建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。

一、建筑工程施工许可证

主要依据：1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第71号）；3、《浙江省建筑业管理条例》（省八届人大23号公告）。领取施工许可证工程范围：工程投资额在30万元（含）以上，或者建筑面积在300平方米（含）以上的建筑工程。所需资料：1、建筑工程施工许可证申请表（一式二份）；2、建设工程立项文件（原件及复印件）；3、建设用地规划许可证或土地使用权证（原件及复印件）；4、建设工程规划许可证（原件及复印件）；5、需要拆迁的，提供其拆迁进度符合施工要求的证明材料（原件）；6、交易或交单（需招标的必须提供中标通知书）和建筑工程施工合同（原件及复印件）；7、已办理质量和安全监督登记手续，有保证工程质量红安全的具体措施（原件及复印件）；8、施工图纸、技术资料及审查意见书（原件）；9、项目经理建？造师资格证书及工作手册（原件）；10、其他：代征建筑地方高教费（商品房开发项目）审批程序：1、申请单位到区行政服务中心建设局窗口领取并填写《建筑工程施工许可证申请表》；2、查验资料，核实原件；3、核发施工许可证。承诺时间：在符合条件、资料齐全的情况下，在区服务中心建设局窗口自收到申请之日起5日内核发施工许可证。领取施工许可证不收费。

二、申请施工许可证应当具备以下条件

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。