个人买房如果是单身的,需要身份证、户口本、单身证明;如果是已婚的,需要本人和配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
一、买房前要做好哪些准备
买房前要做好的准备:一、准备材料:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款准备材料:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、等。2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
二、房屋证明怎么开
房屋证明的办理,携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。
开房产证明需要准备不同的资料:
1、如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明;
2、如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议;
3、查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元。
各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。
三、贷款为什么要结婚证和户口簿
结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机,债务要由男女双方两个人共同承担,也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身,办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明;如果同事无法偿还债务,银行首先会冻结工资卡的资金抵债,如果是拖欠贷款,还会以男女双方夫妻的财产抵债。
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