房地产股权出质意味着什么-法师兄

房地产股权出质意味着什么

来源：互联网时间： 2023-03-01 19:21:18 107 人看过

股权出质意味着债务清偿期届满，债务人无法清偿债务的，质押权人可以通过处分该质押的股权获得清偿。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

一、股权质押可以转让吗

一般不能转让。但若征得出资人和质权人同意的，该股权可以转了。股权质押指的是出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

二、股权质押后怎样进行股权质权

股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归结。质权实现的方式有三种，即折价、变卖、拍卖。

根据《民法典》第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

三、股权质押的效力有哪些？

股权质押的效力如下：

1、合同中约定的对于所担保的债权范围的效力；

2、质权人享有优先受偿权、物上代位权；

3、出质人对于出质的股权享有表决权等权利。

根据2021年生效的《民法典》第四百二十八条的规定，质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

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