农村盖的钢结构拆迁补偿标准有哪几项
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 11:39:34 253 人看过

在进行拆迁补偿时,涉及到砖混房与钢结构房两大类。具体包括了以下几个方面:

首先是房屋自身价值的补偿,这部分补偿是根据建筑物自身实际情况来确定的;

其次是因为征收导致的搬迁和临时安置补偿,此项补偿的具体金额则由当地政府出台的相关法律法规决定;

此外,还有因征收行为引起的停产停业补偿,对于受到影响的经营户来说,这笔补偿款无疑起到了缓解生产压力,帮助恢复正常经营的作用。总体来看,相较于砖混结构而言,钢结构房的价值普遍会有所提升。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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