父母出资买婚房离婚怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-04-18 15:03:24 358 人看过

一、父母出资买婚房离婚怎么办?

1、父母出资买的婚房,离婚的时候可能需要协商后分割。

根据《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、父母出资购买的房屋也有可能不会被分割。

由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。

二、离婚时夫妻双方在公司中的出资需要分割吗?

离婚时夫妻双方在公司中的出资通常需要分割,具体的分割方法如下:

1、夫妻以一方名义投资设立独资企业的,人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理:

(1)一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

(1)双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。一般中止离婚案件的审理,告之双方清算注销该企业,如果尚有财产,按共同共有分割。

2、因房价上涨,离婚时不愿意按合同购买价格分割,则:

(1)双方均要房,法院组织竞价;

(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关部门对房屋作价评估。

(3)双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。

不少父母会在子女结婚的时候,出资为新婚夫妻购买婚房。根据规定,对于父母出资购买的房屋,并不一定就属于男女双方共同拥有的共同财产。而对于不属于夫妻共同财产的情形,只要房屋的所有人不同意,那么在离婚的时候,就并不需要对房屋进行分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 04:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 离婚协议房产为父母出资购买的
    一、离婚协议房产为父母出资购买的1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。3.如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。4.如果父母在子或女结婚之后,出钱为双方购买房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时,一方不参与分割。二、父母出资一部分,其余由子或女出资购买房屋,房屋登记在子或女的名下。与上述情况差不多,只不过父母出资的比例不是百分之百,
    2023-03-07
    319人看过
  • 父母房产离婚谁来出资
    夫妻共同财产
    夫妻双方父母出资的房产,登记在双方名下,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产只登记在一方名下,那么离婚时夫妻可以按照父母的出资比例对房产进行分割,双方父母出资比例相同的,则对房产进行平分。一、夫妻二人离婚后房产应该如何分割夫妻二人离婚后房产分割方法如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方
    2023-03-09
    205人看过
  • 父母房子如何才算是离婚时父母出资买的房子
    父母给买的房子如果说明了是赠与个人的,那就不算夫妻共同财产,离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的,那就算夫妻共同财产,需要进行分割。需要注意的是如果是赠与双方的,不管房产上写了谁的名字,都属于共同财产。父母房子,车子与房子共有怎样才能离婚如果婚后房产和车子都是男方购买,房产证明和购车合同上都只有男方名字,那么离婚时房产车子都会判给男方。如果婚后房产和车企在婚前的购买后续上有女方名字,那么离婚时房产与车子都是共同财产,原则上平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六
    2023-07-31
    398人看过
  • 父母出资购买婚房的分割
    父母在夫妻婚前出资购买的房屋,视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资购买的房屋,即使登记于自己子女个人名下,也视为对夫妻双方的赠与,另有约定的除外。离婚诉讼中,在分割婚后购买的房屋时,如果一方突然拿出向父母借款的字条,主张房屋是向父母借钱所购,而不是父母对双方的赠与,法院不会对字条的真实性审查,因为涉及到案外人的权利,对此应该另案处理。一、离婚财产分配标准最新离婚财产分配标准最新的规定是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,在房产分配中,要明确房屋的所有权再进行分配。离婚财产分割中的一方父母出资的情况,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。二、婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗婚后的房子是不是属于夫妻双方共同财产,应当
    2023-03-11
    320人看过
  • 父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁?
    一、父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁?父母出资给子女结婚后买房离婚时归夫妻共同所有。(一)父母全出资1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。(二)父母部分出资(往往是首付款)1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一
    2023-04-16
    249人看过
  • 买房子首付父母出,离婚房产怎么分
    法院起诉解决当离婚时发生房产纠纷,一般由双方协商,协商不了的,可以诉至法院,法院会根据房产的实际情况,如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际,以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的,法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后,可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。一、一方父母出资,共同还贷款的所有权归谁一方父母出资,共同还贷款的房产所有权归哪一方需根据具体情况而定。如果是在婚前父母出资购买的,并且没有明确表示归双方所有的,应属于个人所有,即使婚后双方共同偿还房贷,离婚时房产一般归房屋产权者所有,而产权一方需要给予对方相应的补偿。如果是婚后父母出资购买的,对于明确表示归一方所有的,则房产归双方共同所有。二、父母给子女购房款属于共同财产吗?父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自
    2023-03-04
    444人看过
  • 父母给的房子离婚时怎么分,父母出钱买的房子离婚时怎么分
    婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割;婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产;婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割;婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定;婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。一、关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割
