焦作不动产转移登记(继承)
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 19:30:48 292 人看过

申请材料

1不动产登记申请书;

2申请人身份证明;

3国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料;

4预告登记证明;

5土地出让价款凭证、税费缴纳凭证。

基本流程:申请——受理——审核——登簿——发证

收费标准:

(一)住宅类不动产登记收费标准:每件80元。

(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。

办理时限:20个工作日

咨询电话:0391-8766917

办理地点:本市行政区域内的不动产登记中心

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 01:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 房产不动产转移登记申请书
    一、房产不动产转移登记申请书到房屋所在地房屋登记机关现场领取免费的、制式申请书即可。一般包含以下内容:1、受理编号:由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号,顺序号前加X和区县简称;市房屋权属登记事务中心受理的,单独按收取登记件的顺序分年度编号,顺序号前加X和市。2、房屋坐落:按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。(1)平房只填到门牌号,一般门牌后不再填部位;(2)楼房有门牌的填到门牌号、楼号,无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。3、图号、地号:按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写,如没有的不填写,如有几个图号、地号的应全部填写。4、原房屋所有权证号:填卖房人(转让人)的房屋所有权证编号。5、原国有土地使用证号:填卖房人(转让人)的国有土地使用证编号。6、房屋状况:填实测的房屋状况。(1)楼(幢)号:填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号;(
    2023-04-30
    315人看过
  • 不动产登记转移流程概述
    房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。不动产权证是什么1、不动产权证,又称《中国不动产权证》,是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。《不动产权证书》是指国土资部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。根据《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条
    2023-07-18
    310人看过
  • 转移不动产是否需要登记?
    转让房产不登记不生效。房地产转让必须登记才能生效,登记是房地产公示的一种方式,只有公示才能产生物权变更。如果不登记,房屋转让无效,但房地产转让合同仍然有效,但合同只产生债权债务关系。当事人之间订立房地产转让合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立之日起生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定,当事人另有规定或者当事人另有约定外,当事人订立有关设立、变更、转让、消灭房地产产权的合同,自合同成立之日起生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。转让房产合同范本<p>卖方:(以下简称甲方)</p><p>买方:(以下简称乙方)</p><p>见证方:(以下简称丙方)</p><p>甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:</p><p>第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得市_________区(县)的房屋所有权证书
    2023-07-10
    249人看过
  • 不动产继承登记要多久
    一、不动产继承登记要多久不动产继承有时效性,诉讼时效为三年。相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。二、不动产继承必须公证吗法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。三、继承公证要带哪些材料继承公证所需材料如下:填
    2023-05-06
    261人看过
  • 不动产继承登记有哪些
    继承不动产后需按下列程序来登记:1、向房产部门申请过户;2、提交相关资料;3、房产部门审核资料;4、审核无误就会办理过户登记;5、发放产权证书。一、遗产继承房子需要交税吗遗产继承房子要交税。继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房屋过户手续是:1、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;3、到驻场税务所办理税收核定;4、领取完税凭证换领新的产证。相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。房屋继承的流程是什么1、房屋评估
    2023-06-23
    67人看过
  • 继承不动产需要登记吗
    一、继承不动产需要登记吗继承不动产需要登记。继承不动产需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。二、继承不动产有什么登记程序继承不动产的登记程序:1.向房产部门申请过户;2.提交相关资料;3.房产部门审核资料;4.审核无误就会办理过户登记;5.发放产权证书。三、不动产的继承顺序是什么不动产的继承顺序是有遗嘱的,遗嘱继承人继承;没有遗嘱的,按照法定继承顺序,即被继承人的配偶、父母、子女为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列
    2023-05-22
    107人看过
  • 继承房屋如何办理转移产权登记
    (一)申请登记房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。这里要特别注意的是房地产继承权公证的办理。所谓房地产继承权公证,是指公证机关根据当事人的申请,依照有关法律规定,证明继承人对被继承人的合法房地产享有继承权的法律行为。(二)权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。(三)公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。(四)颁发房屋权属证书《不动产登记暂行条例》的规定,登记机关自受
    2023-03-19
    113人看过
  • 珠海不动产权证赠与、继承、遗赠转移登记费用标准
    收费项目收费标准收费依据转让方受让方房屋登记费住房80元/件,非住房550元/件。发改价格[2008]924号证书工本费核发一本不动产权证书免收证书费;向一个以上不动产权利人核发不动产权证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。发改价格[2008]924号房地产交易手续费2元/平方米2元/平方米粤价[2002]108号、粤发改价格函[2015]4555号土地权属调查费1.党政机关、团体、全额预算管理事业单位土地使用面积在2000平方米以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。2.企业、自收自支预算事业单位土地使用面积在1000平方米以下每宗地收100元,每超过500平方米元以内加收40元,最高不超过4万元。3.差额预算管理事业单位土地面积在5000平方米以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元。4.城镇居民住房用地面积在1
