申请人需要提交如下材料：

1、注销土地登记申请书（原件）；

2、《国有土地使用证》（原件）；

3、土地灭失或土地权利终止证明文件（原件）；

4、申请人身份证明（复印件）：

（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；

（2）事业单位提供法人登记证；

（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；

（4）自然人提供身份证；

5、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；

6、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；

7.其他法律法规规定的相关材料。

市局或区（县）分局受理部门、市局或区（县）分局土地登记中心经办人员

岗位职责或权限：

受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《行政服务事项材料收件单》，然后在0.5个工作日内转交土地登记中心。

土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查，需补正材料的，应出具《行政服务事项补正材料告知书》转受理部门；不予受理的，应出具《行政服务事项退件通知书》转受理部门。

土地登记中心未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理部门收到申请材料之日起计算。

受理部门应在收到申请材料5个工作日内告知申请人领取《行政服务事项退件通知书》或《行政服务事项补正材料告知书》。

时限：5个工作日

二、审查

标准：宗地权属清楚合法，注销事实明确，符合登记条件。

①区（县）分局土地登记中心、区（县）分局地籍科；

②区（县）分局土地登记中心经办人员、中心主任；

岗位职责或权限：

①按照审查标准对申报材料及内容进行审查。

分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的经办人意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任初审；土地登记中心主任同意经办人意见的，在《土地登记审批表》上填写初审意见转地籍科复审，地籍科科长审查后同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见，报分局主管局长。

②按照审查标准对申报材料及内容进行审查。

分局土地登记中心经办人员对符合标准的，提出同意登记的初审意见，填写《土地登记审批表》，将申办材料和《土地登记审批表》转土地登记中心主任复审；土地登记中心主任同意初审意见的，在《土地登记审批表》上填写复审意见报分局主管局长。

时限：6个工作日

三、审核

标准：同审查标准

区（县）分局主管局长

岗位职责或权限：

按照审核标准对审查意见及内容进行审核。

分局主管局长同意复审意见的，在《土地登记审批表》上填写审核意见，并加盖国土资源部门登记专用章后。

时限：2个工作日

四、告知与颁发

标准：

1、及时、准确告知申请人办理结果（必要时送达）；

2、制发的文书完整、正确、有效；

3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。

区（县）分局土地登记中心经办人、受理部门

岗位职责或权限：

1、土地登记中心经办人员在1个工作内日按照工作标准进行告知，制发相关文件。

（1）准予办理的，土地登记中心经办人员在《土地登记卡》上注册登记、依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》、根据《土地登记卡》注销《国有土地使用证》转受理部门。

（2）审批工作结束后，土地登记中心经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。

2、受理部门在1个工作内日按照工作标准进行通知、送达。

受理部门负责告知申请人注销结果。

申请人凭《行政服务事项材料收件单》等凭证领取办结凭证。

办理结果通过计算机网络等形式予以公示。

时限：2个工作日。