第一次买房子注意什么事项？-法师兄

第一次买房子注意什么事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 21:22:12 406 人看过

第一次买房子注意什么事项?

购房第一步：准备好钱

准备好买房的资金，了解当地购房的相关政策和法规。了解现在当地的贷款利率、政府对于购房有没有什么优惠政策?还有一些基本的房产用语。比方说：“定金”和“订金”这个有什么不一样?还有“意向金”“预付款”等等这些相关的知识还是要了解一些的。

购房第二步：如何选择你的房子

1、要明白你买房的目的是什么

根据你的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，根绝自身的情况，比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进，一步一步的来。

2、选定好了特定的区域，之后就是比较

楼盘与楼盘之间做对比还是很有必要的，买个衣服还要货比三家，何况是买个房子!比较什么?交通，楼盘距离上班地点远不远?附近有没有学校?交通是否便利?附近有没有公交站、地铁站?发车频繁不频繁等?

3、周边配套设施

这个还是很重要的，毕竟买的房子是你要生活多年的地方，周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心?有没有超市?有没有菜市场，便利店是否方便?附近的幼儿园，小学，中学是否齐备?收费如何?这些都要考虑好!

4、价格对比

这个是很关键的。楼盘与楼盘之间的价格差别很大，有的楼盘与楼盘之间就相隔一条路，价格相差一倍还是有的。你看中的这套房子价格多少?目前卖的是几期，前面的几期价位多少?楼层之间的差价多少?梯户比多少?等等考虑的很多，这个是要问清楚的。

5、楼盘小区的物业水平

这个小区是哪个开发商开发的?物业是自己的物业还是外包的?物业的管理怎么样?水平如何?收费多少?小区停车位有多少?比例多少?车位的收费情况如何?小区的绿化面积多少?有没有什么公共服务设施?这些也是要问清楚，将来做对比的!

6、户型的对比

整体来说，户型的朝向是南北通透要好于朝南，朝南的好于朝北。户型方正，整个空间的利用率要高这样是最好的。有的户型有缺角或是手枪户型等这些都不是好的户型，有的户型室内的过道面积比较多，这样的户型对于整个房屋的空间上使用面积有很大的浪费。户型的空间搭配是否合理?各个功能分区的布置是否合适?

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