一、征地赔偿纠纷怎么处理拆迁?
1、可以申请协调、裁决
在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的,可以在当时提出,以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定:“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决”。
《征用土地公告办法》第15条:“因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。”
依据上述法律条款,可以直接对补偿标准本身提出裁决。
2、可以申请行政复议
在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
尽管不能针对征地补偿标准本身提出行政复议,但是可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。在针对批准行为的复议过程中,也会对相关补偿安置方案中的补偿是否合理进行审查。也是一种对补偿标准的救济渠道。
二、征地补偿协议包括什么?
征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有:
(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
(2)补偿款的支付时间及支付方式。
(3)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。
(4)约定违约责任。一般来说,征地人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。
在农民的日常工作生活中,土地是大多数人离不开的话题,也是最容易产生纠纷的。如果对征地补偿标准不满,可以通过各种渠道维护自己的合法权益。如果不是专业人士,可以请专业人士来帮助维护自己的合法权益,最终得到满意的拆迁补偿。
-
怎么起诉征地拆迁赔偿纠纷
150人看过
-
征地发生拆迁纠纷有赔偿吗
217人看过
-
农村拆迁土地纠纷怎么处理?征地时房屋拆迁纠纷要开庭吗
125人看过
-
征地拆迁纠纷能否协商处理
115人看过
-
征地拆迁赔偿纠纷谁来举证呢?
376人看过
-
征地拆迁怎样解决补偿纠纷
449人看过
-
农村土地征地拆迁赔偿纠纷纠纷怎么破西藏在线咨询 2022-07-31根据我国《行政诉讼法》第19条规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地的法院管辖。此处的因不动产提起的行政诉讼是指,因为行政机关的具体行政行为侵犯或者影响公民的不动产物权的情形。
-
征地发生拆迁纠纷有赔偿吗重庆在线咨询 2023-08-14这需要根据拆迁纠纷的具体情况分析,造成拆迁纠纷的原因很多,比如当事人对政府部门的拆迁决定有争议,当然不会因为当事人对拆迁决定有争议就要支付一笔赔偿金,但因为违法强拆引起的纠纷,经证实属于违法强拆的,被拆迁人是可以申请国家赔偿的。
-
拆迁安置房屋拆迁补偿纠纷,房屋拆迁赔偿合同怎么处理澳门在线咨询 2021-05-31(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同,必须按期拆迁。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间,不停止具体行政
-
发生土地纠纷拆迁怎么处理甘肃在线咨询 2023-08-25可以由当事人自行协商处理土地纠纷,协商不成的还可以请村委会、乡镇政府部门等介入调解处理。未能达成调解协议的,可以向土地行政主管部门提出申请,由土地行政主管部门进行地籍调查,从而确定土地使用权人。
-
拆迁补偿款纠纷协商不了怎么办(拆迁补偿纠纷怎么处理)吉林省在线咨询 2023-11-26民事仲裁或民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。