何时可以行使法定解除权-法师兄

何时可以行使法定解除权

来源：互联网时间： 2023-05-07 10:12:22 306 人看过

法定解除何时可以行使法律规定的解除条件？事实上，它也是一部限制违约解除的法律。在一方违约后，受害人应有权终止合同，但这并不意味着一旦违约就可以导致合同终止。一方面，在许多情况下，合同的终止对守约方不利，守约方不愿意终止合同。此时，完全没有必要终止合同。对解除违约没有法律限制，不利于保护守约方的利益。另一方面，在下列任何情况下，任何违反合同的行为都将导致合同终止，这既不符合鼓励交易的目的，也不利于有效利用资源，双方可以终止合同：

1。由于不可抗力，合同目的无法实现。在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以立即解除合同。在履行合同期限前，如果一方发现另一方的履约能力严重不足、信用严重缺陷或客观行为表明他将不履行或不能履行合同，可以通知对方在法定期限内为履行合同提供充分的担保。如果另一方未能在法定期限内提供足够的担保，本合同可立即终止。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内不履行的，债权人有权解除合同；合同规定了履行的期限。履行期限届满，债务人不履行的，债权人可以无追索权直接解除合同。如果一方延迟履行其义务或有其他违约行为，导致未能实现合同目的，另一方可终止合同

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行使解除权的期限分为两种情况：一、按照法律规定或者当事人约定的行使期限行使。法律规定或者当事人约定终止权行使期限的，期限届满当事人不行使的，权利消灭。例如，如果当事人同意某种原因，可以在一个月内行使解除权。因此，在合同约定的原因发生一个月后，解除权消除，当事人不能要求解除合同，必须继续履行。二、在对方催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人没有约定行使解除权的期限的，非不可抗力当事人或者违约当事人可以敦促享有解除权的当事人行使解除权，以明确解除权的当事人行使解除权。享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权合同关系依然存在，当事人仍应当按照合同履行义务。先履行抗辩权什么时候行使先履行抗辩权的行使是否需要明示，应区分：（1）在先履行一方未构成违约时，先履行抗辩权的行使不需要明示；（2）在先履行一方已构成违约并请求后履行一方履行时，先履行抗辩权的行使需要明示；（3）在先履行一方

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合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查：（1）违约方的违约程度是否显著轻微；（2）是否影响守约方合同目的实现。根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三，条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

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民法典定解除权怎么行使

一、民法典定解除权怎么行使（一）因不可抗力产生法定解除权《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除，并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权，如果不可抗力对合同的影响程度不严重，没有影响到合同目的的实现时，就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后，对合同解除作出了限定的条件，只有在影响到合同目的的实现时才能解除，而不是只要出现不可抗力就可以解除。（二）因预期违约产生的法定解除权《民法典》第五百六十三条第2项规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。”这实际是对明示和默示预期违约的规定，在一方当事人明确或以行为表示不履行合同主要债务的，非违约方可以在

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法定解除什么时候可以执行

当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法定解除在当事人约定或者法律规定的期限内可以行使。当事人没有约定行使期限的，法定解除权应当在一年内行使，或者经对方当事人催告后在合理期限内行使。通过法定解除的情形1、当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。2、在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。3、当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。5、法律规定的其他形式。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期

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1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意；合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵(权利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及

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合同约定下如何行使解除权

一、合同约定下如何行使解除权合同解除权如下：1．当事人双方协商一致的，可以解除合同；2．当事人可以约定一方可以解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3．符合法定情形的，当事人也可以解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、解除合同的解决措施什么合同解除后

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合同解除权的行使条件是：因不可抗力不能实现合同目的的；因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的；因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的；因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的；法律规定的其他解除情形。合同解除权的行使主体合同解除权的行使主体，首先，应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。当出现了解除权行使的法定事由，当事人一方要求变更或解除经济合同时，应及时通知对方，并且通知应当采用书面形式；或者《中华人民共和国农村土地承包法》第25条所做的进一步明确规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”等一系列法律法规来看，我国法律对于合同解除权的规定在逐步完善的同时，始终坚持一个原则，即都将合同的解除权赋予了合同当事人，而未赋予人民法院或其他任何机构。其次，在实践中须注意的是在通常情况下只有守约方才享有解除权，违约一方不享有解除权。这对于法院在审理具

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一、行使合同解除权的条件合同解除权的行使条件分为法定解除的条件与约定解除的条件。约定解除的额，自约定时间或者约定事由发生时合同解除；法定解除的，如果因不可抗力不能实现合同目的、因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的等，当事人可以行使法定解除权。二、合同解除权行使期限合同解除权行使期限有：1.按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。2.在对方当事人催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，根据个案的不同情况确定，作为享有解除权的当事人应本

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依据《中华人民共和国民法典》第172条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人的权利有重要或者根本性影响的部分。3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于

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解除约定的权利行使

本文强调合同中不得规定任意解除权。任意解除权指的是不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。双方当事人不能在合同中约定可以随意解除合同,因为这样会破坏合同的平等性和合法性,不利于维护当事人的合法权益。1.合同中不得规定任意解除权。双方当事人不能在合同中约定可以随意解除合同，因为这样会破坏合同的平等性和合法性。2.合同当事人不得任意解除合同。双方当事人不能在合同中约定可以随意解除合同，因为这样会导致合同的解除失去法律依据，不利于维护当事人的合法权益。3.合同中不得设定任意解除权。双方当事人不能在合同中约定可以随意解除合同，因为这样会破坏合同的平等性和合法性，不利于维护当事人的合法权益。4.合同中不得规定任意解除权。双方当事人不能在合同中约定可以随意解除合同，因为这样会破坏合同的平等性和合法性，不利于维护当事人的合法权益。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2．任意解除

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撤销权
在何种情况下可以行使撤销权解除合同？

可撤销合同的情形：1、因重大误解而订立的合同；2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。撤销权消灭的情形：撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。什么情况下能够行使撤销权《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者

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劳动者单方提出解除劳动合同的情形：（1）劳动者可以提出解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知用人单位。即在用人单位没有过错的情况下，劳动者要求解除劳动合同，必须提前三十日以书面形式通知用人单位，不能说走就走。（2）劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，但必须具备以下法定条件之一：在试用期内。试用期不但是用人单位对新招收职工各方面的情况进行进一步考察的期限，也是新招收职工用以考察用人单位的劳动条件、是否符合劳动合同规定的期限。在试用期内，劳动者发现用人单位的实际情况与订立劳动合同时所介绍的情况不相符合时，劳动者可以随时要求解除劳动合同。如果劳动者由于个人原因，不能或不愿意再在该用人单位工作，兴要在试用期内，也可以随时解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。“暴力”是指对劳动者实施捆绑、拉拽、殴打、伤害等行为。用人单位应尽的义务。如果用人单位未按照国家规

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如何认定合同的法定解除条件是存在着不可抗力导致无法实现合同目的、表明不履行债务的、在合法期限内没有履行债务。合同的法定解除权的行使期限有两种分别为在约定期限内行驶、在催告后期限内行驶。一、如何认定合同的法定解除条件认定合同的法定解除条件：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。二、合同的法定解除权的行使期限合同的法定解除权的行使期限有两种。第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对

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一、行使法定解除权必须要诉讼吗1、合同当事人行使法定解除权时，不一定要提起诉讼的，当事人可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同解除权的定义是什么1、解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事

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