一、签了租房子的合同能退吗
签了租房子的合同能退,一般可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
二、租房子签合同需要带什么证件
租房子签合同需要带的证件如下:
1.房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证;
2.个人居民身份证或单位法人资格证明;
3.委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
三、租赁合同过期了怎么续签
租赁合同过期了如下续签:双方当事人协商一致的情况下,可以直接再重新签订一份合同,或者是在原来的合同的基础上进行续签。
1.原房屋租赁合同有效。当房屋租赁合同到期,承租人没有搬出,仍然继续使用房屋且支付租金,而出租人没有提出反对且也接受租金,即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。
2.租赁期限变为不定期。房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的,出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。
-
租房子签合同了,但没签合同,定金能退还吗
492人看过
-
租房子合同丢了退房子租金会退吗?
493人看过
-
租的门面签了合同不想租了能退吗
308人看过
-
租房子没签合同能退吗租房押金不退如何办
405人看过
-
合租房签合同了没到期能退押金吗
116人看过
-
租房合同签了反悔中介费能退吗
285人看过
-
房子不租了不想租了能退钱吗没签合同江西在线咨询 2023-07-25租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有: 1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付
-
租房合同签了发现房子漏水能退吗江西在线咨询 2022-03-15据您的描述,这份合同是显失公平的,可以撤销的,对方现在态度怎么样呢?协商不成是可以起诉解决的,您好,还有其他的证人证言么?涉及金额也不小,是可以要回来的,建议您走法律途径坚决维权,我需要知道更详细的信息,以便我为您提更针对性的可操作意见,我们团队对处理房产合同类案件有独特的优势和经验,您可以免费来电告诉我详情,我为您解答,希望可以帮到您
-
签了房屋租赁合同但不想租了房子能退钱吗?重庆在线咨询 2023-11-22律师解答 租了房子没签合同不想租了想退钱的,可以与对方当事人进行协商。如果双方协商不成,并且在此之前当事人已经履行主要合同义务,合同在事实上已经成立的,当事人需要承担违约责任。
-
租房合同签了提前的房租能不能退还?湖南在线咨询 2023-10-15租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的,承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任,如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
租房子没签合同拿了发票现在想退房能退吗河南在线咨询 2022-10-03首先,证明劳动关系:虽然没签订劳动合同,但是只要证明存在事实劳动关系,依然可以按照工伤赔偿标准赔偿:事实劳动关系证明:事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地位,确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在,扩大了劳动保护范围,对不签定劳动合同的雇主有了更大约束,更多的维护了劳动者的合