建设工程保修范围应包括哪些内容?《中华人民共和国建筑法》规定,建设工程实行质量保修制度。建筑工程的保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建工程,以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等的安装工程;保修期的确定,应当遵循保证建筑物在合理使用年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则。保修的具体范围和最短期限由国务院规定。根据《建设工程质量管理规定》,在正常使用条件下,建设工程的最低质量保证期为:
1,基建工程,房屋工程的基础工程和主要结构工程,是设计文件中规定的工程的合理使用年限;
<P>2。建筑保温工程5年;屋面防水工程5年,卫生间、房间、有防水要求的外墙防漏;
3。加热和冷却系统的两个加热和冷却周期;
4。电气管道、给排水管道、设备安装装饰工程两年;
5。其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定,本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、管道设备安装工程、装饰装修工程。显然,建筑工程是建筑工程的一部分。与建筑工程范围相比,建筑工程范围相对狭窄。具体指各类房屋建筑及其附属设施及其配套线路、管道、设备的安装,故又称房屋建筑工程。因此,与房屋建筑不配套的桥梁、水利工程、铁路、港口工程、地下隧道等不属于建筑工程范围。建筑工程是指对新建、改建、扩建的建筑物及其附属构筑物、设施,以及其竣工的工程实体和安装工程进行规划、勘察、设计、施工、竣工等技术工作配套线路、管道及设备。又指各种房屋建筑物的施工,又称施工工作量。这部分投资只能通过建设活动来实现。
其中,“住宅楼”建设项目包括厂房、剧院、酒店、商店、学校、医院和住宅。新建、改建、扩建只能通过建设活动来实现,‘附属构筑物和设施’是指与房屋建筑相配套的水塔、自行车棚、水池等。”“线路、管道、设备安装”是指与建筑物及其附属设施相配套的电力、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
对于您提出的“建筑工程质量保修的范围和期限”的问题,我们已经进行了梳理。建筑工程质量保修范围为电气管道安装、给排水管道、采暖制冷系统工程,建筑工程质量保修期限根据实际情况确定,一般为2年。有一个问题,欢迎您咨询我们的律师。
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建设工程质量保修期限范围青海在线咨询 2022-11-03《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设
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工程质量保修期范围是什么样的江苏在线咨询 2023-03-02工程质量保修期范围是: (1)地基基础工程、主体结构工程。 (2)屋面防水工程。 (3)其他土建工程。 (4)电气管线、上下水管线的安装工程。 (5)供热、供冷系统工程。 (6)其他应当保修的项目范围。
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工程质量的保修范围是什么?香港在线咨询 2021-08-02质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及供热、供冷系统工程,电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定,合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围,工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。由此可见,根据相关法律规定,工程质量保证规定期限分为几个档次,基础设施等主体建筑结构的质保期限为工程的合理使用年限,而防水工程的质量保证
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工程质量保修范围及年限海南在线咨询 2022-07-16《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
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