租房时防止被骗的方法如下:1、仔细辨别房东真伪;2、不与二房东签合同;3、权利义务要分清;等等查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
买房如何防止被骗
房屋是人们生活的必需品,很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高,有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说,在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
租房陷阱如何避免?
308人看过
-
如何避免二房东房屋租赁合同陷阱
124人看过
-
房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱
68人看过
-
房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱
178人看过
-
房屋中介陷阱有哪些如何避免房屋中介的陷阱
244人看过
-
如何避免租房合同中的陷阱?
310人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
租房陷阱如何避免台湾在线咨询 2023-02-09避免租房陷阱的措施有:签订租房合同前进行调研和了解;租房合同双方对合同的相关事项协商一致;租房合同双方签订详细的租房合同,写明违约责任和纠纷解决方式;法律其他规定。
-
如何避免租房陷阱吉林省在线咨询 2023-02-21审查房屋租赁手续是否完备,出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。 审查房屋租赁手续是否完备。在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同,注意选择正规的合同。若为转租,要拍下原租客与房东的合同,留下
-
租房入住如何避免陷阱贵州在线咨询 2021-12-01可参考以下内容。检查房屋租赁手续是否齐全,出租人和承租人是否具备相应条件。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应按有关规定办理,租赁合同也应备案。检查租赁对象是否合格,即出租人的房屋是否被法律法规允许出租。检查房屋租赁手续是否齐全。在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。与业主本人签订合同,注意选择正式合同。如果是转租,拍下原租客和房东的合同,留下依据。如果是中
-
如何避免租房合同存在的陷阱内蒙古在线咨询 2022-12-20(1)在租房前要明确房东身份,是房主还是二房东。 (2)如果租房给我们的是二房东,一定要看二房东和房东的原租赁合同,首先,要确定原租赁合同中是否明确的规定了二房东可以转租,如果没有,那么二房东是不具备房屋出租的权利的,其次,要看原租赁合同中规定的租赁期限,距离合同到期还有多久。 (3)如果租房给我们的是房东,也不可以放松警惕, 第一,我们要核实房产证和房东身份证相关信息是否一致, 第二,如果房产是
-
房屋买卖如何避免中介陷阱台湾在线咨询 2022-09-08如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱,提醒购房者应注意以下几点: 1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。 2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、等,避免遇到租赁户将房