调解书，当天就可以拿到调解书。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手

2023-07-24

419人看过
法律综合知识
房产纠纷法院调解费用一般是多少

若涉案标的物涉及到金钱或其他形式的财产权益关系，则在诉讼过程中需要支付一定的诉讼费用。具体规定如下：当案件涉及的财产权益关系未超过人民币10，000元的情况下，每件案件将被征收50元的诉讼费；然而，如果涉案金额超过了该数额，则应根据诉讼请求中所主张的金额或价值，按照0．5％至2．5％的比例进行分段累加计算。反之，若该案件并未涉及任何财产权益关系，那么其诉讼费的收取标准将为每件50元至100元之间。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元

2024-05-09

63人看过
法律综合知识
婚姻房产纠纷法院调解程序有哪些

人民法院处理房地产领域的纠纷时，主要采取以下四种途径予以妥善解决：即和解、调解、仲裁以及诉讼等方式。在这之中，首要任务是遵循公平公正、互惠互利的原则，积极地开展私底下的和解工作；如果和解无果，便可寻求第三方介入，以求通过协商来化解矛盾。若经多次努力，仍然未能达成共识，则需依据相关的合同条款或双方事先达成的协议，依法将案件提交给特定的仲裁机构进行裁决。倘若以上所有措施均告失败，当事人还可选择向人民法院提起诉讼，以此维护自身的合法权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-04

364人看过

法律综合知识
法律调解农村房屋纠纷案件怎么找律师

在涉及到房产方面的各类争议与纠纷问题上，您当然可以选择寻求房地产管理机关、消费者权益保护协会以及其它具备调解功能的相关权威机构的协助，共同商讨并找到妥善解决方案。除此之外，在万不得已的情况下，也可以考虑寻求公正无私的仲裁机构进行裁决和解决。如果争议双方仍然无法自行达成共识，那么您完全有权利向相关行政部门提出投诉申请，甚至可以进一步向房屋所在地区的法院提起诉讼，以便能够有效地解决这些不良纷争。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-27

439人看过
欠款
任性收条引纠纷，法院解调结案

林某拿着一张总数的条子向法院起诉要求吴某偿还拖欠的水泥款37425元，经过一审、二审发回重审，万安县人民法院终调解了该起买卖合同纠纷案，吴某同意当庭一次性支付林某水泥款27000元。2010年上半年，吴某承包了万安县山巍电子厂的工程，并与林某约定由林某向吴某送水泥到工地。吴某于2010年9月30日向林某出具了一张总数的条子，因吴某未还水泥款，林某遂诉至法院要求吴某归还欠款37425元。审理过程中，由于字迹不清，双方对该条子落款处载明的是今收人、今信人还是今欠人产生分歧。吴某认为该总数的条子是收条，认为其是出具给万安县山巍电子厂收到山巍电子厂的临时收据。林某则认为该条子为其合法持有，应是吴某出具给自己的，且自己与吴某之间有买卖合同关系，该总数的条子要么是吴某收到水泥的总结，要么是吴某拖欠水泥费的总结。一审法院审理后认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，因林某提供的证据不能证明其主张，

2023-06-09

239人看过