房产过户继承办理需要多久-法师兄

房产过户继承办理需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-01 22:46:47 71 人看过

一、房产过户继承办理需要多久

房产过户继承办理需要的时间最长不超过三十个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、办理房产过户的委托书范本是怎样的

办理房产过户的委托书范本如下：

1．写明双方当事人基本信息；

2．委托事项的相关内容；

3．受托人的权限；

4．委托人支付代理费的数额以及日期；

5．双方的违约责任即相关的解决方式；

6．最后由双方当事人签名、盖章，并注明签订办理房产过户委托书的年月日。

三、房产继承过户如何办理

房产继承过户按照以下程序办理：

1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2．到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3．继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《不动产登记暂行条例》：第一章总则第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

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