土地的补偿标准-法师兄

土地的补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 19:22:21 117 人看过

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

1．农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

2．国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体说来：

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

二、2018年房屋拆迁补偿费怎么算

房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

拆迁补偿费

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

湖北土地征收补偿标准

现就《湖北省征地区片综合地价标准》的征地区片综合地价做简单整理：

（一）武汉市

1、中心城区：区片级别一级到七级的综合地价标准为（单位：元／亩）：380000、334000、288000、242000、199000、156000、115000。

2、东西湖区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：69000、65000、59000。

3、汉南区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51000、48000、44000。

4、蔡甸区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

5、江夏区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

6、黄陵区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、59000、55000、51000、48000。

7、新洲区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：59000、55000、51000、48000、44000。

（二）黄石市

1、大冶市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：58000、55800、48900、40600。

2、阳新县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：51500、47100、40600、37300。

3、黄石市城区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：71900、66200、61200、58000。

（三）十堰市

1、张湾区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60200、50800、42600。

2、茅箭区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60200、50800、42600。

3、郧阳区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50700、45200、39500、35500。

4、郧西县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50400、44000、38600、32800。

5、竹溪县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50500、44300、39000、33500。

6、竹山县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50600、44500、39100、34400。

7、武当山特区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、45600、41200。

8、丹江口市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50700、45000、39300、35100。

9、房县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50600、44700、39200、34900。

（四）宜昌市

1、宜昌市城区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：79700、67500、56300。

2、夷陵区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：66100、53200、47400。

3、宜都市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51500、49000、47500。

4、枝江市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47200、44900、42900。

5、当阳市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：55700、51000、47900。

6、远安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：56700、43200、37400。

7、兴山县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、41400、37800、34000。

8、秭归县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：45200、42700、40400、38700。

9、长阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：69900、54200、41900、34700。

10、五峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：49500、48500、41400、35400。

（五）襄阳市

1、襄阳市城区：区片级别一级到六级综合地价标准为（单位：元／亩）：146600、115500、81000、59300、54900、50200。

2、襄州区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59300、54500、48200、44800。

3、枣阳市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：51100、47400、44000、41100。

4、宣城市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：56000、46700、44700、42800。

5、老河口市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：53000、47000、44000、40600。

6、南漳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59800、51000、40600、37100。

7、谷城县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：54500、49300、44400、40100。

8、保康县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：64900、49300、40300。

（六）鄂州市

1、鄂城区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：79100、61900、55200。

2、华容区：区片级别一级到二级综合地价标准为（单位：元／亩）：60600、54700。

3、梁子湖区：区片级别一级到二级综合地价标准为（单位：元／亩）：52300、48300。

（七）荆门市

1、钟祥市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44100、43600。

2、京山市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、43300、42300。

3、沙洋县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43200、42600、41800。

4、东宝区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：55800、46300、45500。

5、掇刀区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50500、46300、43100。

6、屈家岭管理区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43700、42200、40600。

（八）孝感市

1、孝南区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：65000、49500、43100。

2、孝昌县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、41900、38500。

3、大悟县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：42000、40700、38500。

4、云梦县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：44000、42900、41700、40700。

5、应城市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47100、45700、43700。

6、安陆市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、44800、40200、38600。

7、汉川市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49800、47300、44600。

（九）荆州市

1、荆州市中心城区：区片级别一级到五级综合地价标准为（单位：元／亩）：90000、70000、56000、52000、48000。

2、公安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：48600、45500、42400。

3、江陵县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45100、43700、42800。

4、松滋市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47700、44700、41600。

5、监利县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47100、43200、40300。

6、洪湖市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：48400、44200、41600、40500。

7、石首市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、46400、43600。

（十）黄冈市

1、英山县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45400、42700、39000。

2、红安县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44200、42200。

3、黄梅县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45300、44000、42600。

4、黄州区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59200、50500、45100。

5、麻城市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51200、43300、41300。

6、蕲春县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49500、45500、41000。

7、团风县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：47200、43700、36300。

8、武穴市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：50800、48000、41800。

9、罗田县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：46900、44400、41700。

10、浠水县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、45000、42000。

（十一）咸宁市

1、咸安区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：56800、52300、46900、45000。