    2023-03-14
    351人看过
  • 父母出资婚前买房和婚后买房有区别吗
    婚前买房与婚后买房权属有区别,婚前购买的房产,如果是父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产;婚后购买的房产,如果是父母为双方购置房屋出资的,一般视为夫妻共同财产。【法律依据】《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。一、如何证明是父母出资买的房子证明房子是父母出资买的证据有:1、夫妻双方的认可陈述;2、夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方
    2023-04-02
    173人看过
  • 父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到
    父母出资为子女买房,离婚后父母的出资费用是否还能拿到,根据不同的情况来进行相应的处理。关键在于父母双方是否明确表示出资是赠与还是借款,如果是赠与是赠与某一方还是是双方。一、父母为子女买房子是否为夫妻共同财产父母为子女买房子是否为夫妻共同财产分婚前婚后有两种情况:1、当事人结婚前,父母为双方购房出资的,视为给子女的个人赠与,父母明确表示给予双方的除外;2、当事人结婚后,父母为双方购房出资的,视为夫妻赠与,但父母明确表示赠与的除外。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、离婚后如何分配房子离婚后房子怎样分配如下:1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。房产增值部分的。属于一方个人财产,离婚时房屋增值部分不予分割。2
    2023-03-06
    421人看过
  • 婚前父母出资买房离婚时该由哪一方
    婚前父母出资买房的,如果房子指定只登记在夫妻一方名下,则房产属于夫妻个人财产,离婚后依法不予分割,仍归房产所有权人所有。如果父母在出资购房后明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则该房属于夫妻共同财产,离婚后由双方协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚的房子怎样分割?离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照
    2023-06-20
    261人看过
  • 父母出资买房离婚处理流程如何做
    一方父母出资为子女买房,房产只登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。如果是双方父母出资为各自子女买房,房产登记在夫妻二人名下,该房属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。父母出资买房离婚后怎么分割一方父母出资买房在离婚后的分割方式:一般由夫妻协议分割,协议不成的,婚后明确表明赠与一方的房屋不分割,婚后没有明确表明赠与一方的房屋,为夫妻共同财产,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等
    2023-08-03
    157人看过
  • 婚后父母买房子有哪些出资?
    婚后父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共同财产,离婚时由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。婚后父母买房子是否属于共同财产共同财产包括一方父母婚后出资购买但是没有明确表示是赠与一方子女的房产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产
    2023-07-29
    176人看过
  • 父母为子女购房出资离婚怎么分?
    1、父母在子女结婚前为子女购买房产的,此房产属于婚前个人财产,另一方无权分割,与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后,父母出资购房,产权登记在谁的名下就视为对谁的赠与。如果登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,另一方无权分割,如果产权登记在另一方名下或者登记在夫妻双方名下,均视为夫妻共同财产,应该按照夫妻共同财产来分割。一、离婚时房产过户需要什么夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应
    2023-06-28
    239人看过
  • 离婚后婚房财产归属问题,男方父母出资怎么办?
    房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担连带责任。不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。婚期买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同交付的供房后期
    2023-07-08
    70人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 婚后父母出资买房离婚时怎么分,父母出资购房离婚咋办
      海南在线咨询 2022-07-26
      案例简介李某与王某结婚后不久,双方父母决定用积攒半生的血汗钱为这对小夫妻买套住房。经过两家商量后,李某父母出资120万,王某的父母出资80万,在北京买了一套二手房。房子在过户时,产权证上只登记了李某的名字,但是王某与父母想着都是一家人便同意了。3年后,房产市值250万,李某与王某矛盾渐生,二人闹着要离婚。二人离婚后,这套房产应该如何分割呢案件分析 首先,李某的父母出资的120万应视为对李某的赠与,
    • 婚后父母买房怎么办父母购房出资怎么认定
      广西在线咨询 2022-11-07
      1、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。 2、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。 3、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名
    • 双方协议离婚婚前父母出资买房怎么办
      江西在线咨询 2022-07-26
      如果是婚前由父母全额出资购买只登记在子女名下,属于个人婚前财产,离婚时不予分割。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    • 离婚时怎么证明父母出资买房
      浙江在线咨询 2022-05-03
      按照你的叙述,如果没有相反的证据,该房产系他们夫妻共同财产,建议从现在开始取证,其他书面证据已无法取得,只能走录音这条途径,内容三点:首先是你父母出资购卖房产,他们没有出资,其二说明该房产当初挂在你姐姐名下,实际就是为了孩子学区的问题,其三,说明你父母现已年老,可以将房产赠与你姐姐,你姐姐可以将房产在过户至孩子名下,但是该房产与男方无关,录音时语气和缓,将你的父母也拉上,以缓和家庭矛盾的方式出现,
    • 离婚财产怎么分? 婚前父母出资买房
      山东在线咨询 2023-11-03
      1、婚前父母出资买房,产权在子女一方名下的,并且夫妻之间没有特别约定的,那该房产属于个人财产,离婚的时候另一方不能要求分割。 2、如果在子女结婚之后房产证上加上配偶名字的,那就属于夫妻共同财产,离婚时双方协商分割。 3、法律依据:《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金、劳务报酬; (2)生产、经营、投资的收益; (3)