房地产市场的成交价格制度是如何制定的？-法师兄

房地产市场的成交价格制度是如何制定的？

来源：互联网时间： 2023-07-14 10:01:06 142 人看过

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。

房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

国家规定的国家房地产成交价格什么意思

我国实行房地产成交价格申报制度。房产转让时当事人应在合同签订后90日内持房产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门申报成交价格，房地产管理部门核实申报的成交价格，以申报的成交价作为缴纳税费的依据。

《城市房地产转让管理规定》第十四条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。

房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

房改房
房地产税制度是如何设定的

开征房地产税涉及到千家万户的存量财富，对如此无穷的一笔财富征税，其课税的对象、范围、税基和税率等细节顶层设计的公正性、合理性均至关重要。征税对象和范围。国外的房地产税是建立在土地住所私有化和产权清晰的基础上的，但在我国，除土地公有制外，住所的产权也形形色色。按产权性质大体可分为：央-产、军产、单位产权和私有产权房;按取得和买卖的方法，可细分为;原有私房、房改房、产品房、经适房、安居房、限价房、自住产品房和共有产权房等。面临如此之多产权品种，国外见房就征的做法好像很难在我国施行，但只对产品住所征税，将许多非产品住所扫除在外，而一些单位产权房、限价房，乃至是经适房也不乏有面积大、质量高的住所和高中等收入集体，其享有的占有、运用和收益权也不次于产品房。在我国住所从福利向产品的转化中，大家取得房产时机的不公使房产财富天壤之别。如果房地产税课税对象界定不清、征税范围过窄，应征税户占比过低，将无法纠正

2023-05-08

161人看过
管制
房地产市场健康与征地拆迁价格管制的关系

年终岁尾的房事从来不缺乏新闻：《蜗居》引发全民讨论，任志强继续大放厥词，还有刚刚发生的自杀式暴力抗拆再次将如火如荼的房地产市场推向风口浪尖乱象丛生，不一而足，然把脉者甚众，得其要义者甚少。贵报12月4日社论《正本清源，以征收制度终结拆迁制度》切中要害、一针见血，不愧为反思现行的土地征用和房屋拆迁制度的一剂良方。然而窃以为，该论的正本清源仍然有限，刨根问底还可更加深入。土地征用的价格管制和土地供应的市场机制无疑才是所有症结的根本所在！先来看征地的价格管制：目前我国的全部土地实行社会主义公有制度，简单来说，就是城市土地属国家所有，农村土地属农民集体所有。但无论何种形式，个人和集体都无权将土地自由交易，房地产开发只能采取国家（当地政府）先征用后出让的唯一形式，这样，政府就成了土地唯一的买家和价格的裁定者，出于自身利益考虑，政府就有了竭力压低征地补偿的天然冲动，征地价格的天平必然倒向畸低的一端。再

2023-07-07

267人看过
违约金
招拍挂制度下房地产市场的公平交易

卖了小猪之后大约能盈利100元，如果市场中的小猪涨涨价，就能剩的更多点，竞标价也有上升的余地。当然也会有些市场中的价格浮动风险和喂养的风险。但这次的竞标规则变了，挂牌时先签合同要加个附加条件，生下来的小猪崽则50%要回购。回购的价格只给30元/头。并事先约定：一是最好的猪崽用于回购;二是猪崽中的母猪崽优先回购;三是如果不能保证回购时要高价赔偿。养猪的成本由竞得者承担;生公生母和养死养活的风险由竞得者承担;而竞标的底价又高于基准猪价格和市场的评估价，高到了800元/头。于是市场、农民大哗。必须经过招拍挂才能买母猪，这是政府的强制性规定。于是育种站为了自我谋利就用设置招拍挂竞标条件中的陷阱的方式(增加附加条件)，如延期给发情母猪育种的时间周期来加大农民养猪的成本和风险，拖延先行的投资收益期;如强迫农民购买的母猪必须使用育种站的公共养猪设施，并对使用设施高收费等等。这些附加条件已使本来公开、公正

2023-06-07

338人看过
中标
疫苗的价格如何制定

依据我国相关法律的规定，疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。《中华人民共和国疫苗管理法》第三十二条国家免疫规划疫苗由国务院卫生健康主管部门会同国务院财政部门等组织集中招标或者统一谈判，形成并公布中标价格或者成交价格，各省、自治区、直辖市实行统一采购。国家免疫规划疫苗以外的其他免疫规划疫苗、非免疫规划疫苗由各省、自治区、直辖市通过省级公共资源交易平台组织采购。第三十三条疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。医药验收员职责1、认真学习《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量管理规范》、《药品经营质量管理规范实施细则》及相关法律、法规，熟悉本职业务，严格按照验收标准验收。树立“质量第一”的观念，把好药品入库质量第一关，对验收药品的质量负直接责任。2、负责按法定质量标准和合

2023-04-17

98人看过

中标
疫苗的价格如何制定

依据我国相关法律的规定，疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。《中华人民共和国疫苗管理法》第三十二条国家免疫规划疫苗由国务院卫生健康主管部门会同国务院财政部门等组织集中招标或者统一谈判，形成并公布中标价格或者成交价格，各省、自治区、直辖市实行统一采购。国家免疫规划疫苗以外的其他免疫规划疫苗、非免疫规划疫苗由各省、自治区、直辖市通过省级公共资源交易平台组织采购。第三十三条疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。医药验收员职责1、认真学习《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量管理规范》、《药品经营质量管理规范实施细则》及相关法律、法规，熟悉本职业务，严格按照验收标准验收。树立“质量第一”的观念，把好药品入库质量第一关，对验收药品的质量负直接责任。2、负责按法定质量标准和合

2023-06-01

138人看过
中标
疫苗的价格如何制定

依据我国相关法律的规定，疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。《中华人民共和国疫苗管理法》第三十二条国家免疫规划疫苗由国务院卫生健康主管部门会同国务院财政部门等组织集中招标或者统一谈判，形成并公布中标价格或者成交价格，各省、自治区、直辖市实行统一采购。国家免疫规划疫苗以外的其他免疫规划疫苗、非免疫规划疫苗由各省、自治区、直辖市通过省级公共资源交易平台组织采购。第三十三条疫苗的价格由疫苗上市许可持有人依法自主合理制定。疫苗的价格水平、差价率、利润率应当保持在合理幅度。医药验收员职责1、认真学习《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量管理规范》、《药品经营质量管理规范实施细则》及相关法律、法规，熟悉本职业务，严格按照验收标准验收。树立“质量第一”的观念，把好药品入库质量第一关，对验收药品的质量负直接责任。2、负责按法定质量标准和合

2023-06-01

442人看过