2、嘉鱼县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：46000、42300、40500。

3、赤壁市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：51600、46700、41500。

4、通城县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：43800、42200、40400、38600。

5、崇阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：43500、41700、40880、39920。

6、通山县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：43500、40300、38500。

（十二）随州市

1、曾都区：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：65200、55600、48800、45000。

2、广水市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：60500、52000、43900、41200。

3、随县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：49000、47600、46200、45700。

（十三）恩施州

1、恩施市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：73700、50400、42400。

2、利川市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59400、50400、42000。

3、建始县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59500、45100、35100。

4、巴东县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：57500、46100、40700、38800。

5、宜恩县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：52000、42300、35600。

6、咸丰县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：57800、44000、39600。

7、来凤县：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：53600、46600、36600。

8、鹤峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：61900、44000、36400、34300。

（十四）仙桃市

仙桃市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：60000、50000、46000。

（十五）潜江市

潜江市：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：59200、49000、45400。

（十六）天门市

天门市：区片级别一级到四级综合地价标准为（单位：元／亩）：59500、47000、45000、41500。

（十七）神农架林区

神农架林区：区片级别一级到三级综合地价标准为（单位：元／亩）：45000、35680、30600。

是《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地征用相关文章

集体土地
集体土地征地、国有土地拆迁的补偿标准

一、国有土地上房屋拆迁补偿标准我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，我将以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：国有土地上房屋拆迁补偿方式之一：产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有

2023-06-03

403人看过
征地补偿标准
国家土地征地补偿标准的规定

一、国家土地征地补偿标准的规定房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价（老房子拆迁价）、被拆迁房屋重置成新价（盖新房子用的钱）构成。计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在规定幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。二、征收耕地安置补助费的计算想要按照你家农业人口数来计算，如果是4个人的话，计算方法是：按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是耕地被征收前3年平均年产值的4－6倍。如果钱三年平均产值在3000元，那么4倍的话就是12000元，具体以实际情况为准。三、征收耕地土地补偿费的计算一般来说按照被

2023-06-15

434人看过
征地补偿标准
农村土地征地补偿标准的通知

一、农村土地征地补偿标准的通知《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建

2023-06-08

199人看过
法律综合知识
土地补偿管理是怎么样的，土地补偿标准是怎么样的

一、土地补偿管理是怎么样的土地补偿管理是这样的：1．土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2．青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3．安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1．在当地金融机构设立专户存放。2．使用情况公开，接受村民监督。3．分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。二、土地补偿标准是怎么样的土地补偿标准是：1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活

2023-05-29

61人看过

房屋产权调换
拆迁所需赔偿的土地补偿标准

拆迁土地的赔偿标准如下：按临时居住条件分类，按被拆迁土地的居民人数按月补助；可以采用奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或者放弃部分权利。例如，对方自愿搬到郊区或不要求拆迁单位安置房屋。《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁房屋赔偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收

2023-07-01

406人看过
土地征收补偿
土地补偿费和安置补偿费标准

一、土地补偿费和安置补偿费标准征地补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

2023-04-05

365人看过
法律综合知识
国有土地房屋征收土地补偿标准

1、征收土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁补偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安

2024-05-03

216人看过
集体土地
花都区土地补偿标准和集体土地房屋拆迁补偿标准清单

花都将出台征地新规。《广州市花都区农村集体土地、青苗、房屋征收补偿暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）11日出台。根据文件规定，农村集体土地应当按照综合地价进行补偿。其中，新华街、空港经济区等地区的耕地可获得最高补偿标准：耕地10万元/亩，养殖用水11万元/亩。市民如有意见，请于公告后10日内以邮件形式或书面形式报送花都区国土房管局。新华街、新雅街、秀泉街、花城街、空港经济区（空港经济区指106国道以东、花都大道以南、流溪河以西的土地）耕地10万元/亩，养殖用水11万元/亩，园地8万元/亩，林地、未利用地5万元/亩。●华山镇、华东镇、石岭镇耕地8万元/亩，养殖用水9万元/亩，园地6.16万元/亩，林地、未利用地4万元/亩。●坦布镇、奇尼镇、梯边镇耕地6万元/亩，养殖用水7万元/亩，园林5万元/亩，林地和未利用地3万元/亩。■集体土地上房屋拆迁补偿符合安排宅基地、公寓安置条件，申请货