    2023-05-29
    101人看过
  • 不动产转移登记是办房产证吗
    一、不动产转移登记是办房产证吗1、不动产转移登记不是办房产证。不动产权证完全等于房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料;(三)其他必要材料。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的,申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料,申请不动产转移登记。二、房产赠与流程都有哪些1、直系亲属之间的赠与:受赠人提交购房资质审核、双方签订赠与协议、双方到公证处做亲属公
    2023-08-08
    493人看过
  • 继承过户后如何进行产权转移登记?
    继承过户产权转让登记流程如下:1、向房屋所在地房地产登记机构提出书面申请;2、提交登记申请、申请人身份证明、被继承人死亡证明、房产证等材料;3、审核提交的材料,必要时进行实地调查;4、符合登记条件,办理过户登记,办理权属证明。根据《房地产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房屋产权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)房屋赠与申请表;(二)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);(三)房屋户型平面图;(四)房屋赠与公证书;(五)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);(六)契税收据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不
    2023-07-02
    266人看过
  • 房屋继承时如何申请产权转移登记?
    房屋继承人在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产管理机关申请办理房屋所有权。转移登记手续,同时提交下列文件:①申请书;②继承人合法有效的身份证件;③原房地产权利证书;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。
    2021-11-18
    455人看过
  • 不动产转移登记的审查要点
    1、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记要件是否齐全、有效;2、申请转移的国有建设用地使用权及房屋所有权与登记要件记载是否一致;3、国有建设用地使用权及房屋所有权是否有查封和抵押;4、买卖房屋等不动产,已办理预告登记的,义务人与预告登记权利人是否一致;5、依法应当缴纳土地价款的,是否已提交土地价款缴纳凭证;6、因法院、仲裁委员会的判决、裁决转移不动产的,是否已提交生效法律文书等材料。7、因继承、受遗赠取得不动产,是否已提交继承公证材料。不动产转移登记流程是什么(一)商品房转移登记:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗口交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。个人房屋买卖转移登记:买卖双方签订《房屋买
    2023-08-18
    430人看过
  • 有关不动产转移登记的规定
    受馈赠不动产转移登记所需的办理材料:1.不动产登记申请表(单方)原件2.申请人、代理人身份证明原件查验后退还3.委托代理人办理的,还应提交授权委托书(1)单位提交授权委托书(单位);(2)个人提交授权委托书(个人)原件.4.不动产权属证书(提供以下之一):(1)不动产权证书;(2)不动产转移登记联系单;(3)国有土地使用证(或者土地分割转让证,或者土地分摊转让一览表)、房屋所有权证(或者商品房初始登记证明,或者保障性住房初始登记证明)原件5.遗赠人的死亡证明、复印件、提供原件核对6.遗赠扶养协议公证书,或者确认遗赠扶养协议有效的生效法律文书原件7.受赠人享受拆迁税收减免政策的提交:(1)受赠人的拆迁协议;(2)受赠人的拆迁存款证实书(拆迁专项存折)复印件,提供原件核对,并加盖税收抵扣章。8.其他相关材料.办理流程:第一步前往就近的办理大厅申请;第二步办理大厅收到材料后受理;第三步工作人员进
    2023-07-07
    190人看过
  • 不动产证转移登记什么意思
    不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。未经登记的,是不发生效力的,但是法律另有规定的除外。一、回迁房没有房产证可以买卖吗回迁房没有房产证不可以买卖。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记,如果房屋本身就没有房产证,是没办法对外证明房屋的归属的,也不能进行产权变更登记,所以,不能进行买卖。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载
    2023-06-28
    336人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 房屋产权继承要不要转移登记
      黑龙江在线咨询 2022-04-23
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,房屋产权如何继承, (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证
    • 不动产登记不动产继承问题
      青海在线咨询 2022-08-15
      关于不动产登记关于继承房产的规定,《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件,由国土资源部起草,于2015年6月29日审议,2016年1月1日公布并实施。
    • 不动产登记的转移如何转移所有权
      西藏在线咨询 2022-11-04
      ⒈不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。 ⒉注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。
    • 不动产转移登记是办房产证吗
      河南在线咨询 2024-04-16
      不动产转移登记不是办房产证。不动产权证完全等于房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
    • 不动产抵押权转移登记情形
      吉林省在线咨询 2023-09-21
      不动产抵押权转移登记的情形: 1、买卖、互换、赠与不动产的; 2、以不动产作价出资(入股)的; 3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的; 4、不动产分割、合并导致权属发生转移的; 5、继承、受遗赠导致权属发生转移的; 6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的; 7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的