现房是指消费者在购买时已通过交付标准的各种验收（各地对交付标准没有统一规定），可正式入住的物业。现房是指消费者在购买时有可以立即购买和入住的商品房，即开发商已经完成出售房屋的大产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后，可以立即入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证，才能称之为现房。现房的优点是：1。真实直观，一眼就能看到实物，一眼就能看出里面的房型和朝向。与期房相比，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染效果图来估计自己未来的房子。平面图很抽象，一般用户很难有具体的概念；由于效果图一般描述的都是精装修过的，所以不能真实地反映你将来能得到的房子的样子。现房可以即买即住，不必像期房那样等上一两年甚至更久。但愿大家在我的解释之后，能明白什么是现房。
准现房又是什么意思？
问：我看中了一个楼盘，结构已经封顶，开发商在宣传中说是准现房，那它到底算期房还是现房？答：在开发商的宣传中，我们经常会听到一个准现房的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛，主要从外表上进行判断，通常是指已经接近完工的房屋。如前所述，这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。当然，越是接近现房，购房者的风险相对也就越小。
您所提到的楼盘仅是结构封顶，施工都尚未完成，肯定算不上现房。如果购买的话，您仍然需要审查开发商的商品房销售许可证。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》97．对必须到人民法院接受询问的被执行人或被执行人的法定代表人或负责人，经两次传票传唤，无正当理由拒不到场的，人民法院可以对其进行拘传。《民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。
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鉴定结论一、司法鉴定文书的特征1、制作主体的特定性司法鉴定文书必须由具有相应执业资格的司法鉴定人制作。2、制作程序的合法性司法鉴定文书的产生过程必须符合法律、法规与司法鉴定程序等有关规定。3、文书内容的科学性司法鉴定文书阐明的是自然科学现象，是对客观事实本质属性的真实记载。4、文书形式的规范性司法鉴定文书必须按照统一规定的格式规范制作，使用国家标准计量单位、符号和文字，纸张、打印和版面符合规定的要求。二、司法鉴定文书分类(一)根据司法鉴定文书的性质和作用进行的分类根据司法鉴定文书的性质和作用，司法鉴定文书可以分为司法鉴定书、司法鉴定检验报告书、司法鉴定书证审查意见书、司法鉴定咨询意见书四种。其中，司法鉴定书是基本文书，其它三种文书是其派生文书。1、司法鉴定书司法鉴定书是司法鉴定人对所委托的专门性问题得出鉴定结论后出具的鉴定文书。出具司法鉴定书的基本条件是：提供的资料系统完整，送检材料齐全，实验条件2023-06-04141人看过 -
刑事起诉法律文书，是国家司法机关在处理刑事、民事、经济各类案件时，依照法律规定的程序而制作或发布的、具有法律效力或者虽无法律效力但有法律意义的书面文件。是代表国家意志，忠诚地体现国家法律精神，遵循法律规定为付诸实施某一法律行为，能引起一定法律后果而制作的文书。法律文书编号是的含义是什么法律文书编号是收案的次序号。刑诉字就是刑事起诉书，是那一年的，第x号就是多少号，就是某地方检察院某年某号刑事起诉书。收案年度是收案的公历自然年，用阿拉伯数字表示。法院代字是案件承办法院的简化标识，用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是案件类型的简称，用中文汉字表示。案件编号是收案的次序号，用阿拉伯数字表示。《关于人民法院案件案号的若干规定》第二条案号的基本要素为收案年度、法院代字、类型代字、案件编号。收案年度是收案的公历自然年，用阿拉伯数字表示。法院代字是案件承办法院的简化标识，用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是2023-07-21474人看过 -
保全债权是指请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。主要特征：（1）债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施。（2）债权为相对权，债权人只能向特定的债务人主张权利不得向债务人以外的第三个人主张权利。（3）债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的，在效力上不存在排他性和优先性。（4）债权为有期限权利，不得设定无期限债权。一、什么是撤销权撤销权是指债权人在债务人放弃对第三人的债权、无偿或以明显低价处分其财产而有害于债权人的债权时，可以申请法院撤销的权利。撤销权与代位权均为债的保全措施，其具有以下特点：1．撤销权为实体法上的权利，但撤销权与一般实体法上的权利不同，其不能直接向债务人或第三人行使，而只能通过向法院提起诉讼的方式行使。2．撤销权为形成权，其行使的目的在于撤销债务人所作出的对债权人不利的行为，以恢复债务2023-03-04111人看过 -
