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3。国有土地使用证(核对原件,收回复印件);抵押权人为单位的,提交《营业执照》;抵押合同和被担保主合同变更抵押登记的,需提交房屋其他项目的证明,变更抵押合同或协议;委托书和受托人身份证明(核对原件并收回复印件,委托书必须有委托事项、法定代表人签字和单位公章)
8。双方房地产估价结果证明或价值确认书。房改私有财产抵押的,应提交抵押人有效结婚证及夫妻双方在场证明;(2)办理程序:申请→受理→复核→登记→出具证明;(3)办理时限:受理次日起一个工作日;(4)收费依据及标准:
1)房屋登记管理中心:开发改革价格登记费:80元/套房屋;(4)房屋登记管理中心:开发改革价格登记费:80元/套房屋;非房屋550元/件造价:10元/份印花税:5元/复制
2。房地产档案:档案信息查询服务费:50元/份档案证明费:10元/份档案保护费:0.05元/页档案复印费:A4纸:0.3元/页;解除抵押关系时,抵押当事人应当自解除之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记。
1,2,2,3,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4委托书(受委托,法定代表人签字(加盖公章)和受托人身份证复印件;台湾居民提交身份证和《大陆旅行证》;外国公民,提交经当地公证机构公证的中国身份公证书(经外交部或其授权机构和中国驻该国使(领馆)馆认证)。
2。当事人应当亲自出席。当事人不能亲自到场的,应当提交公证委托书(正本一份)或者当场签署的委托书,代理人身份证明(核对正本,领取副本一份)。已购商品房(不含独立别墅)、经济适用房、房改房的,暂不办理国有土地使用证。抵押权人为外国金融机构,无法出具营业执照、金融许可证原件的,应当提交加盖公章的营业执照、金融许可证复印件;抵押权人为非金融机构企业法人的,应当提交营业执照原件,并出具证明复印件加盖公章,核对原件后领取。申请最高额抵押权变更登记的,还应当提交最高额抵押权担保债权尚未确定的证明。因债权最高限额或者债权确定期间的变更申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意。
6。在最高额抵押担保的债权确定前,最高额抵押转让并申请最高额抵押转让登记的,转让人、受让人应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人身份证明、其他房屋项目证明、最高抵押额转让证明材料;依法登记的最高额抵押权所担保的债权确定并申请最高额抵押权确定登记的,应当提交《柳州市房地产抵押权登记申请表》,应提交申请人身份证明、房屋其他权利证明、已确定最高抵押额的证明材料。
7。申请办理房地产典当抵押登记的,必须提交《典当合同》和《房地产典当抵押合同》。
8。当事人是未成年人的,应当提交与法定监护人的关系证明(如户口簿、出生证明、独生子女证明等)和法定监护人的身份证明;有必要提交一份保证书(监护人的签字保证他/她具有监护资格,并为被监护人的利益处置未成年人的财产)
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抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
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办理房地产抵押的手续有哪些福建在线咨询 2022-05-26抵押的具体流程: 1、按银行要求提供基本的资料,另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。 相关法律规定
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办理房地产抵押手续程序有哪些陕西在线咨询 2022-11-07房地产抵押登记的办理程序为: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签订借款合同; 4、抵押者缴纳登记费用; 5、抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人。
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办理房产抵押手续有哪些?北京在线咨询 2021-11-27房地产抵押登记的基本程序如下:1、申请抵押登记的房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(一)房地产抵押登记申请;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请审查申请人提交的文件是否真实、完
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房产抵押合同生效手续有哪些安徽在线咨询 2022-06-02根据《民法典》第一百四十三条的规定,房产抵押合同生效条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民