2023-05-31

142人看过

法律综合知识
泉州征地补偿标准2023集体土地补偿标准是多少？

一、我市征地补偿实行耕地统一年产值和征地区片综合地价两种标准，其中耕地统一年产值标准最低调整为1300元/亩;征地区片综合地价标准最低调整为32500元/亩。二、实行耕地统一年产值标准的区域，征收土地按所在区域的耕地统一年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中：耕地为25倍，果园和其他经济林地为9.5～15倍，非经济林地为6倍，养殖生产的水面和滩涂为8～11倍，盐田为7～9倍，未利用地为1.5倍。青苗补偿费和地上附着物补偿费的具体标准由各县(市、区)人民政府、泉州台商投资区管委会按《福建省实施办法》规定制定。三、各县(市、区)人民政府、泉州台商投资区管委会应在本通知确定的最高和最低标准之间，根据地类、产值、耕地质量、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，划分具体区片范围，确定各区片的耕地统一年产值及征地区片综合地价标准，并于201

2023-02-08

444人看过
土地征收
云南省农村土地征收补偿标准及征地补偿标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。征地公告期限为45天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。一、征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上

2023-06-25

270人看过
房产证
土地补偿标准的定义和分类。

土地补偿标准种类如下：1、土地补偿费，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；2、土地征收的安置补助费，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；3、青苗补偿标准，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定；4、其他附着物的补偿标准。安徽采煤塌陷土地补偿标准1、如果为采煤沉陷区房屋拆迁的，进行拆迁补偿，主要包括：土地补偿、房屋、建筑物补偿（以上通常一起计算，以相关房产证登记证明文件为建筑面积大计算标准，因历史原因未进行登记无法证明的可进行实地测量）及设置重制成新价（即设备搬迁安装费用以及搬迁中损耗而需要重置的总价）；2、如果为采煤塌陷后耕地的补偿，则可以包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体数额根据当地实际情况计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土

2023-07-08

86人看过
房屋产权调换
房屋倒塌后土地补偿的标准

房屋倒塌后, 征地补偿的方案有以下三种: 1. 货币补偿, 即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; 2. 产权调换, 即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换; 3. 价格补偿, 即被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式, 并且可以折价补偿。房屋倒塌后,征地补偿的方案有以下三种:1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;2.产权调换,即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换;3.结合补偿,即被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式,并且可以结合补偿。结合补偿政策您好，关于征地补偿标准政策，我想向您说明一下。根据素材所述，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，而征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助

2023-09-21

279人看过

土地征用
补偿标准对土地征用的影响

征地的具体补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，具体为，1、土地补偿费，征用山地的土地补偿费，为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用山地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费等。《征地补偿标准》第七条非农业建设经批准占用耕地的，占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按下列规定缴纳耕地的开垦费，专款用于开垦新的耕地。（一）占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。（二）占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0．5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地

2023-06-30

261人看过
留置
最新标准下的留置土地补偿

征收自留地时,农村集体经济组织应支付经济损失补偿,种植青苗的单位和个人应支付赔偿,附着物的损失应向单位或个人支付赔偿,征地单位应支付安置富余劳动力的补偿费用。征收自留地的补偿标准包括以下四点:第一,对于被征地的农村集体经济组织因征收而遭受的经济损失,应支付相应的补偿;第二,对于被征用土地上青苗因征地遭受毁损的情况,应向种植这些青苗的单位和个人支付赔偿;第三,对于被征用土地上附着物的损失,如房屋和其它设施,应向其所在单位或个人支付相应的赔偿;第四,对于被征地单位因征收而安置的富余劳动力,应支付一定的补偿费用。自留地补偿标准具体包括哪些方面？自留地补偿标准具体包括哪些方面？根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地依法属于村内农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会发包；属于村内两个以上农村集体经济组织或者村民委员会发包的，由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会发包。因此，

2023-10-30

488人看过