现房是指消费者在购买时已通过交付标准的各种验收(各地对交付标准没有统一规定),可正式入住的物业。现房是指消费者在购买时有可以立即购买和入住的商品房,即开发商已经完成出售房屋的大产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后,可以立即入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证,才能称之为现房。现房的优点是:1。真实直观,一眼就能看到实物,一眼就能看出里面的房型和朝向。与期房相比,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染效果图来估计自己未来的房子。平面图很抽象,一般用户很难有具体的概念;由于效果图一般描述的都是精装修过的,所以不能真实地反映你将来能得到的房子的样子。现房可以即买即住,不必像期房那样等上一两年甚至更久。但愿大家在我的解释之后,能明白什么是现房。
准现房又是什么意思?
问:我看中了一个楼盘,结构已经封顶,开发商在宣传中说是准现房,那它到底算期房还是现房?答:在开发商的宣传中,我们经常会听到一个准现房的概念。严格来说,准现房不是一个法律概念,也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛,主要从外表上进行判断,通常是指已经接近完工的房屋。如前所述,这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。当然,越是接近现房,购房者的风险相对也就越小。
您所提到的楼盘仅是结构封顶,施工都尚未完成,肯定算不上现房。如果购买的话,您仍然需要审查开发商的商品房销售许可证。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》97.对必须到人民法院接受询问的被执行人或被执行人的法定代表人或负责人,经两次传票传唤,无正当理由拒不到场的,人民法院可以对其进行拘传。《民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。
-
前置的法律文书是什么意思
393人看过
-
一审法律文书什么意思
459人看过
-
诉讼法律文书是指什么意思
179人看过
-
领取仲裁法律文书什么意思
324人看过
-
法律文书发生法律效力指什么意思
371人看过
-
法院立案文书是什么意思
497人看过
拘传,是指公安机关、人民检察院和人民法院强制未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人到案接受讯问的强制方法。拘传是法定五种刑事强制措施中最轻微的一种。 拘留对象为未被拘留的犯罪嫌疑人,被告人可以直接讯问已被拘留、被逮捕的犯罪嫌疑人,无需经过拘留程序; ... 更多>
-
有法律文书中的“现房”是什么意思河北在线咨询 2021-11-20现房是指消费者在购买时已通过交付标准的各种验收(各地对交付标准没有统一规定),可正式入住的物业。现房是指消费者在购买时有可以立即购买和入住的商品房,即开发商已经完成出售房屋的大产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后,可以立即入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证,才能称之为现房。现房的优点是:1。真实直观,一眼就能看到实物,一眼就能看出里面的房型和朝向。与期房相比,期房只能根据开发商提
-
法律文书号是什么意思湖南在线咨询 2022-08-23X检刑诉字(年度)第X号,X检就是某地方检察院,刑诉字就是刑事起诉书,(年度)是那一年的,第X号就是多少号。读出来就是某地方检察院某年某号刑事起诉书。收案年度是收案的公历自然年,用阿拉伯数字表示。代字是案件承办法院的简化标识,用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是案件类型的简称,用中文汉字表示。案件编号是收案的次序号,用阿拉伯数字表示。《关于人民法院案件案号的若干规定》第一条本规定所称的案号是指用
-
法律上的法律文书号是什么意思?台湾在线咨询 2021-10-27X检刑诉字(年度)第X号,X检就是某地方检察院,刑诉字就是刑事起诉书,(年度)是那一年的,第X号就是多少号。读的是某地方检察院某年某号的刑事诉讼书。关闭年度是关闭的公历自然年,用阿拉伯数字表示。法院的代字是事件承担法院的简化标志,用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是案件类型的简称,用中文汉字表示。案件编号是收案的次序号,用阿拉伯数字表示。
-
生效法律文书是什么意思山西在线咨询 2023-07-10生效法律文书是指已经发生法律效力的,我国公安机关(含国家安全机关)、检察院、法院、监狱或劳改机关以及公证机关、仲裁机关依法制作的处理各类诉讼案件和非诉讼案件的法律文书和案件当事人、律师及律师事务所自书或代书的具有法律效力或法律意义的文书。
-
法律文书号的意思广西在线咨询 2022-09-02X检刑诉字(年度)第X号,X检就是某地方检察院,刑诉字就是刑事起诉书,(年度)是那一年的,第X号就是多少号。读出来就是某地方检察院某年某号刑事起诉书。收案年度是收案的公历自然年,用阿拉伯数字表示。代字是案件承办法院的简化标识,用中文汉字、阿拉伯数字表示。类型代字是案件类型的简称,用中文汉字表示。案件编号是收案的次序号,用阿拉伯数字表示。《关于人民法院案件案号的若干规定》第一条本规定所称的案号是指用