安置房燃气开户费由开发商来承担。通常燃气开户费应纳入开发成本中，开发商应在合同中注明燃气初装费能否包括在房价款中。国家拆迁前会给土地和房屋被征收、征用的人们拆迁补助，拆迁安置房属于国家拆迁补偿的一部分，该房子的的内部设施的购置费哟都由居住人承担，无论是用补偿款还是个人存款支付。

一、安置房被拆的补偿归谁

安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人。同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议；一般政府或拆迁单位会提前公布对所拆迁的安置房区域公告，并征求所在区域人民群众的意见，征求意见的公告不小于30天。

被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产。被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，认为是夫妻共同财产。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

二、签订安置房买卖合同注意事项有哪些

签订安置房买卖合同注意事项：

1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，还是可以办理产权证的2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

三、拆迁补偿款要交哪些税

拆迁补偿款需要交的税主要是可被减免征收的契税，被征收人无需就拆迁部门补偿的拆迁补偿款进行纳税。

1、个人所得税

个人所得税的征收对象包括：（1）工资、薪金所得；（2）劳务报酬所得；（3）稿酬所得；（4）特许权使用费所得；（5）经营所得；（6）利息、股息、红利所得；（7）财产租赁所得；（8）财产转让所得；（9）偶然所得。

拆迁补偿款不属于个人所得税法所列举的征收范围，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

2、土地增值税

根据《土地增值税法》的规定，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。

3、契税

因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。

免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。