重庆市三届人大常委会第二十八次会议,将一审《重庆市土地房屋权属登记条例(修订草案)》。该草案规定,房屋继承或接受遗赠等应当公证。
收费标准将调整
目前,公证处办理继承或遗赠公证是按房屋估价的2%收费。如果要继承一套评估价80万元的房产,申请人需交纳的公证费是1.6万元。如果《修订草案》审议通过并实施,办理继承公证,可能面临比较高额的公证费。据了解,目前司法部和发改委正在会商,研究下调办理继承、赠与、接受遗赠等与房屋、土地有关的公证的收费标准。新的收费标准有望明年上半年出台。
或与房管部门联动
《修订草案》如果审议通过,办理继承、遗赠等公证的市民将会增加。为方便市民,重庆市公证处准备在适当时候与房管部门联系建立一种互联互通的机制。通过联动机制,公证员可迅速查询当事人申请办理公证所涉及房屋的登记情况。房管部门也可以快速查询到,要求办理房屋登记的申请人,是否办理了继承公证等相关公证。
此外,建立联动机制还可以杜绝有人利用虚假公证书去办理房屋产权登记,有些人为了达到独占遗产或侵占他人遗产的目的,有可能利用虚假的公证书去骗取产权登记。建立了联动机制,房管部门的工作人员就可以及时查询当事人提供的公证书的真伪。
房产继承公证办理流程
房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处申请办理继承公证需要提供一下证明材料:
1、到派出所开死者死亡证明。
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。
3、若法定继承人不止一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
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继承公证费用按继承赠与接收遗赠的收费标准重庆在线咨询 2023-05-28其中,财产公继承证费用各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过 1、2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0。8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0。5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0。1%收取。证明单方赠与或
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房屋遗产继承公证如何收费上海在线咨询 2022-08-01公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。房产继承公证的程序:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司
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房屋遗产继承公证费如何收云南在线咨询 2022-08-22办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契