哪些行为影响公积金贷款审批-法师兄

哪些行为影响公积金贷款审批

来源：互联网时间： 2023-05-30 16:34:43 342 人看过

提醒

严重失信

信用记录期限为5年

假如认为自己明明没有违规，却被记录失信怎么办?此次文件中规定，可以向南京住房公积金管理中心提出异议申请，公积金中心将在核查后15日内作出答复。

除了个人，单位也有可能成为失信者。如果不慎成为失信者也不要太气馁。此次南京规定，单位和个人不良信用信息的披露或者使用期限，严重失信信息记录期限为5年，一般失信信息记录期限为3年。这意味着，如果市民因失信被禁贷公积金，那么只要保持信用良好，5年后仍然可以使用公积金贷款。

个人信用信息分为“严重失信”和“一般失信”两类

1、严重失信行为

住房公积金贷款累计逾期期数达到6期(含)以上的;

存在住房公积金贷款、商业贷款、信用卡逾期未还清的;

相应限制：存在住房公积金贷款逾期未还清行为的，只允许办理提取住房公积金(住房补贴)归还住房公积金贷款业务;

商业贷款最近2年内累计逾期期数达到6期(含)以上且未出具合理说明的(助学贷款除外);

信用卡近2年内累计逾期期数达到6期(含)以上且未出具合理说明的(年费除外);

近5年内采取违规手段提取住房公积金或获取住房公积金贷款的;

相应限制：不允许办理所有公积金提取业务

近2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的;

有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的;

管理中心认定的应该进入严重失信类的其他个人信息。

2、一般失信行为

住房公积金贷款累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的;

商业贷款最近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(助学贷款除外);

信用卡近2年内累计逾期期数达到3期(含)以上6期(不含)以下的(年费除外);

近3年内采取违规手段提取住房公积金未遂的;

相应限制：只允许办理购买唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取业务;

有处理完毕的债务纠纷被相关部门登记在案的;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济犯罪相关文章

二套房
哪些因素影响公积金贷款额度

现在住房公积金贷款不仅广泛用于购买一手新房，入手二手房使用公积金贷款也已是常有的事。对于广大工薪阶层来说，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话也许就可以节省数万元利息，买房自然首选住房公积金贷款！相信很多在广州上班的朋友们，知道公司为你买了住房公积金，知道自己的公积金账户每个月有些钱跑进去，但你知道自己的公积金贷款额度怎么计算吗？今天我们就来一起了解一下2016年广州公积金贷款额度到底该怎么算。那些买房一次性付全款的“大款”可以忽略……首先，什么是公积金贷款？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2016年在广州申请公积金贷款，这三个要素会影响你的贷款额度：1、住房公积金账户余额2、最高贷款额度3、贷款比例根据以上3个要素分别计算你的额度，算出的的最小值就是你的可贷额度。1、按照住房公积金账

2023-02-14

391人看过
借款
公积金停缴对贷款有哪些影响

公积金贷款停缴后会影响房贷吗?现在使用公积金贷款买房，如果换工作后的公司不帮我继续缴纳公积金，那之前的公积金贷款还有效吗?公积金贷款后停缴会影响房贷吗?据了解，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款影响表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积

2023-05-05

166人看过
借款
影响贷款审批的因素有哪些

如今，要实现买房大计，贷款能否顺利审批关系重大，稍有不慎，可能心仪的房子就与你失之交臂了。那么，影响贷款审批的因素有哪些?购房者怎么做才能提高贷款审批的几率呢?通常，影响贷款审批的因素包括个人负债、个人信用。如果借款人申请贷款时有负债在身或者信用记录不良，则会严重影响贷款的审批。具体来说，包括以下情况：一、信用卡逾期：如持卡人出现连续次逾期还款或者累计次逾期还款等情况。二、个人贷款违约：如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。三、存在其他个人信用不良记录：除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。四、负债过高：如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等

2023-05-05

275人看过
借款
公积金贷款审批程序有哪些

一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明;2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上;3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务;7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房，需

2023-04-30

76人看过

借款
公积金贷款额度受哪些方面影响

目前，北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。一、根据员工的月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度，计算方法如下：最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中，月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例注意：1、按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限20年的每万元贷款月均还款额为56.72元，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。2、贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。3、北京市住房公积金管理中心规定，2018年4月1日起，借款申请人每月的基本生活费标准由1092元调整至1204元，借款申请人每月最低工资标准每月不低于1720元。二、根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度目前北京地区首套房首付为20%，那么也就是说可以申请的贷款额度最高

2023-05-09

476人看过
借款
建行公积金贷款条件,建行公积金贷款审批流程

公积金贷款将为不少人减轻购房首付和利息压力，提高购买力，也为一部分需要租房、买房装修的人打开了方便节约的门。然而，办理公积金贷款并不没有想象中的那么容易。今天就来列举一下建-行公积金贷款条件有哪些?建-行公积金贷款审批流程又是什么?建-行公积金贷款条件购房者必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。包括的基本条件为：1、购房者必须是按时并且足额缴存个人住房公积金;2、有稳定的工作和经济收入，信用良好及以上，并且有偿还贷款本息的能力;3、有合规合法的同厂商签订的有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件材料;4、有当地个人住房公积金管理中心规定的标准额度以上的一部分自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件

2023-05-04

484人看过