房子被漏水,法院申请鉴定-法师兄

房子被漏水,法院申请鉴定

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:32:32 476 人看过

当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

一、遗嘱被塑封了能直接做司法鉴定吗?

遗嘱被塑封可以进行司法鉴定。

根据《民事诉讼法》第七十六条规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。

当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

第七十八条规定，当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

二、司法鉴定会有人作假吗

原则上，司法鉴定机构的司法鉴定是不能够作假的，因为我国有相应的司法鉴定实行鉴定人负责制度，根据该项制度的规定，司法鉴定作假是要负法律责任的。但是不排除有人违反相关规定，导致司法鉴定的结果不真实。

1、司法鉴定实行鉴定人负责制度。鉴定人应当独立进行鉴定，对鉴定意见负责并在鉴定书上签名或者盖章。多人参加的鉴定，对鉴定意见有不同意见的，应当注明。

2、鉴定人和鉴定机构从事司法鉴定业务，应当遵守法律、法规，遵守职业道德和职业纪律，尊重科学，遵守技术操作规范。

3、鉴定人或者鉴定机构有违反本决定规定行为的，由省级人民政府司法行政部门予以警告，责令改正。鉴定人或者鉴定机构有下列情形之一的，由省级人民政府司法行政部门给予停止从事司法鉴定业务三个月以上一年以下的处罚；情节严重的，撤销登记：

(1)因严重不负责任给当事人合法权益造成重大损失的；

(2)提供虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，骗取登记的；

(3)经人民法院依法通知，拒绝出庭作证的；

(4)法律、行政法规规定的其他情形。鉴定人故意作虚假鉴定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照前款规定处罚。

三、鉴定程序违法是指哪些情形

鉴定程序违法是指：

（一）鉴定人或鉴定机构因严重不负责任给当事人合法权益造成重大损失的；

（二）鉴定人或鉴定机构提供虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，骗取登记的；

（三）鉴定人或鉴定机构经人民法院依法通知，拒绝出庭作证的；

（四）法律、行政法规规定的其他情形。鉴定人故意作虚假鉴定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照前款规定处罚

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漏水房屋的所在地法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。一、房子漏水应该起诉楼上吗房屋漏水，如果是由楼上邻居造成的，则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成，而是房屋存在质量问题导致的，在保修期内可以要求开发商负责维修。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、民事纠纷中哪些

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房屋漏水鉴定费用有谁垫付

一、问一下房屋漏水鉴定费谁承担？房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：1、在质量保修范围则由开发商承担；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。法律依据：《司法鉴定程序通则》第十二条委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。二、工程鉴定费由谁承担？建筑工程产生纠纷的，需要对建筑工程进行鉴定的，鉴定产生费用一般是由申请人承担的。当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明未申请鉴定，虽申请鉴定但

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楼上漏水鉴定如何做

一、楼上漏水鉴定如何做1、楼上漏水鉴定需向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。2、根据《建筑法》第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。3、《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。二、出租房卫生间漏水到楼下，修理费谁出1、租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。2、如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因

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民事诉讼最高法院专门制定了《民事诉讼证据的若干规定》，其第十五条规定了人民法院自行依职权调取证据的两类情形，除此之外要调取证据必须要有当事人的申请，否则法院不得自行调取证据。这两类情形一个属于实体上的，一个是程序上的，分别是：1、涉及有可能损害国家、社会或他人合法利益的事实;2、涉及回避、中止诉讼、终结诉讼等于实体无关的程序性事项，其他情形只有当事人申请法院才能调取相关证据，这是因为，民事诉讼不像刑事诉讼，实行的是国家利益主义，民事诉讼的主体是平等的自然人、法人或其他组织，实行的是当事人主义，当事人负有对其诉讼主张举证的义务，也就是谁主张谁举证原则，法院则只居中裁判，不得行使当事人的职权，不应代一方当事人履行诉讼义务。因此，如果没有上述法律规定的情形，法院是不应自行依职权决定对证据进行司法鉴定的。一、鉴定人的权利义务及不出庭作证的法律后果为了有效地保障和规范鉴定人在民事诉讼上所从事的鉴定活

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房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。二手房过户当天可以办理户口迁移手续吗买二手房一般是45天，原房东过完户，迁离原户口后，才能迁户口到购买的房屋名下。过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了，具体手续您可以提前到当地派出所的户口管理窗口咨询一下，但要注意的理，原业主的户口是否已经迁出了，一般情况下，一个房子不能落多个家庭的户口的。《最高人民法院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第十三条：如果房屋质量严重影响住宅的正常使用，买方应要求终止合同和赔偿损失，应予支持；交付房屋的质量应在保修期内，卖方承担维修责任；如果卖方在合理的时间内拒绝维修或延误维修，买方可以自行或委托他

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当事人可以依法向法院申请鉴定，法院认为有鉴定专门问题的必要的，在当事人未申请鉴定的情况下，应当委托具有鉴定资质的机构进行鉴定。当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。申请鉴定后法院程序1、当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。2、申请鉴定时，要预交鉴定费用，并提供相关材料。3、当事人申请鉴定经法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成时，由人民法院指定。4、当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：（1）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的。（2）鉴定程序严重违法的。（3）鉴定结论明显依据不足的。（4）

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