离婚判决执行文书是指判决还栽决生效的判决书、栽决书、民事调解书,人民法院发生的财产冻结通知书、支会令,经过司法确认的人民调解书等。一、离婚判决书下来就算是离婚了吗离婚判决书下来之后就算离婚了。在诉讼离婚中，离婚判决书属于具有法律效力的离婚生效证明，人民法院通过开庭审理，如果双方夫妻感情确已破裂，人民法院会作出准予离婚的民事判决书，等判决生效后，双方的婚姻关系即解除。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度 。二、欠钱不还怎么申请强制执行债务人不履行发生法律效力的判决书的，当事人可以向人民法院申请强制执行。因此想要申请强制执行，首先要向人民法院提起民事诉讼，人民法院经过审理后，出具判决书，在判决书生效后，对方不履行的，就可以向人民法院申请强制执行了。因而欠钱不还，想要申2023-03-23192人看过
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TO是英文WorldTradeOrganization的缩写，简称世贸组织或世贸。WTO是当今世界上惟一的规定国与国之间贸易规则、处理国与国之间贸易关系的国际组织，其核心是《建立世界贸易组织协议》及其附件。它是当今国际贸易领域参加成员最多，管理范围最广，且具有国际法人资格的国际组织。世界贸易组织(简称WTO)成立于1995年1月1日，总部设在日内瓦。其宗旨是：促进经济和贸易发展，以提高生活水平、保证充分就业、保障实际收入和有效需求的增长；根据可持续发展的目标合理利用世界资源、扩大商品生产和服务；达成互惠互利的协议，大幅度削减和取消关税及其他贸易壁垒并消除国际贸易中的歧视待遇。截止1999年12月底，该组织由成员135个，现任总干事是新西兰的迈克尔.肯尼思.穆尔。WTO作为正式的国际贸易组织在法律上与联合国等国际组织处于平等地位。他的职责范围除了关贸总协定原有的组织实施多边贸易协议以及提供多2023-06-05370人看过 -
期房现房的意思是购房者购买房屋时已经对房子进行验收，购买之后可以正式入住的房子，现房购买之后就可以办理房产证并进行居住，现房的优势包括购房者能更加真实直观的了解房屋的具体情况。一、现房意思是什么现房意思是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。二、现房有什么优势现房的优势有：真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。现房可以即买即住，不2023-06-04155人看过
拘传，是指公安机关、人民检察院和人民法院强制未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的强制方法。拘传是法定五种刑事强制措施中最轻微的一种。 拘留对象为未被拘留的犯罪嫌疑人，被告人可以直接讯问已被拘留、被逮捕的犯罪嫌疑人，无需经过拘留程序； ... 更多>
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有法律文书中的“现房”是什么意思河北在线咨询 2021-11-20现房是指消费者在购买时已通过交付标准的各种验收（各地对交付标准没有统一规定），可正式入住的物业。现房是指消费者在购买时有可以立即购买和入住的商品房，即开发商已经完成出售房屋的大产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后，可以立即入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证，才能称之为现房。现房的优点是：1。真实直观，一眼就能看到实物，一眼就能看出里面的房型和朝向。与期房相比，期房只能根据开发商提 -
法律文书号是什么意思湖南在线咨询 2022-08-23X检刑诉字（年度）第X号，X检就是某地方检察院，刑诉字就是刑事起诉书，（年度）是那一年的，第X号就是多少号。读出来就是某地方检察院某年某号刑事起诉书。收案年度是收案的公历自然年，用阿拉伯数字表示。代字是案件承办法院的简化标识，用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是案件类型的简称，用中文汉字表示。案件编号是收案的次序号，用阿拉伯数字表示。《关于人民法院案件案号的若干规定》第一条本规定所称的案号是指用 -
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生效法律文书是什么意思山西在线咨询 2023-07-10生效法律文书是指已经发生法律效力的，我国公安机关（含国家安全机关）、检察院、法院、监狱或劳改机关以及公证机关、仲裁机关依法制作的处理各类诉讼案件和非诉讼案件的法律文书和案件当事人、律师及律师事务所自书或代书的具有法律效力或法律意义的文书。 -
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